审判精品+1!物业纠纷预防化解工作入选最高院《民事审判指导与参考》
精心打造“诸葛安居”专业化审判品牌,创新物业纠纷审判“两张表”裁判方法,制定“物业纠纷专业审判要素表”和“小区情况检索表”,在案内提取11个物业纠纷要素,开展专业化审理,案外运用“发散式、延展式、穿透式”的“三式”审判思维,主动调研小区建设、管理、业主委员会筹备、三级调解等情况,深度摸排涉案小区是否存在燃...
济南东山墅小区:物业与业主携手共建,树立和谐美好社区典范
近日,济南市历下区对福地街东山墅小区西侧山体进行防危加固,以保障居民通行安全,这一民生举措在济南市历下区龙洞街道办事处、东山墅业主委员会和山东以勒物业公司的共同努力下顺利推进,并于2024年6月底完工。据了解,由于东山墅小区开发商未承担自来水改造款项,东山墅小区多年没能接入市政自来水管网,济南市住建局在...
幸福越山海 同心共未来——2024第四届中国幸福社区范例奖颁奖典礼...
上海德同宜居(社区服务)事务中心、上海众蚁社区、安徽物业管理协会业主事务工作委员会、江苏省大苏社区治理创新研究院、海南省业主委员会协会、成都市新兴社区发展中心、成都市城乡社区发展治理促进会、辽宁省物业管理行业协会、沈阳市业主委员会协会、宁波三江红社区治理服务中心、温州业主委员会协会、中原和谐社区大...
【小案大道理】业主与物业应明确责任,共建和谐社区
该小区于2022年成立业主委员会,甲某亦在业主委员会中,根据物业公司的种种表现,业主委员会因不满,曾向辉南县人民法院起诉,要求解除物业公司与房地产公司签订的“前期物业服务合同”,并终止履行该合同,同时撤出小区物业管理现场,根据相关法律规定,辉南县人民法院对业主委员会的诉求予以驳回。法院认为,物业公司作为案涉...
物业入驻安置小区引纠纷,村民遭遇停水停电!镇政府:欠了公摊费
记者联系了当地政府部门,工作人员表示,之所以会断掉小区的公共电源,是因为村民长期拖欠公共电费。根据供电所提供的信息,2024年7月,罗山安置小区共计欠费5000多元,之前已经多次通过短信和电话催缴,但物业公司迟迟未能结清。最终,供电部门不得不采取停电措施。而对于物业公司未经同意擅自进驻的问题,政府工作人员也承认确实存在...
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
据了解,就该小区业委会与物业公司矛盾纠纷一事,街道办及社区居委会已开展了多次协调,后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商,妥善解决矛盾(www.e993.com)2024年10月18日。业委会对物业服务表示不满三水小区业主委员会张主任告诉记者,2022年12月,景秀物业公司进驻该小区,合同保证金却迟迟未缴纳。根据双方签署的《三水小区物业服务合同》...
关于滨河镇阳光社区房产、卫生局小区业主委员会公开选聘物业服务...
关于滨河镇阳光社区房产、卫生局小区业主委员会公开选聘物业服务企业的公告房产、卫生局小区位于香山西街,总建筑面积约11200平方米,有住宅房屋4栋145套,停车位28个。经房产、卫生局小区业主委员会研究,决定以公开选聘的方式选聘房产、卫生局小区新的物业服务企业。一、选聘单位:房产、卫生局小区小区业委会。
萧县探索社区党组织领办物业模式
依托在职党员、小区“三长”、五老乡贤、志愿者等,积极培育保洁监督队、治安巡逻队、协商议事会、“红管家”服务队、邻里“帮帮团”等自治互助组织。牵头组织小区建立业主委员会或物业管理委员会,目前已成立业委会37个、物业管理委员会17个,业委会(管委会)组建率84.4%,让小区业主在遇到问题有组织可找、有途径反馈...
【时讯】三穗县武笔街道:“邻里四家”模式助力群众安居乐业
以社区党委、居委会为主,物业公司、业主委员会配合,摸清安置区商业门面、公共区域停车位、广告位等资源资产,建立资产明细台账,根据地段、位置等实际情况,采取内部挖潜、分类招租、适时免租等策略,全面提高待租资产承租率和续租率。同时,采取免租贴息的方式,激励易搬群众创业开店,并明确其他进驻的企业或市场主体,优先...
我为群众办实事 | 天山街社区:“问需于民”引进物业 提升居民幸福感
今年,伊宁市艾兰木巴格街道天山街社区以党建为引领,推动基层治理,积极引进物业公司进驻小区,从根本上解决居民的操心事、烦心事。4月24日,社区组织召开业主委员会,由新入驻的物业公司向四十号小区和荣城世纪家园两个小区的居民作问题反馈。今年三月,社区通过多次协商,引进了伊宁市锦辉园物业管理服务有限公司,公司采用先...