联合国欧洲经济委员会发布报告指出——高房价困扰欧洲多国

报告指出，尽管房价过高问题在不同国家间具体表现和严重程度有所不同，但在欧洲经济委员会成员国范围内，许多家庭面临的住房开支超过其收入的45%。在被统计的32个欧洲国家中，住房紧张率平均达到32%，超过了“30%原则”。住房紧张率是指在收入处于全社会后40%的家庭中，住房开支占其收入的百分比，一般而言不高于30%...

高房价困扰欧洲多国

报告还指出,低收入家庭支付住房开支的能力面临更大的波动性,因此其脆弱性也更加突出。据统计,在32个欧洲国家内,房屋购买仍是获取住房最主要的方式,有65.3%的人选择购房,相比之下只有29.4%的人选择租房,但面对高房价以及抵押贷款的减少,越来越多人被迫选择房屋租赁,进而造成租房市场的供不应求和价格飞涨。报告认为...

联合国欧洲经济委员会报告:高房价困扰欧洲多国

据统计,在32个欧洲国家内,房屋购买仍是获取住房最主要的方式,有65.3%的人选择购房,相比之下只有29.4%的人选择租房,但面对高房价以及抵押贷款的减少,越来越多人被迫选择房屋租赁,进而造成租房市场的供不应求和价格飞涨。报告认为,导致住房可负担性不足的主要原因是高需求推高价格,住房存量不足,加上收入增速不及通...

欧洲各国首都房价收入比:伦敦最高都柏林最低

波兰房地产公司“家居代理”近日发布的报告显示,欧洲各国首都中,房价与平均年收入比最高的是英国伦敦,最低的是爱尔兰都柏林,波兰华沙位列第六。“家居代理”分析师说,各国年收入水平和首都市中心房地产价格数据分别来自欧盟统计局和门户网站“环球房地产指南”。

2024年各国房地产价格指数分析

从表里可以看出，房价所得比前14位的国家基本上都是亚洲和非洲国家，只有阿根廷是南美洲的。可见亚洲和非洲人民活得太累了。在这些国家中，有一个共同点那就是人口密度都比较大，人口较多，大多处在工业化进程之中或者已经进入工业化后期。在经济发展过程中，房地产领域被注入了大量资本，拉升了房价，脱离了人民的...

搭帐篷、睡车站……欧洲杯德国酒店房价暴涨,球迷如何才能省钱?

欧洲杯期间酒店房价暴涨去德国看两场球花销要3万元和往届欧洲杯一样,多数中国人守着屏幕熬夜观赛,也有铁杆球迷,选择了前往德国观赛(www.e993.com)2024年11月25日。“慕尼黑的酒店价格,贵得离谱!”重庆人啸宇和记者说,开在市中心的酒店,平时五六百元人民币一间的双床房,欧洲杯期间,变成了两三千元一间,涨了四五倍,他直呼“太疯狂了”。

希腊房价上涨13.4%,移民欧洲的机会不多了!

持续上涨的房价,给本地人带来了巨大的购房压力。而住房问题根本上是一个民生问题,房价高也会让欧洲各国政府内部感到压力,所以限制购房移民,给本国购房者一个交代是必然的。当前25万欧元起(≈200万人民币)即可办理黄金签证的高性价比热门区域,在8月31日新政落地后,“起步价”将大幅上涨:...

「财经分析」全球主要央行“大乱战”,货币政策分歧愈演愈烈

高盛分析师CosimoCodacci-Pisanelli此前曾分析指出，回顾过去9次降息周期，8次由美联储主导，欧洲地区央行在通常会选择跟随美联储的脚步。因为先于美联储降息可能会削弱本国货币，推高进口商品和服务的价格，使得通胀出现反弹风险。但此次欧洲的情况有所不同，长期高利率使得各国经济前景更为疲软，欧洲各国有理由相信...

2050年房价将重回2007年水平? 一项耐人寻味的长线研究

近年来,随着房地产供求关系的变化,有媒体拿国内楼市和日本、韩国等作对比,一度引发争议。本文详细梳理美、日、韩、德、英、法6国的地产特征,分析地产市场长周期与劳动人口结构调整之间的关系。从100年长时段观察,本文指出,房地产价格快速上涨主要发生在人口红利上升期,人口红利达峰前后,其价格往往会出现调整与波动...

李婧:福利体制视角下欧洲住房保障的发展与启示

欧洲住房保障模式及经验福利体制理论(WefareRegimeTheory)是社会科学领域中一个重要的理论框架,主要用于分析和比较不同国家或地区的社会政策与福利制度,有助于理解政府、市场和社会之间的相互作用。丹麦学者考斯塔·艾斯平-安德森(G??staEsping-Andersen)在《??福利资本主义的三个世界》(TheThreeWorldsofWe...