2024-2028年中国老年公寓市场深度调研及投资战略研究报告

但是随着家庭养老功能的弱化和社会化养老的发展,以及老年人收入的增加,老年人对住宅的需求将会不断提升。由此来看,未来老年公寓市场具有巨大的发展潜力。产业研究院发布的《2024-2028年中国老年公寓市场深度调研及投资战略研究报告》共十三章。首先介绍了老年公寓的相关概念等,接着分析了我国老年公寓发展的市场环境及政策...

专家谈部分城市试点房屋养老金制度 依法给房屋养老筹集资金延长其...

对此,首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池认为,这正是我国探索房屋养老金制度试点的背景,即我国房地产市场处于存量房时代,老房子越来越多,安全隐患比较突出,影响到老百姓的生命财产安全以及生产生活。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为,在存量房时代,存量住房的维护是个大问题,需要建立像...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

在资源配套方面,不同业态、不同等级项目,服务人员数量、设备设施、后台支持等应该科学合理;在强化运营方面,培训先行,建立岗位培训系统,将标准化体系的具体内容纳入全年培训考核计划之中,尤其是针对一线员工,需要用“听得懂、看得见、学得会”的方式和途径传授标准化内容;在监督、评价与反馈方面,项目经理及条线主管要做...

养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式

以房养老概念系20世纪90年代从国外引进,2003年有业内人士建议在中国发展住房反向抵押贷款,2006年全国两会期间与会代表相关议案提出要在我国推行以“倒按揭”①为主要表现方式的以房养老模式。简单来讲,以房养老是指老年人为实现自身养老的目的,通过一定的市场化机制、运用金融或非金融工具将所持不动产提前转换为流...

“以房养老”缘何叫好不叫座?

其次，需求端的传统观念固化构成了“以房养老”难以逾越的现实障碍。传统家庭模式下“代际契约”关系及其“养儿防老”的固有观念首先构成了对“以房养老”的最大约束。中国式“养儿防老”一般存在如下默认的“契约”：子女负责照顾老人安度晚年，老人百年之后将房屋留给子女，导致“以房养老”与“养儿防老”在理念...

...省人民政府办公厅关于印发广东省进一步提振和扩大消费若干措施...

在依法保障银行机构债权的前提下,推行一手房“带押过户”模式,提高一手房市场流通性(www.e993.com)2024年11月10日。支持有条件的地市结合实际动态提高住房公积金租房提取额度,简化提取手续,推行全程网办。全面推行二手房交易“带押过户”。(各地级以上市人民政府,省住房城乡建设厅、自然资源厅,中国人民银行广东省分行、国家金融监督管理总局广东监管局...

8年多才承保200余单 “以房养老”破局路在何方?

“以房养老”较小的业务量，当然也引起了业界人士的关切。北京大学汇丰商学院风险管理与保险研究中心主任雎岚向记者分析了需求端老人群体的考量。一方面，受传统观念的影响，国人对反向抵押房产这一金融概念心存疑虑，加之保单条款设计相对复杂，流程繁琐，因此老人群体的接受度不高；另一方面，房屋市场存在价格波动风险，...

我国房屋养老金制度:背景与框架

一、建立房屋养老金制度意义重大一是城镇老旧住房占比正在持续攀升。据《中国人口普查年鉴-2020》及相关数据显示,城镇存量住房规模已超过300亿平方米。如图1所示,以10年为一个周期来看我国家庭住房建成时间,2000年以前的房屋占比达到27.55%,21世纪00年代占比达到33.98%,10年代以后占比达38.47%。由此可见,未来房龄超过...

兴业银行2023年年度董事会经营评述

贯彻落实资本新规、风险分类新规、预期信用损失法等监管政策要求,调整优化风险管理政策和资本管理策略,密切关注房地产市场、政府融资平台、信用卡等重点领域风险,加大不良资产处置力度,提升风控水平。二、核心竞争力分析公司始终不忘初心和使命,牢记习近平总书记在福建工作时对兴业银行的寄语,以“从严治行、专家办行、...

云南省全面深化改革新闻发布会

特别是2023年以来,省委、省政府主要领导先后多次到养老、儿童福利机构开展实地调研,对做好“一老一小”工作提出要求。全省各级民政部门立足省情、因地制宜,结合职能职责,聚焦老年人和儿童的多层次多样化需求,坚持改革创新,完善工作措施,提升服务保障能力,推动养老服务和儿童福利工作取得新的成效。