资本圈 | 中国恒大已收到恒大物业追偿诉讼通知 碧桂园组织架构大...

金碧物业就其人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行一事向包括公司及三家相关附属公司提出追偿约人民币199,631.25万元款项及暂计利息约人民币15,206.28万元。碧桂园组织架构大调整:14个区域公司合并为7个新区域12月5日消息称,碧桂园进行最新组织架构调整,合并14个区域公司为7个新区域。观点新媒体获悉,具体调整情...

2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望

物业服务企业借助科技化手段,建立统一的后台管理系统,构建“多对一”、“一对多”的管理格局,根据实际需求,科学调配、调剂资源配置,统筹管理和运营,提高经营效率,实现成本领先;多元业务是区别于物业基础服务业务的新赛道,保持相对独立的运营,有助于打开市场空间,同时,客户或被动或主动地接受企业提供基础物业服务的同时,天...

碧桂园浙江公司破产!这个困局如何破解?

碧桂园是中国一家大型房地产开发商,成立于1992年,以开发住宅社区而闻名,并逐渐扩展到商业地产、物业管理等多个领域。碧桂园面临的“困局”:一是市场环境变化和经济周期波动:经济下行压力导致消费者购买力下降,影响房地产销售。二是财务状况:高负债率是房地产企业普遍面临的问题之一,碧桂园的债务负担过重,将增加其财...

营收涨幅缩窄,利润下降!碧桂园服务黯淡了

碧桂园服务的业务范围较广,如财报所言,涵盖包括住宅、商业物业、写字楼、产业园、多功能综合楼、政府大楼、医院、学校及其他公共设施,如机场航站楼、高速公路服务站、文旅景区等多种业态。碧桂园服务主要业务线有6条:物业管理服务、社区增值服务、非主业增值服务、“三供一业”业务、城市服务、商业运营服务。物业...

极力反对清盘!碧桂园,2024年能好运吗?

01碧桂园在2024年2月28日遭遇债权人EverCreditLimited提出清盘呈请,理由是未支付约16亿港元的定期贷款及利息。02然而,碧桂园预计此次清盘申请不会对公司的重组计划或时间表造成实质性影响。03为应对债务压力,碧桂园在2023年进行了多项举措,如加速“卖卖卖”、调整组织架构、降薪等。

极力反对清盘!碧桂园的长夜与深渊

据21世纪经济报道记者统计,目前公布“白名单”项目入选情况的房企中,融创的入围数量最多,有超过90个;绿地、建业等则有超过40个项目,碧桂园、旭辉等房企也均有超过20个项目入围(www.e993.com)2024年11月26日。同时碧桂园2023年卖卖卖、调整组织架构,综合施策,委聘毕马威担任境外债务重组的主要财务顾问,很努力、也有一些好消息。

碧桂园年报“难产”股票停牌 总负债超1.3万亿推进债务重组保交楼

值得注意的是，据天眼查法律诉讼信息显示，碧桂园地产集团有限公司近期新增多条股权冻结信息，冻结股权数额从3900万至67.05亿元不等，合计冻结股权数额超百亿。3月26日，针对近期新增股权冻结信息，碧桂园方面回应称，此次股权冻结涉及区域公司的合作项目，因公司与合作方在成本测算、预分配利润等方面存在争议，合作方向...

中国物业管理行业2023总结&2024展望

数据来源:中指数据CREIS物业版截至2023年12月22日,华润万象生活在上市物企汇总市值排名第一,市值为536.11亿元,市盈率为21.08倍,市值排名第二和第三的是万物云和碧桂园服务,市值分别约为245.74亿元、185.90亿元,市盈率分别为15.25倍和10.97倍,市盈率最高的企业是中天服务,为57.79倍。

碧桂园大消息!大笔出售38亿资产,不卖住宅先卖酒店、写字楼!背后有...

为摆脱困境,碧桂园近期大刀阔斧进行管理变革,包括合并区域公司,进行架构精简,公司管理层主动降薪,以积极姿态向市场传递信心。在削减开支、加快销售回款及应收债权回收之外,盘活大宗及难去化商业类沉淀资产,成为另一关键举措。早前在2022年9月,碧桂园将所持广东省产权交易集团投资开发有限公司26%股权及销售债务,出售予港股...

碧桂园闯关,抛售50亿资产

境内债券方面,碧桂园已取得一些进展。出险以来,先后有9只债券成功展期,整体延展3年,涉及金额约147亿元,缓解了部分债务压力。减债的同时,杨惠妍也多轮精简队伍,向组织架构动刀。来源:地产人才官去年3月她上任董事长后,就将区域减少至29个。12月她再出手,将14个区域公司合并为7个新区域,意在统筹保交付资源。