信达晨会(2024/08/08)交运:客货运输板块量价高弹性,基础设施板块...
风险因素:实物商品网购需求不及预期;电商快递价格竞争恶化;末端加盟商稳定性下降;宏观经济不及预期;出行需求恢复不及预期;国际航线恢复不及预期;油价大幅上涨风险;人民币大幅贬值风险;客货流量不及预期;分红政策不及预期;油轮船队规模扩张超预期;航运环保监管执行力度不及预期;港口整合不及预期。金工:于明明首席分析师...
房地产刚性需求的定义是什么?
其次,刚性需求具有持续性和稳定性,不会因为市场价格的波动而发生大的变化。最后,刚性需求通常与人口增长、城市化进程等因素密切相关,这些因素推动了住房需求的持续增长。为了更直观地理解刚性需求,我们可以通过以下表格来对比刚性需求与弹性需求的不同:在实际的房地产市场分析中,刚性需求的存在对于市场的稳定性起到了...
周天勇:需求侧增长潜力还有吗?在哪里?机遇期多长?
一是当户籍农民家庭收入水平提高,对汽车和其他耐用消费品的购买意愿较强,即农村居民比城镇居民的收入需求弹性较高。从图2可以看出,2022年城镇居民收入需求弹性最高的是电动助力车为7.23,比农村的7.22还要高0.01。除此之外,只有汽车的收入需求弹性超过1,为1.37,其他耐用消费品的收入需求弹性在0到0.6之间,摩托车和热水...
东海研究 | 总量联合行业深度:关注政策主线及成本下行带来的利润...
整体看二季度长丝利润与一季度持平;氨纶成本支撑偏弱,价格维持低位,但下跌空间预计不大;粘胶短纤成本支撑价格,预计8月会应下游需求相对促销;化纤板块二季度淡季整体行业利润预计较一季度持平或下降,符合预期,考虑到化纤供给格局较优,关注三季度旺季需求好转下的产销表现。
【中国银河轻纺】2024年度策略:政策支持需求复苏,大家居布局驱动...
存量房需求逐步释放,二手房交易&旧房翻新支撑长期需求。存量房需求可被划分为二手房交易需求和旧房翻新需求。二手房交易方面,对标美国,中国二手房交易市场还存在较大发展空间,美国成屋销售占所有房屋销售比例基本保持在85%以上,而中国2020年商品房住宅销售额中二手房仅占比43.7%。中国目前已经处于城镇化进程的中后期,...
建筑行业深度分析:城中村改造定调积极,创造建筑建材需求增量
2018年,住建部等对棚改货币化安置提出了明确要求,对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建棚改安置房的方式(www.e993.com)2024年9月8日。此后,由于棚改存量的陆续减少和国家整治地方借棚改政策大肆发债的现象,2019年棚改开工量降至2018年的一半,2021年棚改体量持续缩减至...
徐高:既要救治房地产当前的大落,也要防患未来几年可能的大起
所以,中国房产市场长期以来最主要的问题,是在土地供给方面缺乏市场调节的力量,即土地供给的价格弹性不足。当房价涨得快时,土地供给无法相应地扩张来平抑房价;除此之外,从空间上来讲,对人口有较强吸引力的地区,比如东部某些大城市,土地供应反而较少,对比来说,中西部房价没那么高,甚至有些地方人员流出量较大,这些地...
刘强、赖行健:创新保障性住房存量改建
2.存量改建是调整现有物业符合新型城市发展需求的必由之路。以写字楼为例,以往企业愿意选择地理位置较好的写字楼并支付较高租金。受疫情影响以及弹性办公、线上办公的普及,现在的企业偏好在大城市的周边、或在地铁线附近但远离市中心的新区位置办公。办公用房的使用需求发生了明显的变化,使得位于市中心的商业办公楼宇出...
重磅!鼓励土地混合利用,新增5类规划土地弹性管理
评估内容:应开展公共服务设施、公共空间、生态环境和交通承载等规划评估,并开展人流量、公共活动、公共服务需求分析。引导要求:符合上位规划生态网络和公园体系建设要求,有利于提升地区公共服务水平和活力的绿地,可叠加G0。应确保规划公园绿地主导功能不改变,区域生态底线不突破,避免引入大规模的商业经营活动。3、...
悬崖之上——「经济衰退」指标梳理及现状分析
临时支援服务业员工受僱于派遣公司,并透过临时签约方式派遣至需要劳动力的公司。由于受派公司能根据需求灵活增减派遣人员数量,因此该指标与整体经济走势息息相关且极度灵敏,特别是当其由正转负时,往往暗示了经济转冷,有较大概率走向衰退。数据源:httpssc.macromicro.me/charts/63570/us-temporary-help-services...