从“点题”到“点赞” 福建省福州市物业公共收益整治见实效
2023年以来,鼓楼区原房管局联合省机关管理局、华大街道、华大派出所成立小区物业提升工作专班,推动业委会成立,鼓励业主自治:一方面改善了小区安防、卫生、设备故障、停车、绿化改造等居住环境,另一方面通过调整水电公摊,腾退侵占公共空间、收回欠缴物业费等途径,充分保障业主合法权益。业委会成立后,还督促物业公司将前期公共...
伪造银行流水私吞公共收入超百万元,长沙一业委会主任被判5年
开福区法院审理查明,2020年3月至2024年1月,被告人欧阳某在担任长沙市开福区才子佳苑2期业主委员会主任期间,为牟取利益,利用职务之便,私自将业主委员会对公账户中物业公司所汇公共收入转到其个人账户中,并伪造虚假流水明细用于欺骗业主,共侵占才子佳苑2期全体业主公共收入119.72万元。经核实,从2020年3月26日...
多个小区业委会成员被判刑,更多细节披露!
法院审理认为,被告人王某作为业委会主任,利用职务上的便利,挪用业委会资金44万元归个人使用,用于营利活动或借贷给他人,数额较大,超过三个月未还,其行为已构成挪用资金罪,判处有期徒刑9个月。受贿罪张某和李某在担任某小区业委会主任、副主任期间,利用负责和物业公司签订新物业合同的便利,收受物业公司人民币6万...
最高人民法院:民事审判29个前沿问题|原告|赔偿|请求权|法律文书...
买卖双方签订的《房屋买卖合同》第22第规定:“该物业的设计功能及用途为商业,买方不得将该物业用作工业或不符合上述设计功能的其他用途。”赵某于1996年4月人领取了九单元的房屋所有权证。此后,该大厅一直闲置。200年1月28日,A公司向赵某邮寄挂号信一份,载明:商厦五楼只能作为一个整体使用,已经长期空置,经公司...
业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元车辆进出小区被收取的停车费,属于物业公司收入,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福州中院对一起业委会起诉物业公司业主共有权纠纷案作出判决:物业公司返还给业委会340余万元的地面停车收益。解聘物业公司后向其索要停车费收益事情发生在福州市仓山区...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
2023年初,中远两湾城业委会起诉中远物业并胜诉,上海市普陀区人民法院一审判决,中远物业向中远两湾城业主返还4000万元公共收益和结余,中远两湾城也迎来万科物业的进驻(www.e993.com)2024年10月17日。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”。但在2024年4月3日,案件迎来新转折。民事裁定书显示,上海市第二中级人民法院认为,一审判决认定基本事实...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
上海“最牛业委会”,再次面临挑战。2023年初,上海中远两湾城小区业委会炒掉上海中远物业管理发展有限公司(以下简称“中远物业”),上海市普陀区人民法院一审判决,中远物业向两湾城返还4000万元公共收益和结余。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”,一度成为热门话题。但在2024年4月3日,案件迎来新转折。
【以案释法】业主有权要求物业公司公开小区公共收益信息
2018年,被告某物业公司与小区业委会签订《物业服务合同》,委托该物业公司为小区广大业主提供物业服务。在被告某物业公司提供物业服务的过程中,原告葛某认为被告某物业公司管理不够规范,从未公开小区公共区域财务收益情况,损害业主知情权,遂将物业公司起诉至法院,要求物业公司公示小区公共区域收益情况。
业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!
物业公司所有的停车管理服务费还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福州市仓山区人民法院审结了一起某小区业委会起诉物业公司业主共有权纠纷判决物业公司返还给业委会340余万元的地面停车收益一起来看看案件详情福州市仓山区的某小区
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
采访中,物业公司则表示,业委会迟迟未结算公共收益等问题。据了解,就该小区业委会与物业公司矛盾纠纷一事,街道办及社区居委会已开展了多次协调,后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商,妥善解决矛盾。业委会对物业服务表示不满三水小区业主委员会张主任告诉记者,2022年12月,景秀物业公司进驻该小区,合同...