岳业鹏|25道民法案例分析题汇总(全)

(3)李家是否有权要求赵家返还A地块?(2020-38,法/案例分析)[参考答案](1)否。就张某承包的B地块,刘家基于和张家签订了有效的关于在该地块取水的地役权合同,刘家的地役权依法自合同生效时设立。虽未登记不得对抗善意第三人,但不影响刘家取得取水的地役权。(2)部分有效、部分无效。刘家与李家之间关于李...

新书推荐丨银行抵债资产疑难问题及案例解析

269.如何避免设定地役权对银行的影响?270.地役权人有什么权力?271.银行为什么要审核抵债资产是否已经出租?272.动产抵债,为什么留置权要优先银行以物抵债?273.什么是留置权?274.留置权有什么效力?275.什么是留置权的占有权?276.什么是留置权的收取权?277.什么是留置权的使用权?278....

王颖|人工智能生成作品的版权法规制

具体而言,计算论者主张所有创造本质上都是算法性的,将人类识别等同于基于计算的理解,因此计算机自主创作作品与人类作品和现有版权理论的异质性较小;而否定论者认为,机器在功能上可以模仿人类处理任务,但仅作为处理和应用语言规则的功能性工具,其关键地缺乏作为目的地传达意图、意义和价值的意识要素,更无法有目的地进行写...

2024年4月自考房地产法试题及答案

1.房地产法关注的土地范围主要是2.在城镇地区,除少数房屋所有人外,大多数房屋所有权人所取得的权利是3.取得地役权的生效要件是4.集体土地征用的实质是5.《土地储备管理办法》规定的土地储备机构应为6.土地利用总体规划的分级是7.商业、旅游、娱乐用地的建设用地使用权,出让的最高年限是8.进行国有土地...

论述题近十年考点统计-觉晓法硕主观题答题模板

自然人和法人的民事行为能力、民事权利能力,这些知识点常常结合案例考察,务必掌握!基本原则诚实信用原则、禁止权利滥用原则的应用场景,理解其背后的法理逻辑,论述题里很加分!物权种类及变动所有权、用益物权(如宅基地使用权、地役权)、担保物权(如抵押权、质权)的概念及特征;不动产物权与动产物权变动的区别及法...

冯洁语:债权准占有概念之反思 | 中外法学202306

古典罗马法晚期已经认可了所谓的准占有(quasipossessio)制度,从术语来看,其源自占有(possessio),但与占有不同,其客体不是物,而是无体物,即用益权和地役权,并且该制度的目的在于赋予其占有的诉权(www.e993.com)2024年11月25日。而后古典罗马法则将准占有的效力从占有诉权进一步向时效取得等方面扩展,但其客体则仍然限于与不动产相关的权利。就此...

《估价案例分析》通用性、独立性和可分割转让性

《估价案例分析》通用性、独立性和可分割转让性(1)通用性分析估价对象的合法用途为住宅,钢混结构,面积适中,楼龄短,维护良好,周边居住氛围较好,市场交易中较为常见,市场流动性较好,通用性较好;(2)独立使用性分析估价对象为成套居住物业,功能完整,不存在其他共用权人对估价对象使用的限制,也不存在地役权、通行权...

第三批“全国普法依法治理创新案例”摘登

普陀区参考民法典关于地役权规定及外省市相关经验，以设定公共地役权为思路，形成了在沿线土地权属不变的基础上给予小区业主合理补偿，以实现使用权开放共享的工作方案，调动沿线利益主体形成主动“腾地”的大局观，针对小区权属用地让渡一部分使用和管理权力，参与城市更新建设，以此打通市民共享水绿之美“最后一公里”。

关于相邻关系纠纷的10个权威案例

案例要旨:相邻通行法律关系,不仅涉及相邻权问题,还涉及地役权以及地役权与相邻权混杂所呈现出来的多种复杂状态问题。相邻权并非独立物权,其有限性在行使条件和法律效果上均有明显体现。在审理农村相邻通行纠纷案件过程中,应考虑涉案土地的性质、农户自行调整土地行为的效力、相邻权的行使条件和法律效果,以及在相邻权与地...

光伏电站违法用地典型案例剖析和启示

光伏电池板矩阵架设在农田、草场、鱼塘或温室大棚之上,并不直接改变土地用途;这种新型用地方式是否属于“占用农用地”仍存在争议,实践中各地做法也不尽相同(如《合肥市光伏发电用地指导意见》规定:“光伏发电项目电池组件列阵架设若不破坏地表状况,且不影响地面原使用功能(包括种植、养殖功能)的,可采取地役权方式用地。