重新认识和肯定房地产业的支柱地位

在正常状态下,房地产业贡献巨大,从前些年市场稳定发展时期的情况看,房地产业创造出上亿的直接、间接就业机会和65%左右的地方本级财政收入,以及决定着30%-40%的GDP的实现(包含乘数效应的影响)。当房地产投资与交易暴跌时,影响的不仅是行业本身,还通过产业关联,把整个国民经济拖入困境,GDP产出大幅收缩,全社会可能因...

房地产税收新政后 这类人群更为利好

有数据显示,契税是土地和房地产相关税收中占比最多的分项,去年全年,国家公共财政中,契税收入超过5900亿元,其中四个一线城市总收入817亿元。而增值税部分,影响的是卖家。对于置换客来说,如果老房的面积超过144平方米,在此前的认定中,就是非普通住宅,满2年后出售,要征收差额部分增值税,税率为5%。昨天晚间,财政部...

中指·每日要闻:财政部、税务总局、住建部发布房地产税收新政

无房职工未提供房屋租赁备案凭证的,由每人每年最高提取16800元,调整为单身职工每人每年最高提取18000元,已婚职工夫妻双方合计每年最高提取36000元。城镇住房收入困难家庭及新市民、青年人可全额提取当年缴存的住房公积金用于支付房租。3河源市:11月12日,河源市正式发布《河源市促进房地产市场销售若干措施》。《措施...

如何分析房地产销售的相关情况?这种分析有哪些角度?

通过分析购房者的年龄、收入、职业等特征,可以更精准地定位目标客户群体。例如,年轻家庭可能更关注学区房,而高收入群体可能更倾向于高端住宅。5.政策影响分析政府的房地产政策对市场有着直接的影响。通过分析政策的变化,如限购、限贷、税收优惠等,可以预测市场未来的走势。例如,限购政策的实施可能导致需求下降,而税...

税收政策新动向,房地产市场要变天?

在全球经济形势复杂多变的背景下,房地产市场作为经济的重要支柱,其健康发展对整体经济的稳定有着重要影响。财政部此举旨在通过新的税收政策支持房地产市场,释放市场活力,推动经济复苏。值得注意的是,政策不仅着眼于土地储备和商品房收购的支持,还涉及到更广泛的金融市场,通过发行特别国债补充国有大型商业银行核心资本等措...

荐书|贾康:房地产的未来新趋势

首先,是有利于房地产业发展,遏制炒作,防止大起大落,减少房地产特别是住房这方面的空置(www.e993.com)2024年11月29日。其次,房地产税有利于优化收入再分配,促成财产配置优化,而且会带来小户型供需上体现出来的比重提高,促成土地使用集约化。再次,房地产税是中国搞市场经济所必需的积极配套推进地方税体系建设与地方政府职能合理化相内洽的一个制度...

房地产业调整,对地方财政收入影响有多大?

目前，在地方财政收入中，与土地和房地产相关的税收主要有5个税种，分别是契税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税。根据财政部最新数据，今年前10个月，这五大土地和房地产相关税收收入约为1.57万亿元，同比下降约4%。另外，中央与地方共享大税种增值税、企业所得税等中，房地产业也有重要贡献，但...

后房地产经济时代,您准备好了吗?

地方政府对房地产行业的依赖,不仅表现在房地产及建筑、装饰等相关行业在GDP增长中扮演了越来越重要的角色,有利于营造地方官员的经济政绩,更重要的在于,越来越高的房地产及相关行业的增加值所带来的越来越多的增值税、所得税,以及快速增加的土地出让金,这些源自房地产的收入(税费)快速增加,使得原本拮据的地方财政逐步...

2024年版中国房地产行业发展现状调研及市场前景分析报告

一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程的开发二、房地产行业开发经营管理过程三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成第三节最近3-5年中国房地产行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三...

贾康:房地产税意义重大但时机未到 |青听

贾康:个人所得税占整个财政收入的比重,前几年有个大概的概念,只占6%左右,应该是税收收入,它占的比重是相当低的。个人所得税还有房地产税,这是叫直接税。我们国家更多的是靠增值税、资源税、消费税,这些被称为间接税,我们主要靠这种税。青林:目前我们日常息息相关的消费税都有哪些?