惠州惠阳4月第2周二手房均价8549元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
据房天下研究院发布,惠州4月第2周二手房参考均价8492元/平,环比上周下降0.21%。其中惠阳4月第2周二手房参考均价8549元/平,环比上周下降0.36%。一、惠阳二手房房价走势惠阳4月第2周二手房参考均价8549元/平,环比上周下降0.36%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。图1:惠阳二手房价格走势数据...
逆势上扬!惠州二手房去年卖了38596套,有人偷偷抄底?
业界观察人士解释,2023年惠州二手房成交量同比上升近七成,主要原因是在年初惠州“三改一”政策出台后,大量次新房进入二手房市场流通,挤压了新房市场份额,与此同时,因新房销售遇冷,市场预期下降,众多的急于变现的二手笋盘降价流入市场,不是新房买不起,而是二手更有性价比,部分刚需客户,从此前的新房市场转向性价比更高的...
“10多万元就能买到海景房”,广东惠东成为第二个“鹤岗”?
某数据研究中心高级分析师关荣雪分析,惠州房价下跌的原因是多方面的,其中最主要的因素是供需关系的变化。过去几年,惠州海景房的供应量大幅增加,而需求却未能相应增长,今年以来,住房需求释放并不充分,价格仍面临较为明显的下行压力。而且,各区域海景房价格下跌情况不一,并不是所有区域价格下跌幅度都大,也有部分市场需求...
10多万元就能买到海景房!广东惠东房价缘何“鹤岗化”?
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪分析,惠州房价下跌的原因是多方面的,其中最主要的因素是供需关系的变化。过去几年,惠州海景房的供应量大幅增加,而需求却未能相应增长,今年以来,住房需求释放并不充分,价格仍面临较为明显的下行压力。而且,各区域海景房价格下跌情况不一,并不是所有区域价格下跌幅度都大,也有部分市场需...
临深楼市火热,最后一个价格洼地要消失了?
洋房二手挂牌价:虽然星河丹堤二手房价格已经不低了,但它完全有继续“向前冲“的实力!且星河丹堤的新房因为“限价红利”,目前新房单价在2万以内,与二手房对比,出现严重倒挂现象。以前“打新“两个字用于股票,后用于深圳楼市,今天的“打新”同样可以用在惠阳楼市,目前星河丹堤二手挂牌价超3万,新房2万不到,就...
买深汕合作区,不如买大亚湾和惠阳
纯投资目前看来东莞更合适,问题来了,如果东莞抢完了,深圳刚需又想在临深安家,大部分就会外溢到惠阳大亚湾(www.e993.com)2024年9月17日。那么大亚湾惠阳三到五年,甚至七年,长期持有,自住兼投资应该也是不错的选择。当临深新房卖得差不多了,二手房交易自然也就活跃了。所以临深惠州有接盘侠,并且很多,买不起深圳刚需实在太多,而现在买不起东...
5月楼市延续降温:挂牌多成交少 “负首付”重出江湖
中国网财经6月7日讯(记者谭梦桐)近日,北京地区二手房市场多个片区二手房房源量激增,不过,挂牌量虽多,但成交量却小,价格滞涨或微跌。除北京外,5月份房地产市场活跃度延续回落态势,重点城市新房、二手房成交均延续下跌态势。对此,专家表示,这类压力的成因一方面是一季度因疫情积压的购房需求消耗殆尽,另一方面是关...
新一轮稳楼市政策现三大特征,市场信心仍有待恢复
天津将购买家庭首套住房的公积金贷款最高限额由60万元上调至80万元;东莞将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年,商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让;惠州取消惠阳区、大亚湾区限购;佛山满5年二手房不占购房名额,交易也不限购;杭州新政规定,落户未满5年在限购范围买二手房取消社保要求,非本市户籍...
487公里!惠州7条“类地铁”规划草案公示|深圳楼市早7条|惠城|惠阳...
据贝壳研究院统计,1月贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%,这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌。50城中约六成城市二手房价格1月止跌,覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。数据显示,春节假期以来,50个重点城市的二手房带看量和成交量有了明显提升。
中原发布|2023年惠州房地产市场总结与后市预判
2023年春节后市场开始复苏,前期积压刚性和改善性积压的住房需求得到充分释放,一季度内成交量逐月大迈步上升,随后由于积压需求消耗和政策持续性减弱,客户观望心理加重,二手房成交量从4月份缓慢回落。在成交周期拉长和房源挂牌量持续攀升背景下,业主出售意愿增强,降价抛售动作加速,10月份二手过户量反弹,逐渐呈现走高态势,并...