关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)
有观点认为,因为若业主大会通过有关程序解除了与原物业企业的合同,或合同期届满,原企业拒绝撤出或拒不移交有关资料的,可认定为构成对小区物业管理的妨碍。原物业企业拒绝撤出或拒不移交有关资料,新物业企业不能进行有效物业管理,会造成保安、保洁、设备维护、车库管理等的混乱,甚至瘫痪,影响整个居民小区的工作、生活,...
「最新资讯」2024年注册物业管理师证报考指南:报名条件、流程全...
1.满足报考条件:一般要求具有大专及以上学历,并且具备相应的工作经验。例如,物业管理员要求在本职业连续工作1年以上,助理物业管理师要求连续从事本职业工作2年以上,而物业管理师则要求连续从事本职业工作4年以上。2.关注报考信息:通过官方网站或其他正规渠道了解具体的报考时间、地点和要求。3.网上报名:在规定...
...学院《数字化管理会计》新形态教材、《物业管理法规与案例分析...
《数字化管理会计》新形态教材、《物业管理法规与案例分析》新形态教材二期、《新媒体内容营销策划》新形态教材、《财税基础》新形态教材建设及出版(二次)的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统(以下简称“项目电子化交易系统”)获取采购文件,并于2024年08月30日11时00分(北京时间)前提交响应...
行业案例|物业管理如何融入基层治理,这家企业的经验是……
昆明莲花物业确立社区领导、业委会/物委会主导、物业服务企业配合的社区事务处理原则并努力践行,在社区党委、居委会领导下,积极推行“五社联动”机制,主动将物业服务管理网格融入社区网格化建设,协同构建起以社区居委会为依托,以业委会/物委会和物业服务企业为基础,以社会组织为补充,小区业主广泛参与的社区多元主体网...
6起典型案例,这场发布会聚焦物业纠纷诉源治理
结合虹口区各街道涉物业纠纷相关情况,发布会通报了涉物业纠纷案件频发的四大原因:????一是物业服务行业标准尚未统一。物业纠纷相关法律法规尚待进一步细化和调整,相关行业标准及自律规范有待明确,主管部门针对物业服务的规范、引导、监管力度不够,业主对物业服务亦缺少客观评价依据。????二是物业服务质量难以量化...
“典型案例+司法建议”推动物业纠纷诉源治理
案例一:物业企业未全面履行物业管理义务,可酌定扣减物业费原告:某物业服务有限公司被告:李某某基本案情:2018年7月8日,某物业服务有限公司与安岳县岳阳镇土地堂沟某小区业主委员会签订《物业服务合同》,约定某物业服务有限公司为小区提供物业服务,包括:物业共用部位的维护和管理、物业共用设施设备的维护和管理、物业...
榆林市住房和城乡建设局关于公布2023年物业服务管理领域专项整治...
乐东通报5起住房保障领域群众身边不正之风和腐败问题典型案例2024-09-1016:32:34太原开展物业服务专项整治行动首批10起典型案例被曝光2024-07-1509:26:31我省通报8起民生领域不正之风和腐败问题典型案例2024-09-0307:26:42本市商务领域人工智能应用优秀案例评选工作启动!2024-09-1423:30...
【北疆枫桥·案例展播】库伦旗“政协委员+法院”调解解决物业服务...
政协委员认真细致的解读分析相关法律法规,剖析引发纠纷的根源,为物业公司提升改进服务质量提供了方向,同时提醒业主要求物业公司保障服务质量的同时,也要履行按时缴纳物业费的义务。在明确各自的权利与义务后,双方认清了自身问题所在,并在政协委员悉心耐心的疏导下,最终物业公司与8位业主达成一致意见,至此本案顺利调解。
立案调查、罚款!上海公布一批侵权违法典型案例,中原物业、秦汉...
杨浦区市场监管局执法人员根据相关线索,对上海中原物业顾问有限公司的下属分公司进行了执法检查。经查,2023年7月,青浦区市场监管局执法人员在对上海秦汉胡同教育培训有限公司青浦第一分公司的经营场所检查时发现,闵行区市场监管局接消费者举报反映,在上海那嘎的餐饮管理有限公司闵行分公司就餐后,莫名受到电话和短信骚扰...
行业案例|营口鲅鱼圈区物业纠纷调解经验解析
同时,调委会的调解工作也受到多方好评,包括:受到物业服务企业好评,因为物业服务企业提高了企业收费率,收到表扬信4封、锦旗6面,口头表扬更是不计其数;受到业主好评,因为他们表示通过纠纷调解,使他们对物业服务的法律法规和相关知识有了进一步的了解,认识到自己之前的很多维权活动其实都是不合规的;受到司法局好评,2016...