中铁阅臻府(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格

区位分析阅臻府位于宝安中心区,金科路与罗田路交汇处西南侧,紧邻大铲湾-腾讯企鹅岛,海韵学校南侧,新安中学(集团)高中部西侧。去年8月2日,中铁在土拍中竞得阅臻府项目地块,在多达21家房企激烈竞拍下,最终中铁以34.06亿+3.55万㎡的现房销售面积拿下。阅臻府占地面积约1.52万㎡,总建面约11.15万㎡,其中规划有...

总价低,区位佳!双溪湖板块又一宗核心宅地亮相!

土地面积23165.86㎡，容积率1.3-1.5，计容建面约3.47万方，建筑高度不高于60米，是一宗纯粹的小体量宅地，可搭配打造墅式产品。起始价28178万元，折算起始楼面价约8109元/㎡，将于12月3日以“竞地价”方式开拍。对房企来说，地块区位佳、体量小、总价低，是一宗实打实的优质宅地，更具有吸引力。·地块具体...

时隔四年,多地频频上架百亿级地块,谁有实力拿地?

一名前房企投拓人士对银柿财经点评称:“即将出让的后海地块区位极佳。对于去年因为竞自持及新房限价等原因而没有拿下深圳湾超总地块的房企而言,这无疑是块香饽饽。硬币的另一面是,该地块商业占比较高,尤其是3万平方米商务公寓限整体转让,后续如不能妥善出手,将会占用房企不少资金。”今年以来,北京、广州等城市挂...

第六批次宅地土拍148.44亿元成交 下批次出让10幅地块 面积将创...

杨浦定海地块以溢价率2.32%成交,经过和保利的19轮竞价,中海地产成功竞得该地块。????中指研究院上海分析师刘卓维表示,第六批次土拍总体交易平稳,这也在市场的预期之中。主要原因是地块区位和周边配套有待提升,如杨浦定海地块虽然地处市中心,但周边城市界面一般;闵行华漕地块距离轨交较远,周边配套需要一定时间兑付。

热门地块拍出高溢价,为楼市“暖场”的地市点燃“星星之火”

该地块位于临江大道以北、员村以南,为原南方面粉厂和员村粮食集团用地。地块区位较好,毗邻珠江新城东区、金融城CBD西区,对面为琶洲及广交会展馆,南侧一线望江稀缺景观,吸引了保利、中海、越秀、鹏瑞4家开发商报名参拍。中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示,该地块是广州目前唯一可将阳台占比扩大到30%的地块,比现在新...

近110亩,商业改为住宅!赣州两宗地块规划调整

一、拟调整地块区位东山—南水组团DS1-02-E01、DS1-02-I01地块位于赣州市中心城区西南部,北临章水及南康家居特色小镇,具体东至家居大道,南至旭辉路,西至桦木路,北至滨江大道,总面积7.33公顷(109.95亩),其中DS1-02-E01地块面积5.18公顷,DS1-02-I01地块面积2.15公顷(www.e993.com)2024年11月19日。

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三、滁州康鑫公司还款能力分析从行业发展状况、项目地块区位、预期收益及资产状况来看,滁州康鑫公司具备还款能力,具体如下:(一)从行业发展状况来看,房地产行业在稳步回暖近期中国人民银行、国家金融监督管理总局、住房和城乡建设部等各部委分别发布了一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策,包括“优化个人住房贷款最低...

董铺湖、骆岗公园东2宗地块即将入市,或将是四代住宅新试点

二、控规分析从区位上来看,该街坊控规位于骆岗公园东板块。这宗地的现状是合肥市公安特警支队,本次公示土地性质调整为居住用地。从地块体量上来看,171亩有点偏大,后期不排除有拆分出让的可能性。从地块指标上来看,地块后期适合打造大高层和中高层组合的产品。

河西地价43888元/㎡!南京3幅“1字头”容积率地块全部溢价成交

地块分析:G11地块位于河西城市生态公园东侧,建筑限高35米,未来可打造河西不可多得的联排和新一代洋房住宅的极致组合。该地块周边有多个优质教育资源,如南京外国语学校河西初级中学、南京外国语学校河西初级中学第一附属小学等。周边还有多个大型商业综合体,如河西金地广场、东南邻里茂等。该地块距地铁S3号线平良大街站...

苍南县城新区3个地块控规修改公示!

(一)区位分析本次规划修改用地面积共4.09公顷,用地范围北至玉苍路、东至苍南大道中心线、南至锦绣二期用地线、西至锦绣路,包括苍南县县城中心区40-1、40-6、40-7地块,世纪河北部水域及苍南大道部分用地。(二)地块现状及周边建设40-1地块目前已腾空,地块四周已设置围墙,现状用地主要为水田。40-6地块现状为河...