刑辩视角——以多个典型案例分析解读骗取贷款罪的立案要件及犯罪...
具体而言,本罪的欺骗行为主要由以下情形构成:一是编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款;二是使用虚假的经济合同骗取银行或者其他金融机构的贷款;三是使用虚假的证明文件骗取银行或者其他金融机构的贷款;四是使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保骗取银行或者其他金融机构的贷款;五是以...
不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
抵押权的财产权性质并未发生改变,基于生存权优先的考量,房屋消费者物权期待权亦能阻断抵押权追及效力,在抵押人转让抵押物的情形下,只要买受人系属于为生存权而考量的消费者,房屋消费者物权期待权可以对抗抵押权,抵押权人则不能向购房人主张权利。一般不动产买受人物权期待权旨在保护无过错买受人的物权期待权,本质...
北京房产案例:以亲属名义购房未签署协议,起诉成功获得产权
相反,王雪芬持有涉案房屋的购房协议、交款凭证以及房屋产权证原件,且自1995年实际居住在涉案房屋至今,证人王父的陈述能够佐证涉案房屋系王雪芬借用王雪洁的名义购买,证人邵某的陈述能够佐证涉案房屋的房款由王雪芬实际交纳。因此,王雪芬与王雪洁之间系借名买房的法律关系,虽涉案房屋登记在王雪洁名下,但王雪芬系涉案房屋的实...
房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗
约定:出卖人所售房屋为涉案房屋,已设定抵押,抵押权人为Y银行,房屋成交价格为2450,000元,经协商房屋家具等作价4,436,000元,买受人支付定金100,000元,付款方式为全款;出卖人于2021年8月31日前交房;双方自合同签订之日起112日内申请办理不动产转移登记手续,并就“逾期交房”“逾期付款”违约责任...
姚志斗律师:挪用资金罪无罪案例分析及解读
姚志斗律师:挪用资金罪无罪案例分析及解读??????法条依据《中华人民共和国刑法》第一百八十五条挪用资金罪商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
骗取贷款无罪案例:骗取贷款,因提供足值抵押且危害不大获无罪
来源:裁判文书网裁判要旨本案宣告无罪的关键在于被告人受他人安排,在明知不符合申请银行贷款的情况下,采取虚构贷款事由、隐瞒贷款真实用途,提供虚假商品房预售登记合同等材料的手段,向商行申请抵押贷款,但该贷款提供了确保银行实现债权的足值抵押,未对金融机构造成重大损失且不具有其他严重情节,同案应当同判,因与本案同一...
原创|当前地方实施“三大工程”的资金来源和案例分析
“三大工程”已被视为构建房地产发展新模式,稳定今年房地产市场投资的关键。因此,我们有必要对“三大工程”的相关政策、资金来源及部分地区成功操作案例进行分析,为地方国企突破融资瓶颈,实现发展转型提供借鉴。一、“三大工程”内涵及实施情况“三大工程”建设是指规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共...
案例分析:通谋虚伪表示的界定及效力认定
理论界对通谋虚伪行为的构成要件有三要件和四要件之争。通过分析大量司法裁判案例,笔者结合裁判者进行通谋虚伪行为认定时的考察因素,倾向于三要件说。详述如下:第一,有相对人的意思表示。《民法典》第一百四十六条第一款中的“与相对人”表明该条规定不适用于无须受领的意思表示。据此,遗嘱、动产所有权抛弃等法律...
深圳知名房产律师事务所十大案例,成功帮助委托人办理房产证
邹俊岳律师认为,本案面临的不仅是开发商破产后续承继主体协助配合问题,同时委托人自身港籍身份所涉及的房屋办理产权证的登记以及房产购买名额问题均是制约本案的难题。针对这一纠纷难点,道华房产律师团凭借专业的法律知识和丰富的实践经验,接受了委托并制定了详细的办证路径。首先对案件材料进行了深入的分析,结合过往...
山东银行预售抵押商铺引发法律纠纷案例解读
山东银行预售抵押商铺引发法律纠纷案例解读山东省一宗银行同意开发商预售的抵押商铺案件引起了法律界的广泛关注。开发商欠银行债务未偿还导致其抵押的商铺被查封,而商铺买家张某的执行异议之诉最终被高院支持,中止了对张某购买的商铺的强制执行。本案揭示了在房产交易中,银行、开发商和买家之间的权利与义务关系,以及...