2024年中国东营房地产现状调研及发展趋势走势分析报告
2024年中国东营房地产现状调研及发展趋势走势分析报告,东营市作为山东省的一个重要城市,其房地产市场受当地经济结构、人口流动和政策导向的影响。近年来,随着东营市产业结构调整和城市化进程的加快,房地产市场呈现出供需平衡、价格稳定的态势。政府在土地供应、住房保障
2024年起,房价是涨是跌?目前5个“新信号”已暗示了未来的趋势
第二,目前,中国的城镇化率已经超过60%,与发达国家的差距进一步缩小,也就是说,中国的城市化进程已经走到了尽头,未来农村人口向城市转移的数量将大幅减少,换句话说,靠进城农民来去化楼市库存这条路已经行不通。因此,从人口结构的角度来看,2024年起,房价的走势将取决于不同地区和不同类型的住房的供需关系。
走势持续疲弱 香港差估署:1月住宅楼价指数环比跌1.57% 连跌9个月
走势持续疲弱香港差估署:1月住宅楼价指数环比跌1.57%连跌9个月香港住宅楼价继续下滑。2月27日,香港差估署公布的数据显示,今年1月私人住宅楼价指数报306.4,较去年12月的311.3,环比下跌约1.57%,连跌九个月,累跌约13.5%,同时创2016年10月录得304.3之后,逾7年以来最低纪录。最新指数对比2021年9月历史高位398....
利嘉阁陈海潮:7月楼价跌幅比预期略大 冀《施政报告》放宽辣招
不过,第四季有机会成为楼市走势的转折点,首先市场期望10月下旬特首的第二份施政报告可因应目前市况而放宽或调整楼市辣招,理顺市场交投及稳定楼价走势;此外,期望息口在第四季已近见顶,加息压力得以纾缓;而随着越来越多专才到港,住屋需求将续增加。倘政策及专才住屋需求能相应配合下,楼价第四季仍有望翻身,...
三年无望!大行预测:香港楼市下半年再跌一成,负资产破10万!
而楼价进下步下跌,会影响政府北部都会区发展,发展商在目前楼价下跌,息口高企,建筑成本高下,不会有兴趣投地,“几乎要送幅地俾佢地先会要”。另外,他认为楼价再下跌1%,负资产将会再增加5,000宗,如果楼价再跌10%,负资产数量将突破10万宗。关注港澳荟公众号掌握港澳最新动态...
香港楼市“撤辣”刺激作用消退,“北上”或成港人置业第二选择
CSI的跌势未止,连跌2周共1.82点,并且已连续7周处于45点以下的“看淡区”,这预示着香港楼价继续向下调整的走势没有改变(www.e993.com)2024年7月28日。香港住宅楼价走势图源:中原地产香港实际上,在香港“撤辣”政策实施以后,开发商为促进销售,加快去库存,普遍都没有加价销售,反而有部分楼盘甚至推出了更加优惠的折扣。
2024:深圳楼市走势研判
结论:深圳钱多、房贷高、债务压力大、暴雷频,目前在大举化债减负,房价也基本下探到位。未来将进入攻守平衡阶段,政府在经历过疫情夺钱战后,将稳步盘活财政,银行不缺线,多数房企稳守钱,居民持续提前还贷,但总量在下降。新形势下,房企和居民新贷一族将涌现。核心地段的资产价值与价格仍具保值增值前景。其五,...
2023年二手年报:楼市复苏,价格内卷,二手成交同比大涨超3成
同时,按照现时的市场经济环境及楼市表现来看,目前基本面表现依然疲软,二手楼价尚未“到底”,价格将持续周期性下行。按照2023年三四季度的走势预判,价格止跌回升可能需至2024年中旬。市场成交特征分析:二手放盘量飙涨,业主以价换成交目前,得益于“920新政”利好刺激,增值税免征年限缩短,业主放盘量剧增;...
香港土地招标遇冷,房地产市场有哪些调整压力?
亦有相关研究人士对《财经》分析指出:目前地皮多次流标,其实存在一定的结构性问题。例如,相关部门在评估地皮的低价时,如果附近区域没有土地成交记录(类似东涌的新发展区),便会参考同区域内的二手房价格减去建筑成本进行计算,“所谓的‘剩余法’并不适用于楼市下行期,因为难以反映未来的楼价走势。”...
楼市话题|广州优化楼市限购政策,“金九银十”会来吗?
多重新政效力下,广州楼市有望促成企稳向上走势(陈玉霞摄)二问:新政会引发广州楼价上涨吗?近期多个楼盘人气的回暖,以及部分楼盘“明天开始涨价”的海报在朋友圈刷屏,致使不少有购房意向的市民开始担忧,广州楼价是否又要上涨了?这个问题,不必担心。最根本的原因是,现阶段的广州楼市很难具备涨价的支撑。