重新认识和肯定房地产业的支柱地位

在此背景下,重新讨论房地产的产业性质,肯定它对国民经济稳定、健康发展的支撑作用,不仅是认识经济规律和当前经济形势的需要,也对推动房地产市场“止跌回稳”,进而稳定中国经济有重大意义。一、支柱产业的基本含义与特征支柱产业是指在一国经济中占据重要地位,对国民经济起到重要支撑作用的产业。它不仅在GDP增长、就...

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告,房地产行业历经数十年快速发展,已成为国民经济的重要支柱产业。当前阶段,中国房地产市场正处在调控深化、结构优化的过程中,一方面严格实施房住不炒的政策导向,抑制投机性购房行为,另一方面鼓励租赁市场发展

北京师范大学董藩:重新认识和肯定房地产业的支柱地位

在此背景下,重新讨论房地产的产业性质,肯定它对国民经济稳定、健康发展的支撑作用,不仅是认识经济规律和当前经济形势的需要,也对推动房地产市场"止跌回稳",进而稳定中国经济有重大意义。一、支柱产业的基本含义与特征支柱产业是指在一国经济中占据重要地位,对国民经济起到重要支撑作用的产业。它不仅在GDP增...

重新认识房地产:核心特征、估值算法、巨头们都在做什么

房地产行业的核心属性之一就是周期性。影响房地产周期的周期主要有：人口周期、城镇化周期、金融周期、库存周期。房地产企业股价也表现出周期股特性。地产销售周期向上时，通常地产股的表现比较好。二、影响房地产行业发展的核心因素：人口结构、城镇化率、投资需求等新增需求来源集中在四方面：1、家庭分裂：家庭规模缩...

大公国际:解读“两集中”政策下的土地市场特征

面对新的供求关系形势，下半年以来房地产相关政策相应调整，包括放松限购政策、鼓励“三大工程”建设、支持房企合理融资、放松土拍规则等。本文聚焦土地市场变化，重点分析“两集中”政策出台对土地市场的影响、“两集中”政策下土地市场主要特征以及“两集中”政策的未来发展趋势等。随着供求关系发生变化，“两集中”政策被...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

图:2024H1港交所地产建筑业中各细分领域的利润率情况以头部企业为主的高基数品牌价值增长迎来“滞涨”时代,预示着行业品牌价值迅猛增长的周期告一段落,这一变化反映了市场对头部品牌企业盈利能力持续性的重新评估,促使企业从追求规模扩张转向提升经营效率和盈利质量,以实现品牌价值的稳定增长(www.e993.com)2024年11月22日。

探究房地产企业发展新模式

(1)代建凭借高成长高盈利特征,迎来新发展机遇在探索房地产新发展模式背景下,代建具有良好特征,迎来发展机遇,代建发展主要表现以下特征:第一,高成长性。代建需求继续增长,城投持续托底土地市场,催生大量商业代建需求,城中村改造等“三大工程”带动政府代建需求增加。第二,具有轻资产、高盈利特征。不同于重资产开发业务...

2023年中国住房租赁市场总结与展望

市场培育:2023年,地方政府对扩大内需、稳定房地产市场的重视程度明显提升,培育壮大住房租赁市场被赋予更多战略意义。广东、江苏、北京、上海、广州、天津、杭州、成都等重点省市均在相关指导文件中着重强调培育壮大住房租赁市场的重要性,普遍提出多渠道筹集租赁房源,培育专业化、规模化住房租赁企业,加大保租房等租赁住房供给...

CMF年度报告(2023-2024)发布,深析从分化到平衡增长的中国宏观经济

在改革过程中要以市场化为导向,进一步激发市场主体活力,同时要强化以资本市场改革和财税体制改革作为核心突破;第二,在改革的基础之上,进一步强化积极的总量政策,财政政策进一步提升赤字率,货币政策以降低金融机构的融资成本为切入点,稳健偏宽松;第三,加快构建适应新的市场供求关系的房地产政策调控体系;第四,要进一步强化...

房价会跌回十年前吗?

房地产对于中国经济的重要性无需多言。房地产市场链条长、幅射广,有观点认为地产行业巅峰时曾占据了三成左右的国民经济总量。同时,从变化与短期的眼光看,房地产市场的稳定,对我国金融体系以及居民部门资产价值的稳定也都有重要意义。综上,各界对于房地产市场的关注度极高,目前集中的疑问包括:本轮房地产价格究竟下跌...