律师案例-转包、分包与违法分包之分包与违法分包
违法分包,是指施工企业承包工程后违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定:“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:“...
第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理
包括承包人未取得资质、超越资质及借用资质;(二)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效;(三)承包人非法转包建设工程;(四)承包人违法分包建设工程;(五)违反审批许可;(六)降低工程质量标准和非法压缩合理工期。
住房城乡建设部通报2023年度建筑工程施工转包违法分包等违法违规...
其中,违法发包行为583项次,占比7.1%;转包行为464项次,占比5.7%;违法分包行为830项次,占比10.2%;资质挂靠行为170项次,占比2.1%;未领施工许可证先行开工等其他违法违规行为6126项次,占比74.9%。各地住房城乡建设主管部门共查处存在违法违规行为的建设单位2585家次、施工企业5994家次。其中,建设单位存在违法发包行为...
...2023年度建筑工程施工转包违法分包等违法违规行为查处情况的通报
加强市场现场联动,强化日常监管巡查,以政府国有投资工程、保障性住房等在建项目和近年来发生过质量安全责任事故和拖欠农民工工资的企业为重点,开展建筑市场专项检查,严肃查处违法发包、转包、违法分包、挂靠以及未批先建、围标串标、超资质承揽工程、任意压缩合理工期、拖欠农民工工资等违法...
设计牵头EPC项目全过程风险形式分析
设计牵头方代表联合体与发包方直接对接,但对发包方管理能力偏弱,对发包人前期工作不足、不合理压缩工期、建设标准提高、资金不到位、工程款支付不及时、业主管理能力不足等缺少应对措施,导致总承包项目工期延误、成本增加、超发包人目标控制成本部分难以被确认。因发包人前期工作不完善,项目中标后不能及时完成征地拆迁、...
现浇混凝土主体结构施工工期不宜少于7天/层!6月前,完成排查
建设单位负首责!现浇混凝土主体结构施工工期不宜少于7天/层!突出建设单位质量首要责任:建设单位依法承担在设计使用年限内的工程质量全面管理责任应严格履行工程建设法定程序和项目法人责任制,不得违法发包工程,不得随意压缩合理工期和造价,施工工期不少于施工标准工期的80%;...
中国电建2023年年度董事会经营评述
一、经营情况讨论与分析2023年,公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻党的二十大精神,贯彻落实党中央、国务院决策部署,在国资委党委的正确领导下,面对复杂严峻的经营环境和艰巨繁重的改革发展任务,公司沉着应对各种风险挑战,经营发展平稳有序,战略转型加力提速,深化改革全面推进,管理提升见力见效...
四川发布通知,房屋市政工程不得压缩合理工期和造价,严打挂靠
安全生产是建筑工程领域的重中之重,一旦甲方任意压缩工期和造价,就会导致乙方为了赶工而忽略安全方面的细节,产生安全隐患。此外,在违法分包、转包以及挂靠情形下,也很容易出现监管不到位、执行不彻底的情况,这些都是安全事故发生的重要原因。对于乙方施工企业来说,无论是以何种方式,都不能在安全生产方面偷工减料,否则...
建设单位不得任意压缩合理工期丨黑龙江印发《工程质量安全手册...
施工单位不得擅自修改设计文件《细则(试行)》指出,施工单位不得违法分包、转包工程。积极采用先进技术、先进设备、先进工艺和先进施工方法,并编制有针对性的专项施工方案。工程开工前或新工艺、新技术、新设备、新材料应用前,主要分部分项工程施工前,按已批准的施工组织设计、施工方案及相应技术标准提出技术交底书...
承发包模式的相关法规解读、典型案例分析与实际应用(专题三)
因此,对肢解分包与直接发包不应教条理解,而应当根据法律的规定并结合具体的建设工程项目的特点进行分析。3.3建设工程承发包模式典型案例分析3.3.1基本案情2005年6月10日,上海某房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)与浙江某建筑工程公司(以下简称为“B公司”)签订《建设工程施工合同》,合同中约定:由B公司作为...