东莞石碣石碣10月第2周二手房均价12758元/平,环比微涨,看哪个小区...

据房天下研究院发布,东莞10月第2周二手房参考均价20501元/平,环比上周上涨0.05%。其中石碣石碣10月第2周二手房参考均价12758元/平,环比上周上涨0.23%。一、石碣二手房房价走势石碣10月第2周二手房参考均价12758元/平,环比上周上涨0.23%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。图1:石碣二手房价格...

东莞房地产市场动态分析:2024年7月房价与成交情况揭秘

2024年7月东莞新房的成交均价为24486元/㎡,环比6月下跌约8%,同比去年则下跌了约25.8%。这一价格的下降主要是由于非核心区域的楼盘低价销售导致整体均价下降。房价底线:随着市场竞争的加剧,多数镇街房价出现明显回落,其中有24个镇街的房价跌回1字头,最低记录为11832元/㎡(谢岗镇)。二、二手房市场持续活跃二...

又爆猛料!2026年房价拐点,东莞2%的楼盘会破10万/平

根据“康波周期论”,2026年左右可能有一个小繁荣时间节点,现在正好是处于周期切换之际,真正的高潮可能是10年后。其次,从中国香港、美国、日本、韩国、西班牙等地方房价走势图来看,美国的房价下行周期大概用了5、6年的时间,今年我们可能已经上半场结束了。下半场的时间,可能更多的是滑行式走势,形成房地产市场的软...

大胆预测东莞房价走势,下一步该轮到城区的豪宅了

04:09然而房价下跌并不是什么好事,“逆向置业”已经开始在东莞发生00:45这种生活看起来毫无压力,实际一点激情也没有,应该把房贷安排上03:45不开玩笑,十盘联动,东莞城区刚需盘开始发力了00:31东莞的慢节凑生活,又是虚伪的一天01:54利丰华府现在是个什么情况,为啥还有房子卖,不会是捂盘高手吧...

独家房价分析!东莞6块靓地登场,最高楼面价破3万/平?

房叔分析:关于东莞房价走势。我们可以从3年库存周期，20年建筑周期，10年资本周期，以及60年康波周期中间叠加的其它周期，再加上人口和收入周期，综合分析房价可能的变化路径，底层逻辑还是供需关系的变化。我们可以先关注东莞的工业用电、金融机构存贷款和进出口等数据变化，这些是构成东莞房价底层逻辑的关键因素。关注...

均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!

区域房价方面,2023年东莞共有10个镇街(区)均价破3万元/㎡,分别是:南城(54900元/㎡)、松山湖(49200元/㎡)、东城(47500元/㎡)、滨海湾(43000元/㎡)、莞城(41300元/㎡)、万江(33700元/㎡)、长安(32900元/㎡)、厚街(31700元/㎡)、塘厦(31000元/㎡)以及虎门(30100元/㎡)(www.e993.com)2024年11月27日。

东莞二手房价涨幅全国第一,东北这座小城快跌破2千!

国家统计局数据显示,715新政之后,深圳不论是新房还是二手房,价格依然维持着上涨态势。不过,深圳二手房价格上涨幅度,或许不及隔壁的东莞。中国房价行情网站数据显示,东莞11月二手房均价达到22890元,同比上涨40.96%,位居全国第一。从绝对值来看,中国房价行情网数据显示,深圳二手房均价全国第一,已涨破8万元大关,比北京、...

5年后,东莞哪个大平层更值钱?

去年9月,坐落于东莞CBD的悦府最后一栋大平层备案,引起了市场轰动,最贵一套单价高达约8.2万/平。再贵,也有人爱!2023年,悦府热卖395套,千万级大平层中销量TOP1。②未来涨幅潜力大首先被提名的是,鹏瑞·天玥。2021年入市,4-5万的单价,当时的房价高点,但放眼当下,妥妥的豪宅笋盘。

20年三次房价脉冲,“世界工厂”东莞的楼市回归|楼市地理

数据显示，5月，东莞新房网签约22.7万平，同比增长2%；二手房成交量1460套，同比增加16%。截至今年5月，东莞一、二手房成交量已经实现了三月连涨。然而，若将这一数值放至历史同期水平去对比，这样的成交依然“少得可怜”，并没有复刻过去几轮周期中“政策松绑房价跳涨”的走势。同时，大量二手房放盘，漫长的去化...

全国房价涨幅榜出炉:深圳涨超11% 东莞这个片区超广州杭州

东莞房价涨幅全国第一或许有较大争议,但东莞5月份房价涨幅超过深圳,可能性较大。而作为东莞区域楼市的龙头,松山湖的房价更是频频创出历史新高,最新均价已逼近4万大关,超过广州杭州等知名大城市的二手房均价,至少排在全国第六位。近年来,松山湖房价表现凶猛,从2015年的1万左右,狂飙至最新的4万左右,5年时间飙涨近...