各能级城市房地产现状分析!房价走势和交易量变化说明什么?

未来房价走势可能会随着政策的持续发力和市场信心的逐步恢复而逐渐稳定。一线城市由于其经济实力和资源优势，可能会率先出现房价回稳的迹象，进而带动其他城市房价的稳定。交易量变化今年1到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高。全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易...

楼市新机遇!中国房价再过5~10年,可能又是一波令人难忘的行情

随着市场回暖，购房者的心理却呈现出两极分化的局面。一方面，一些专家信心满满地表示，接下来的五到十年，房地产市场将迎来新的增长阶段，建议购房者抓住这一难得的机会；另一方面，仍有不少人心存疑虑，认为“别着急，房价可能还有下行空间”，因而选择继续观望，生怕因为误判市场而悔恨交浅言深。好啦，既然说到这里...

十年后的房价是否会跌?专家给出了答案

根据全球的经验来看,随着城镇化发展和经济水平提高,房价通常会上涨。房子作为一种商品,也会受到通货膨胀的影响。因此,未来十年房价预计年均增长约为5%左右。当然,这个增长幅度会被控制在合理的范围内,以避免房价过快上涨带来的风险。五、房地产业仍是经济的重要支柱产业房地产业是我国经济的重要支柱产业,预计在未来...

房价走势迷雾:今年不买房,真的买不到这么便宜的了?

房地产市场出现了明显的调整，一些省会城市的房价甚至跌回了三年前的水平。面对这样的市场变化，有人乐观，有人悲观。乐观派认为，现在的下跌只是暂时的，未来房价还会有报复性的反弹，现在不买房，十年后恐怕再也买不到这么便宜的了。而悲观派则指出，房地产市场的调整趋势已经非常明显，未来房价可能会持续下跌，现在...

中国未来物价走势分析

中国未来物价走势分析(蒋飞为长城证券首席策略分析师)1中国物价现状自从2020年疫情发生之后,世界经济发生了一些变化。其中从中美两国CPI走势的分化可以看出,过去十年美国核心CPI环比中枢从2021年二季度开始就从原来的0.16%抬升到0.4%上,中国核心CPI环比中枢从2020年开始从原来的0.14%下降到0.06%上。

上海房价未来十年猜想:城央豪宅涨势如何?

绿城中国斥资48.05亿元购入徐汇滨江地块,高价豪宅引发热议(www.e993.com)2024年11月19日。本文探讨上海城央房价未来十年走势,分析市场供需与城市更新对房价的影响。绿城中国花了48.05亿,拿下了徐汇滨江的重要地块,楼板价达到13.1万元每平米。很多人猜测,这么高的成本,未来的售价可能会达到17万元每平米。我觉得大家可能低估了绿城的能力。与其跟现有的...

专访摩根大通中国首席经济学家朱海斌:稳楼市要稳房价和销售 建议...

第一个是房价。对于很多的潜在购房者而言,如果房价下跌的势头持续,他们理性的选择就是持币观望,因此短期的住房需求可能显著低于正常水平,这也会一定程度上延长房地产市场下行趋势。第二个是新房销售数据。如果该数据持续下行,那么会对开发商流动性造成冲击。近期,该数据下跌幅度超出了正常范围,房企回笼资金随之下行,部...

上海二手房价十年涨跌史:那波史诗级暴涨还记得吗?

如果要反映房价走势,二手房比新房更合适,因为二手房是市场真实供求博弈之后的结果。此外,为了保证数据的权威性,我们选取的是每个月国家统计局公布的二手房价格指数环比数据。数据时间跨度是2014年6月—2024年6月,从图上可以明显看到这10年房价经历四个阶段。

房价会跌回十年前吗?

(1)判断:本轮房价下跌的基准区间可能在2015年上半年,甚至之前综合前文分析,目前中国房地产呈现了5大特征:第一,目前来看各类房产(刚需、刚改、豪宅)出现普跌,上涨项目极其稀少,其中豪宅成交量极少,数据无法反应具体下跌情况;第二,三线及以下城市跌幅明显大于一、二线城市,说腰斩都并不为过,即使是一、二线也出...

中信建投:中国地产的另一个大时代

既然中国过去房价快速上涨与快速城镇化有关,那么分析中国未来地产走势,是否也必须落脚到城镇化率,才能够看清中国地产未来?我们先不着急这样做,还是先来看日本经验。(一)日本经验显示人口负增长与房价上涨可以并存1980年代末、1990年代初房价快速下行,此后经历了漫长的通缩时期。通缩时期中,日本房价持续下行。直到2012年...