昆明楼市全军覆没,昆明西山区房价从14000元降至13000元
昆明楼市还是挺硬的。昆明房价在2024年1月到8月也是跌了一些,但是昆明房价的整体跌幅不算太明显。昆明楼市的西山区房价从14000元降至了13000元,昆明楼市的盘龙区房价从12000元降至了11000元,昆明楼市的呈贡区房价从9000元降至了8200元,三个区域房价都是降了一些。昆明楼市其他的区域房价就没有什么太明显的降幅...
佳选| 昆明市人口数据发布,呈贡新城房价还会涨吗?
其中,五华区、官渡区、呈贡区、嵩明县、安宁市人口比重呈现不同程度上涨,其余区域均有所下降。具体来看,官渡区和呈贡区人口比重上升最多,同时官渡区也以18.94%的人口比重成为昆明人口占比最多的区域。此外,宜良、禄劝等区域比重下降较多。不论从全市或是全省来看,“人口虹吸”效应都在加剧,大致呈现出省内流向省会...
呈贡新城房价“触底” 周边片区均已“倒下”
因此,呈贡就这样爆出了7字头的成交均价,严格来说,这既非呈贡房价真的触底,也并不是数据机构的数据失真,而是因为这一次的延迟备案实在是延迟的太久,以至于本应是10年前的备案价到现在才体现在了区域均价上。但抛开这次7字头房价的特殊情况,呈贡房价远不如顶峰时期却是真实情况。从2015年开始,呈贡房价一直呈现上涨...
主城14149元/平,昆明5月房价地图出炉
主城五区中,官渡、西山和五华房价都有不同程度上涨。其中,官渡区涨幅最大,环比上升约8.22%。4月,盘龙、呈贡成交均价均有所下调,但跌幅不大,属于正常调整范围。其中,盘龙区环比下跌约2.37%,成交均价14058元/平。呈贡区成交均价9790元/平,环比微降约0.65%。01昆明呈贡又新增一宗医疗卫生用地近日,昆明市自然资...
新房供应大降近4成,房价跳水,呈贡去库存还有什么招数?
呈贡商品房供应量最近6年变化从2017年以来,呈贡新房供应量就没有低于过100万方,在楼市最火的2018年到2019年,呈贡新房供应更是突破了200万方,2019年达到峰值,而那几年也是呈贡房价最高的时候,不少楼盘的均价甚至能和主城看齐。但最近三年,呈贡的量价逐步下滑,2022年的供应量跌破百万方,仅相当于2019年供应量的四...
4700元/㎡起!呈贡多盘房价重回万元以内,香!
近期,呈贡多个楼盘推特价房,部分楼盘甚至出现了“3”字头、“4”字头房源,刷新片区房价新低(www.e993.com)2024年9月7日。同时,区域住宅均价也跌回万元以内。这个价格,对刚需群体而言不要太香。与去年同期相比呈贡新房住宅均价下跌19%刚过去的端午期间,昆明超30盘推出购房优惠。对此,房小星特地做了相关报道《端午购房特惠丨超30盘,单价...
本周知道:昆明房价会不会暴跌?太平和嵩明哪个潜力更好?
同时,今年来开发商在昆明公开市场拿地相当积极,包括呈贡老城、斗南、经开区、马金铺、万达双塔片区等多个地块都遭到开发商的哄抢,导致地价上涨,这些溢价成交的土地不免会拉动区域周边房价的上涨。知道菌分析认为,今年昆明的房价整体会保持比较平稳的态势,部分楼盘甚至会涨价,不会出现暴跌现象。
两年前开盘卖1万,现在特价不到8千,谁拖了呈贡房价后腿?
其实光明璟宸虽然是一个走性价比路线的楼盘,最早的开盘价却没这么低。2019年底光明璟宸首开,当时的均价是1万出头,没想到卖了两年多,不仅价格没涨上去,特价房反倒比开盘价低了至少2千多一平米。光明璟宸也因此成为呈贡新城城区最便宜的新盘之一,就连刚刚开发起步的斗南片区,房价也没这么低。光明璟宸2年前开盘,...
见识!昆明呈贡为摘帽“鬼城”启抢人大战 楼盘花式打折房价下行
今年下半年呈贡性价比高的楼盘也会成为快销盘,对于那些房价居高不下品质又不怎么高的楼盘可能要销售好几年。今年呈贡有一定存量房市场。存量房销售价格肯定要比新建商品房低很多,不过存量房也存在一些问题,在交易过程中会产生高额的交易税,房屋总价银行评估不高导致首付较高,因为首付问题导致一些购房群体选择了新建...
呈贡鬼城是真的复苏了?未来房价又该怎么走?
近两三年,鬼城集中的三四线城市频频出现了楼市火爆的信息,这个趋势在2018年达到了顶峰。鬼城这一曾被认为是城市化进程中的肿块,绝大多数都已经从很多企业的沙盘上消匿。棚改货币化政策收紧引发关注。棚改货币化在完成楼市去化目标的同时,也成为三四线城市房价上涨的主要原因,当然也成为鬼城复苏的主要动力。