贝壳找房旗下贝好家:探索住宅开发服务新模式

贝好家在其内部有两种业务模式,且锚定重点城市的主流改善型客户,前期聚焦头部城市的主力圈层板块,基于常见的一、二级市场投资模式,形成9号和10号两种业务模式。贝壳方面表示,两种模式都是以C2M为核心理念,与合作伙伴一起打造好产品、好服务。贝壳内部人士称,目前考虑的方向之一是和国央企一起合作。从贝...

贝壳找房要造房 在熟悉的区域练手不熟悉的业务?

根据业内人士介绍,贝壳的新房业务主要是委托模式,贝壳主做营销操盘,轻资产运作。从贝壳的业绩数据看,代理卖房子越来越难了,于是探索新的自主投资拿地操盘模式不难理解。“毕竟手握海量的交易数据,这是传统开发商难以匹敌的优势。”该人士认为。相比传统开发企业利润腰斩的境遇,贝壳的“粮草”显得十分充足。2024年第二...

溢价4成,贝壳找房夺成都新地王,要抢开发商生意?

换言之，跟存量房及新房交易收佣模式的高毛利率相比，家装家居业务及租房业务毛利率相对较低，尤其是租房业务投入大，但毛利率很低。面对今年中期净利下滑4成降幅，贝壳找房也在积极寻求新赛道或多元化突围，比如最近几个月直接参与北京、西安、成都土拍，且已有惊人的斩获。目前，贝壳控股最大优势就是“轻资产”，旗...

房地产市场低迷,贝壳找房为何逆势增长?背后的秘密是什么?

贝壳找房不仅延续了链家的直营店模式，还采用了德祐的加盟模式，并力图推动居住服务产业的数字化和智能化。贝壳的出现迅速打破了行业的平衡，成为业内公认的强大竞争者。许多中介公司老板担心一旦加入贝壳，公司的独立性将不复存在，因为所有后台管理、员工培训和结算等工作都将由贝壳完成。2019年，贝壳平台的房屋交易量...

营收净利双降,贝壳找房吃不了“老本”了

在这背后，贝壳找房作为一个平台，一头赚开发商的预付佣金，帮其揽客，一头赚中介们的平台服务费、加盟服务费。在此商业模式下，贝壳集团市值一路攀升。2021年5月20日，左晖去世，彼时，贝壳找房的市值超600亿美元，超越了中国任何一个开发商。彭永东接过了左晖这一棒。如果说左晖创立了贝壳找房这一房产行业的“...

贝壳找房申请房源推荐专利,实现有效推荐符合用户需求的房源

金融界2024年6月26日消息,天眼查知识产权信息显示,贝壳找房(北京)科技有限公司申请一项名为“房源的推荐方法、电子设备、存储介质及计算机程序产品“,公开号CN202410446038.5,申请日期为2024年4月(www.e993.com)2024年11月24日。专利摘要显示,本公开提供了一种房源的推荐方法,包括:接收关于期望房源的多个特征需求值,其中特征需求值用于表征对期望房...

2023年金水区夏季购房节启幕,贝壳找房助力消费者实现“一站式安家”

5月25日-26日,“夏”一站,安家在金水金水区夏季购房节系列活动在郑州金水区紫荆山人民大会堂举办。作为居住产业数字化服务平台,贝壳找房亮相此次房展会,携新房、二手房、租赁、装修等多项业务参展,为参观者带来全新的看房、找房、家装体验,一站式满足郑州市民对美好居住的需求。

依托数字化服务模式,多矩阵赋能推动济南中介转型找突破

不仅如此,贝壳找房在房源页面、小区页面等设有大量经纪人展位,创造经纪人与用户沟通的机会。并通过精耕多年的大数据算法,从多维度对用户、经纪人、房源的信息进行分析,形成画像,精准匹配房、客、人,提高商机转化率。同时,贝壳有明确的合作规则和鼓励合作的文化,让新人能快速地融入团队,通过合作从成交单中获得实践经验...

贝壳找房:在云上寻找“降本增效”这两年

直至2022年,贝壳找房重拾云原生和容器化技术的研究,经过对比,最终选择了和腾讯云合作。此次合作中,贝壳找房量化出了两个重要的资源利用率标准:维持在40%以上以保证成本下降,同时不超过60%以防节点稳定性受影响。“当时我的心里是心存疑虑,心里打鼓的,腾讯云能否充分理解和适应贝壳找房的具体业务场景,并作出相应的...

贝壳找房2023年财报的两点市场支配能力细节

首先,去年,贝壳找房门店数量、经纪人团队都在大规模铺展,分别增加了超过3千家和3万人,但很有可能是通过降低加盟费和平台服务费的方式,引入加盟商和外部经纪人。有两个证明事实,一是、贝壳找房自身已经提交链家门店数量有所减少,还有内部分佣成本与同期持平;二是、平台服务、加盟服务相关收入没有明显增加,由35亿元...