成都四宗主城区地块拍卖出让,成都未来房价走势?
但从中长期来看,随着这些地块的开发和配套设施的完善,房价仍会呈现上升趋势。最后,市场供需关系仍是决定房价走势的关键因素。尽管新增供给会在短期内缓解部分需求,但成都作为快速发展的城市,其人口和经济增长速度都非常可观。尤其是在主城区,优质土地资源的稀缺性将进一步提升其价值,从而推动房价上涨。综上所述,成都...
成都楼市未来走势:谁将面临最大挑战?
作者认为,未来成都楼市最难的应该是近郊和远郊的高单价、高总价房产。根据作者的分析,未来只有5+1区(高新区、锦江区、成华区、武侯区、金牛区、青羊区)能够有条件支撑高单价、高总价住宅在二手房市场相对正常的流通。近郊和远郊的高单价、高总价住宅将越来越趋向于消费住宅,纯自住可以,但在二手市场的流通会越来越...
成都楼市分析:如何看待成都未来的房价?
作为购房者的你们,如果还不转变购房思路,就是死路一条。现在城市内部房价涨跌分化表现还没有太过于明显,但未来这个趋势会越来越明显。如果说曾经天府新区是买房投资的风口,那么现如今5+1区就是不稳定的楼市背景下,相对稳定的购房选择。因为目前成都,只有5+1区是整体住房需求量最大的区域,同时也是需求量和供应量...
成都楼市新政全解析:取消限购,房价走势将如何演变?
2024年4月29日起,成都全面取消了住房交易的购房资格审核,这一决策无疑将对市场产生深远影响。首先,市场的流动性将得到极大提升,更多的购房者将有机会进入市场。其次,全面取消限购可能会在短期内刺激需求,推动房价上涨。但长期来看,市场供需关系和宏观经济环境将是影响房价的关键因素。成都的这一决策并非孤立现象。
成都楼市分析,预计年底开始,房价阶段性止跌!
从很多数据看,明面上成都房价的确在涨,成交也很活跃,土拍限价越来越高。在很多人眼里,好像成都的房价一直在涨!但了解市场的人都心知肚明,成都的房价阴跌两年了!数据分析不仅可以揭露事实,同样可以隐瞒真相。绝对真实的数据不会骗人,但做数据分析的人会由于某些主观或客观的因素,误导数据分析结果解读者。新房...
未来成都的房价走势如何?看清房地产的未来,只需要这三点
作为一个在成都工作了十年的人,我是一步一步看着成都的房价从无到有、从低到高的,在过去的一年时间里,成都的房屋均价从去年六月的13342元一路上涨到了今年五月份的14213元,平均算下来,差不多一年时间里,上涨了一千元(www.e993.com)2024年7月28日。尽管这一千元看起来好像很少,但如果我们买一百平
成都, 2012至2018房价走势分析, 看完整个人都呆了, 看图说话!
自12年至今,成都的房价(均价)已从不到9000元/㎡上涨至13315元/㎡,涨幅将近一半!再来看看17年的房价增长图:2017年成都商品住宅房价走势图从图中我们可以看到,整个17年,成都的房价都是涨涨涨!没有一个月是下跌的!要知道17年国家已经大力调控了,还是压制不住房价上涨!
定了!这三大信号揭示成都未来房价走势真相!
整体上,成都今年上半年新房住宅呈现“供跌销涨,供不应求”的局面,新增供应799万㎡(合计65176套),同比减少了14.2%;成交1178万㎡(共计93882套),同比上涨9.4%。上半年大成都商品住宅面积供销比仅为0.68,明显供不应求。区域分化严重,金牛区供销比仅为0.24,供应远远低于需求,其次是武侯区、天府新区;锦江区供应面积...
对“中国未来房价走势”的分析报告
[摘要]不少分析都指出日本整体房价虽然并没有完全跌到位,但在大量欧美房产资金撤出后,日本众多房产项目停工、市场交易冷清,一些日本房地产中介开始把目光投向中国。房价飞涨、货币面临压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策、稳健财政政策。日本国土交通省本月公布调查显示,日本地价在2009年连续第二年下滑,商业用地...
中原地产:成都房价走势分析
中原地产:成都房价走势分析前言:早春三月,经历了持续寒冬的中国房地产市场,呈现出丝丝缕缕的复苏气息,全国各大城市住宅成交量明显反弹。与此同时,一些城市的房价开始触底弹升。一些楼盘也开始故制造热销甚至抢购气氛。一、成都楼市现状1.成交量攀升从商品住宅需求走势来看,近期市场成交量逐步回升。2008年11月至2009...