揽金58.2亿!刚刚,厦门土拍结果出炉!4大巨头又拿地了!

今天厦门出让4幅地块,总计价建筑面积26.99万平方米,起拍总价58.2亿元。参与到这场土拍的房企有建发、厦门轨道、国贸、联发。建发岛内再夺地22.1亿!4万/㎡!时隔多年东渡再祭“新宅地”,本次土拍率先开拍的是湖里东渡2024P03地块。该地块位于岛内核心板块,近十年皆无新房供应,其地块住宅套数不多于620套。

突发!4块宅地!岛内1块!厦门土拍要来了!

建筑面积:6.29万㎡今年以来,厦门一共迎来3场土地拍卖,共成功出让5幅地块,共吸金144.5亿。其中,将军祠地块,以总价32.1亿元,6.27万/㎡的楼面价成交,溢价41%。其余的地块皆以底价成交。

厦门楼市,土拍市场变天

5月份左右,各地才放出风声库存量高的地方暂缓拍地,而厦门今年却多次继续土拍,这与提供给地方更多自主权相关。从意向拿地的房企看,各家几乎都稳定分配各区,建发继续深耕岛内;联发继续集美;海沧东屿依旧是轨道;翔安彭厝北是国贸;这几家房企此前在这几个板块内均有开发楼盘,在各区内各司其职。二、见众生:近...

厦门土拍又来了,先看看库存量,救市任重而道远

看这土拍清单，岛外6块随随便增加几千套供应，好不容易开始去库存了，又一堆新房跑出来，但凡老板家里稍微“富裕”一点，也不至于这么火急火燎出来卖货，二手房们好不容易等新房库存少一点可以喘口气，又出来一堆核心区的新房，真是不给人留活路。岛内东渡这块，地段比较弱，对岛内其他板块乍看没啥影响，但它未...

硬杠!厦门岛内外,一中双十学区杀疯了

（1）学原、书香府邸等，不仅按户籍直升厦门实小翔安校区，也按户籍直升双十翔安校区。（2）核心区之外的南部新城生源，按户籍可选报、有机会读实小翔安校区和双十翔安校区。（3）核心区内的新地块，如市民公园TOD地块（2024XP01，6月7日土拍，建面约5.83万平），基本锁定实小翔安校区和双十翔安校区。对于二手...

13.85亿!溢价率创新高!厦门岛外首场不限价土拍花落……

厦门岛外首场不限价土拍花落……11月29日上午9点30分开拍,海沧区H2023P02地块经过50轮激烈竞拍,由厦门国贸房地产有限公司竞拍取得,成交价为13.85亿(含地下),综合楼面价单价26911元/平方米,溢价率更是创下了近2年新高的21.49%!海沧区H2023P02地块

爆料!东渡、西亭等4幅地块拟出让!厦门新一轮土拍来袭!

厦门新一轮土拍来袭!厦门土地市场又要热闹了!在断档了两个多月后,厦门又将迎来新地块了。据爆料称,此次厦门将出让4幅地块,岛内1幅,岛外3幅。其中,岛内可能出让的是东渡地块,岛外分别是西亭地块,以及翔安彭厝地块和同安环东地块。先来看看地块一些信息以及地块大致位置图——...

厦门六批次土拍:7宗岛外商住用地均底价成交,收金近125亿元

新京报讯(记者寇德娜)12月22日,厦门迎来今年第六批次土地出让。据中指研究院统计,此次土拍中,厦门出让岛外7宗商住用地,全部以底价成交,总成交价近125亿元。此次土拍中,体量最大的为2023XP06地块,位于翔安大桥桥头堡位置,土地面积约6.01万平方米,计价建面约为15.41万平方米,住宅限制为2010套,最终由厦门国贸房地...

厦门楼市新动向,2024厦门土拍

厦门楼市迎来大变局3月27日即将举行的土地拍卖,将以将军祠地块为焦点。在取消限价的环境下,大概率会成为房企竞逐的对象。叠加前埔城中村改造和五缘湾竞配建房源的带动,楼市热度将进一步攀升,尤其是岛内市场。尽管厦门岛内的库存量较大,但2024年厦门宅地出让计划相比往年减少,暗示着未来供地将更加紧张。除了将军祠...

厦门2024年度第二场土拍揽金40.8亿,建发、象屿分食

6月7日,厦门2024年度第二场土拍大戏拉开帷幕,此次土拍岛内外皆有供应,共出让两宗宅地,涉及湖里湖边水库片区2024P07地块、翔安新城东山片区2024XP01地块,土地总面积5.09万㎡,总规划建筑面积约12.83万㎡,总起价40.8亿元。此次土拍依旧采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得...