史无前例大降价!李嘉诚7折抛售北京资产,透露对国内房地产市场不...

在房地产泡沫时期,经济可能过度依赖房地产行业。泡沫被快速刺破后,经济结构需要快速调整,但由于房地产行业的巨大惯性和相关产业的复杂关联,这种调整过程将非常艰难,短期内很难有行业能够替代房地产对中国经济的“补位”。目前,房地产的失落并未形成初期大家所期待的“一鲸落而万物生”效应。首先,高科技行业很难在中...

破解当前房地产困局,还得1年!房地产自我修复与调整,3至5年!

通过各项数据分析，再结合当前房地产市场走向和发展趋势，研判后小编得出一个初步结论：房地产破解当前困局的进程，至少需要半年至一年的时间窗口，方能透过纷繁复杂的各项指标，隐约窥见市场底部的真实面容。从长远的战略视角审视，房地产市场的自我修复与调整之路，需要3至5年的艰苦跋涉。这期间，市场将经历一场残酷的优...

官方:全国调查不想生、不敢生原因!房地产在其中扮演什么角色?

对于房地产这一国民经济的支柱产业而言，人口的负增长无异于一场风暴。它预示着未来购房需求的潜在萎缩，尤其对于那些长期依赖人口基数扩张来驱动市场扩张的传统模式而言，这不仅是挑战，更是亟需转型的迫切呼唤。房地产与人口，如同唇齿相依，互为镜像。人口的增长，曾是房地产市场蓬勃发展的不竭源泉，城镇化浪潮中，每...

银行抵御房地产风险的资源充裕

考虑到对公房地产贷款占比较低,据上述统计,仅有4家上市银行对公房地产业贷款占全部贷款的比例超10%,23家银行占比在5%以下,且按揭贷款风险较(现有不良率仅为0.3%),房地产相关风险上升对银行系统整体不良率影响较小,显示银行可用于抵御风险的资源较为充裕。如上所述,尽管银行可用于抵御风险的资源较为充裕,但房...

港股暴跌背后:恒指跌超3%与地产股崩盘的深层原因解析

2.2市场需求萎缩近期数据显示,中国主要城市的房屋销售出现了显著下滑,房地产市场的需求已经见顶。与其说是宏观政策导致了地产股的崩盘,不如说是市场需求的实质性减弱令投资者失去了信心。三、科技股的韧性与不确定性在港股市场中,科技股本该是投资者的避风港,但此次却一起受到了连累。恒生科技指数的暴跌反映出...

法律专家刘忠教授和学者刘凯文谈中国房地产市场的救市安排及策略

其中,外贸的下滑难以在短时间内通过内部的努力带来逆转(www.e993.com)2024年11月10日。而其他问题几乎都与房地产的下滑有关,房地产的下滑导致了经济总需求的急遽收缩导致投资回报下降且可预期性变差,并结合过度防疫等问题导致企业与资本对政策理性的担忧,这是外资撤离、内资投资低迷、消费低迷、预期疲弱的根本原因。

中国房地产市场2024年前8个月:投资下降销售萎缩,未来走向如何

这表明整体新建商品房市场需求低迷，住宅市场需求的萎缩更为明显。这可能是由于经济形势、购房政策、消费者预期等多种因素共同作用的结果。例如，经济环境下消费者对未来收入预期不乐观，导致购房决策更加谨慎；房地产市场调控政策持续影响，抑制了部分投资性和改善性住房需求。2.销售额：新建商品房销售额59723亿元，下降...

2024年1-7月份全国房地产投资及销售数据分析

影响:施工面积总量减少,终将使房地产市场回归到某一平衡状态,短期内对建筑施工企业产生不利影响。三、房屋新开工面积(一)累计数据分析1-7月,房地产新开工面积累计4.37亿㎡,同比减少23.2%,比上月收窄0.5%。分物业类别来看,住宅新开工面积3.17亿㎡,同比减少23.7%,比上月跌幅扩大0.1%;办公新开工面积1179万㎡,...

谢逸枫:7月房贷增加100亿元,房地产信贷萎缩超预期?

M2增速小幅度回升的主要原因,是存款“搬家”减少,企业与居民存款向理财产品分流、季节性、货币工具操作性、财政存款减少。M1负增长,主要是房地产市场交易低迷,地方融资平台举债规范及银行定期存款占相对高。M1、M2增速连续3个月创最低纪录,基本上反映出当前的经济、股市、债市、房地产市场修复面临压力,居民消费、收入...

从供给端进一步加大保交房力度

分析此前房地产市场低迷的根本原因,可以归纳为三方面:一是政策预期弱导致的市场预期的不确定性;二是在收入预期下降情况下购房成本压力增大,导致居民对购房负担的不确定性;三是市场有效需求萎缩导致市场交易的持续低迷,以及房企风险尚未有效出清可能形成烂尾楼阴影。而10月17日工业和信息化部、国家金融监督管理总局等部门...