范志勇:房企破产项目续建的法律路径与权益平衡 | 法律适用202411

而破产法律制度对于公平清偿各方债权人利益,解决破产房企的融资难题,推动房地产停工项目复工续建,具有独特的优势。习近平总书记对“发展新质生产力”进行了系统阐述,其中“生产要素创新性配置”是其重要含义之一,而以破产重整、破产清算等方式处置房地产行业风险,能够有效促进市场资源的优化配置,正是生产要素配置的重要途...

兴隆大家庭破产,看背后隐情

作为一个曾经辉煌的商业集团,兴隆在面对市场变化时,没有及时调整战略,而是继续沿用旧有的扩张模式,这是导致其破产的直接原因。同时,国有资本的介入虽然在一定程度上减缓了冲击,但面对复杂的资产和债务状况,也无能为力。破产清算不仅对兴隆的运营造成直接影响,也给众多债权人带来巨大损失,尤其是大额预付卡持有者,他们...

地产业‘正在消散’?—地产:退市16家,破产1663家...老板『跑路...

与此同时,“地产教父”杨树坪辞去了铁道副总工程师的高薪岗位,创立城启(粤泰)集团;从新加坡留学归来的林腾蛟创立了阳光控股有限公司,拿下了厦门“阳鸿新城”的旧城改造;“退伍老兵”刘道明一早瞄准了海南岛,成为最初的“淘金者”之一,在泡沫破裂之后安然脱身,美好置业转头就在北京城立了足。时间来到世纪之交,各地...

...报名中:2025特殊投资机会、实务案例、房地产盘活、上市公司重整

3.实质合并破产的衍生问题及应对六、交流提问第三讲:房地产企业、项目破产重整实务一、房地产企业破产重整投资机会1.2024年度房企破产重整特点及2025年度投资机会2.投资房企重整的风险及规避3.房企重整区别于其他行业企业的关注点及实务二、破产地产项目特征分类1.已完工or未完工2.庭外重组or庭...

南通一房地产企业破产重整

因金融借款合同纠纷，欣乐房地产集团有限公司名下多不动产被查封拍卖。包括：其位于海门南海路的公司大楼，起拍价约3186万元；还有位于启东吕四港镇鹤城苑的多套不动产将于12月2日拍卖，起拍价945万元；以及二拍以2528万元成交，位于海门丝绸路的多套不动产。据悉，欣乐房地产集团是一家海门本土民企，注册成立于1994...

住建部部长喊话房地产企业:今后谁能为群众建设好房子谁就有未来...

我们将引导建筑师去精心设计好的户型，建立企业研发好的产品、好的材料、好的设备，也希望能有多行业的跨界协同，合力建设绿色、低碳、智能、安全的好房子(www.e993.com)2024年11月17日。让群众住得健康，用得安全方便。在新模式下，希望现在的房地产企业能够看到，今后要拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。谁能抓住机遇转型发展，谁能...

高青购房人福音:55户顺利办证,产权难题一朝解|房地产企业|购房人|...

破产程序虽已经终结,但该房地产公司因征信不良,丧失担保资质,无法为购房人提供阶段性担保,购房人办理贷款困难,并进一步引发“办证难”,最终导致了企业留存房产无法出售、购房人无法办理贷款等问题的出现。为了助推破产房地产企业留存房屋的出售、出清,解决好购房者的难题,高青县人民法院向银行发出了《关于处置房地产企业...

「基层改革故事汇」让有价值的破产企业“重生”

2021年2月11日，株洲市政府牵头组织成立清算组，在株洲中院指导下进行企业资债摸底。3月16日，华晨地产府院联动工作专班聘请专业机构，对华晨地产可能引发的风险进行综合评估。4月23日，株洲中院确定湖南瀛启律师事务所、株洲惟楚企业破产清算事务有限公司担任华晨地产管理人。为确保工作顺利推动，株洲中院探索庭外重组与...

房地产企业破产盘活的“平顶山式探索”

1.“谈破色变”,各方主体对破产不熟悉,沟通协调难。房地产企业破产案件通常会涉及到拆迁户、购房户、施工单位、农民工、银行等主体,不同利益群体之间的利益诉求呈现出差异化乃至冲突化的特征。一方面,房地产企业缺乏通过重整、和解和破产清算程序,实现保护挽救企业以及债权债务清理的意识,导致逐步陷入债务泥潭。另一方面...

江西鹰潭月湖区法院:巧用“预重整+重整”助力破产房地产企业...

为妥善处理房地产业重整带来的购房人等主体的权利保护、项目施工续建、社会稳定等问题,充分发挥破产审判职能,助力“保交楼、稳民生”,实现对困境企业多元化拯救,月湖区法院首次通过“预重整+重整”推进该企业破产重整,取得了成效。据悉,月湖区法院大胆创新运用预重整机制,避免重整失败转入清算、无法向购房户交付房屋的...