岳业鹏|25道民法案例分析题汇总(全)

(2020-38,法/案例分析)[参考答案](1)否。就张某承包的B地块,刘家基于和张家签订了有效的关于在该地块取水的地役权合同,刘家的地役权依法自合同生效时设立。虽未登记不得对抗善意第三人,但不影响刘家取得取水的地役权。(2)部分有效、部分无效。刘家与李家之间关于李家使用A地块期限的约定超过了刘家土地...

新书推荐丨银行抵债资产疑难问题及案例解析

266.居住权有哪些法律要素?267.什么是地役权?什么是供役地?什么是需役地?268.设定地役权对银行有哪些影响?269.如何避免设定地役权对银行的影响?270.地役权人有什么权力?271.银行为什么要审核抵债资产是否已经出租?272.动产抵债,为什么留置权要优先银行以物抵债?273.什么是留置权?274....

2024年4月自考房地产法试题及答案

11.因城市基础设施用地和公益事业用地,确属必需的,可以依法批准划拨的主体是12.挂牌出让国有土地使用权的适用范围与拍卖出让国有土地使用权的适用范围是13.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权的权属状态是14.依据《城市房地产管理法》规定,下列各项中不禁止转让的房地产是15.关于项目公司的兼并...

《学法典读案例答问题》——地役权如何设立

《学法典读案例答问题》——地役权如何设立开栏语这是新中国成立以来第一部以法典命名的法律,这是一部被誉为“社会生活的百科全书”的法典。民法典涉及社会生活的方方面面,贯穿你我他的一生。值此民法典颁布两周年之际,最高人民法院新闻局特别推出《学法典读案例答问题》栏目,邀请中央广播电视总台主持人李修平...

钱江源国家公园地役权改革实践被评为“生物多样性100+全球特别...

此前,在9月底举行的COP15非政府组织平行论坛上,“钱江源国家公园集体土地地役权改革的探索实践”从全球26个国家的258个申报案例中脱颖而出,成为19个“生物多样性100+全球特别推荐案例”之一。这些案例汇编成册并在大会期间发放,供所有行业部门交流与分享,后续还将正式出版中英文图书。

《估价案例分析》通用性、独立性和可分割转让性

(2)独立使用性分析估价对象为成套居住物业,功能完整,不存在其他共用权人对估价对象使用的限制,也不存在地役权、通行权、公共空间等对估价对象独立使用的影响,其独立使用性较强(www.e993.com)2024年11月25日。(3)可分割转让性分析估价对象为成套居住物业,办有独立的产权证,有独立的使用空间,不可分割使用、转让,估价对象的公共配套设施和水电等...

关于相邻关系纠纷的10个权威案例

案例要旨:相邻通行法律关系,不仅涉及相邻权问题,还涉及地役权以及地役权与相邻权混杂所呈现出来的多种复杂状态问题。相邻权并非独立物权,其有限性在行使条件和法律效果上均有明显体现。在审理农村相邻通行纠纷案件过程中,应考虑涉案土地的性质、农户自行调整土地行为的效力、相邻权的行使条件和法律效果,以及在相邻权与地...

第三批“全国普法依法治理创新案例”摘登

普陀区参考民法典关于地役权规定及外省市相关经验，以设定公共地役权为思路，形成了在沿线土地权属不变的基础上给予小区业主合理补偿，以实现使用权开放共享的工作方案，调动沿线利益主体形成主动“腾地”的大局观，针对小区权属用地让渡一部分使用和管理权力，参与城市更新建设，以此打通市民共享水绿之美“最后一公里”。

...将街道办告上法庭!青岛中院发布2022年行政审判白皮书及典型案例

法院生效判决认为，根据《青岛市通信设施建设与保护管理办法》相关规定，独立占地型铁塔、基站用地可以实行划拨或征用，也可以采取配建或地役权即租赁方式。涉案基站属于通信基础设施，采用租赁基站场地的形式使用涉案土地符合规定。原审第三人某股份有限公司青岛市分公司取得原告所在村经合社交付的符合建设基站条件的涉案...

【转载】《学法典读案例答问题》——地役权如何设立

根据民法典第三百七十二条规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。甲小区的业主通过在乙小区设立地役权,节省了出行时间,提高了自己不动产的效益。据此,选A。