盘点,200万可以买高新区哪些新房

二手房方面,区域内二手房价格下降严重,西子曼城二手房价格1.5万/m2左右,望江台二手房价格1.6万/m2左右。对比高峰期的二手房价格下滑明显,已经相当于当时买房的价格,再跌一下去就是“倒车接人”!以望江台的二手房价格为例,2023年10月二手房成交价接近2.3万/m2,2024年10月二手房成交价只有1.6万/m2。一年期间,价...

房屋所有权转移纠纷案例分析:借名买房还是赠与关系的认定困境

原告钱某刚为了保留N号房续租权利,经与被告钱某聪商议,双方达成借名买房约定,决定由原告钱某刚出资,以被告钱某聪名义,向D公司购买安置房,并且购买安置房后,由原告钱某刚居住、使用。2014年9月28日,原告钱某刚一次性支付D公司全部购房款641750元,借用被告钱某聪名义,向D公司购买北京市...

...安居梦!青岛中院发布商品房买卖合同纠纷审判白皮书和典型案例

商品房预售许可证明是人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规的相关规定，其取得的先决条件，包括是否取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、开发建设的资金投资比例等，特别是建设工程规划许可证，直接决定建...

法院驳回购房资格受限者的过户请求,北京房产律师解析案例。

甲方收到定金后即日交付乙方房屋钥匙,乙方随即拥有房屋使用权;签订协议后,甲方应尽快参加房改售房(即变更产权),甲方得到房屋的产权证后随即与乙方办理房屋交易手续,此期限最长不超过2010年12月31日;签定本协议后,如因乙方个人原因反悔,不再购买甲方房产,视为乙方违约,乙方支付的定金10万元作为支付甲方的赔偿金,不得要...

离婚律师解析夫妻婚内拆迁房屋分配案例

1.不同法律关系的区分:原告要求三被告配合将涉案房屋相关手续的名字变更为自己,以便日后办理产权证取得房屋所有权,这涉及到房屋产权变更的法律关系。与房屋腾退返还的居住使用权纠纷属于不同的法律关系范畴。房屋产权变更通常需要遵循相关的产权登记规定和程序,且在本案中,房屋尚未办理不动产权证书,此时要求直接变更相关...

聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证等问题,最高检发布典型案例

近日，最高人民检察院印发多件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例，助力实质性化解房地产领域矛盾纠纷(www.e993.com)2024年11月25日。据悉，该批案例聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证、违约金调整等高发监督事项。高检第六检察厅相关负责人表示，检察机关要结合典型案例中的监督要点，持续推动开展“检护民生”专项行动，实质性化解涉房地产纠纷案件...

如何处理小产权房以确保权益?小产权房处理对购房者有何实际意义?

对于购房者而言,处理小产权房的首要任务是确保其合法权益。由于小产权房在法律上的不确定性,购房者在购买前应进行详细的调查和评估,包括但不限于土地使用权的合法性、房屋建设的合规性以及未来可能的法律风险。实际操作步骤1.法律咨询:购房者应首先咨询专业的房地产律师,了解小产权房的法律地位和潜在风险。

房产权40年以后怎么办?

为了避免产权到期时出现措手不及的情况,业主应提前规划,及时了解相关政策和续期流程。此外,业主还可以通过咨询专业的房地产律师或顾问,获取更专业的建议和帮助。五、案例分析以下是一个简单的表格,展示了不同城市对于40年产权房产续期的费用和政策差异:

姚志斗律师:挪用资金罪无罪案例分析及解读

姚志斗律师:挪用资金罪无罪案例分析及解读??????法条依据《中华人民共和国刑法》第一百八十五条挪用资金罪商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

本案系建设用地使用权出让合同纠纷,某县资规局作为出让人的主要合同义务是依约提供约定的土地使用权;某房地产公司作为受让人的主要合同义务是依约支付土地出让金价款。从本案《出让合同》及01号《补充合同》、02号《补充合同》、03号《补充合同》的签订过程看,本案《出让合同》原约定的宗地中存在“非净地”部分,双...