主观题:如何解答刑法/刑诉/民法/民诉学科案例分析题?

基于当今刑法客观主义的立场,犯罪始终体现为具体的行为,刑法也仅将行为人的行为以及与行为相关的主观意志作为评价对象,法考刑法案例分析题的案件事实原则上按照时间顺序陈述行为人的各项行为举止,故考生原则上也应当根据时间线索,对行为人每个可能构成犯罪的行为逐一加以分析。行为人的单次行为可能构成多个犯罪的,则须对各...

房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房

抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定:“租赁房屋在租赁期间发生所有权

关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注

在出租人明确要求解除合同并要求承租人搬离租赁标的物的情况下，如承租人已实际搬离且将搬离的情况告知出租人，即使未依约办理交接手续，出租人亦应当及时收回租赁标的物，防止损失扩大。案例三出租人起诉要求承租人腾退房屋，承租人在诉讼期间同意腾退的，出租人应当及时收回房屋，防止损失扩大。基本案情张某承租朱某...

瀛东律音┃房屋租赁纠纷中逾期腾退认定及占用费计算法律分析

承租人作为租赁合同的相对方,租赁合同解除后,承租人无权继续占有使用租赁房屋,应按照合同约定或法律规定完成腾退交接。2、次承租人有义务直接向出租人返还租赁房屋房屋租赁合同因承租人的违约行为而解除,承租人无权再向次承租人出租租赁房屋,承租人和次承租人之间的转租合同亦解除。租赁房屋实际由次承租人控制使用,...

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

案例一:某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案裁判要点招投标程序中,中标通知书送达后,一方当事人不履行订立书面合同的义务,相对方请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持。简要案情2021年7月8日,某研究所委托招标公司就案涉宿舍项目公开发出投标邀请。2021年7月28日...

最高人民法院办公厅关于全国法院系统2023年度优秀案例分析评选...

2023年度优秀案例分析评选获奖名单一等奖1.林某诉申通快递有限公司、南宁市超凡快递有限公司等交通事故责任纠纷案——特许加盟模式下快递交通事故中特许人替代责任及各方当事人的对外侵权责任承担编写人:广西壮族自治区高级人民法院赵元松2.何某某(H)、赵某诉上海市第一妇婴保健院医疗服务合同纠纷案...

推动创新发展,这家法院首次发布涉绿色金融商事案件审判工作白皮书

典型案例会上,浦东新区人民法院发布了8起涉绿色金融商事审判典型案例,包括委托理财合同纠纷、财产损害赔偿纠纷、融资租赁合同纠纷、保理合同纠纷、民间借贷合同纠纷、申请司法确认调解协议等类型,积极发挥典型案例的示范作用。例如,在一起财产损害赔偿纠纷案件中,浦东新区人民法院创新运用“示范判决+诉前鉴定+专业调解+司...

承租人能否行使“法定优先承租权”,人民法院如何审查?

本期分享的案例是一起承租人主张法定优先承租权的租赁合同纠纷案件。人民法院围绕前提、主体、客体、核心、程序等五方面要件审查承租人能否行使法定优先承租权。对核心要件中“同等条件”和程序要件中“合理期限”的理解和位序关系深入分析。最后,从多维度探寻案件所涉特殊不定期租赁合同情形下优先承租权的生存空间与合理...

司法调研 | 关于一审民商事案件重点案由的实践探析及诉源治理思考...

通过对2019年至2023年新收一审民商事案件案由进行分析,各年度新收一审民商事案件数量排名前二十的案由基本一致。具体案由如下:民间借贷纠纷,离婚纠纷,金融借款合同纠纷,买卖合同纠纷,信用卡纠纷,机动车交通事故责任纠纷,合同纠纷,追偿权纠纷,物业服务合同纠纷,劳务合同纠纷,借款合同纠纷,劳动争议,房屋买卖合同纠纷,租赁合...

【典型案例】承租人在房屋租赁期限届满后未续签合同继续占用房屋...

故某公司应当按照上调后的租金价格给付2016年房屋租金。所以基于本案的具体情况,从最大限度的保护不动产所有权人的权利,避免增加当事人诉累和造成司法资源浪费的角度出发,上述判决结果是正确合理的。原标题:《典型案例承租人在房屋租赁期限届满后未续签合同继续占用房屋如何给付租赁费的具体情况分析》...