港股概念追踪|国新办将就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行...

1)“估值修复”:重点关注房地产行业流动性回暖、民营房企信用风险逐步出清带来的风险溢价下降。2)“均衡发展”:长期看好独立发展能力较强,项目质量较高,运营能力及盈利能力较强的物管公司。3)“稳健国企”:国企物管公司的稳健发展和低风险带来估值溢价。房地产相关产业链企业:加载全文川宁生物:10月22日接受机构调...

...怎么看? ——10月17日关于促进房地产健康平稳发展发布会联合解读

年底前白名单项目信贷规模将增至超4万亿元,将所有合格房地产合格项目都争取纳入白名单,后续两个月增量白名单信贷投放规模将达1.77万亿元;房地产开发贷、个贷、经营性物业贷款等各类融资工具持续发力;商品房和土地收储继续盘活房企流动性;叠加优惠政策延期,短期利好银行信贷和资产质量优化。通过货币化安置房新增100万套城...

中信建投 | 财政释放积极信号,债市怎么看?

考虑到我国目前房地产下行周期已持续3年(2021年7月至今),明年后以一线城市为代表的我国核心城市地产有望筑底企稳。考虑到本轮我国经济下行主要源于房价下行带来负向财富效应,因此后续地产企稳也有助于我国逐渐摆脱通缩压力。4、流动性:降准空间与财政存款充沛,资金风险可控年内新增政府债务额度对资金面的影响是市场关...

美联储降息效应:至暗时期已过,房地产板块或迎来估值修复机遇?

房地产板块触底反弹，美联储9月议息会议降息50个基点，超出市场预期，港股内房板块持续上涨。智通财经APP了解到，9月19日，美联储降息50个基点，目标区间下调至4.75%-5%，超过市场预期的25个基点。美联储主席鲍威尔表示，降息50个基点并非衰退式降息及未来降息的节奏，就业下行风险加重，通胀上行风险消退，但抗击通...

仙游某知名在建、在售房地产,84套房产被法院查封拍卖...估值5700...

多套房产被法院查封拍卖据公开信息显示,此次鸿金和樾拍法拍的楼栋涉及3#、6#、7#、8#、9#、10#楼栋,共有住宅房源84套,估值5700多万,起拍价3998.3万。鸿金·和樾项目位于八二五北街与北二环交汇处,北面大蜚山,南邻县政府,由莆田鸿金房地产有限公司开发。项目占地面积约40393.1㎡,规划建设8栋高层住宅,另有...

如何查询房产信息以确保交易透明?这些查询方法有哪些实用工具?

首先,您可以访问国家或地方政府的官方房产信息网站(www.e993.com)2024年11月20日。这些网站通常提供详细的房产登记信息,包括房产的所有权、抵押情况、交易历史等。例如,中国的不动产登记信息网就是一个权威的信息来源,用户可以通过输入房产的具体地址或产权证号来查询相关信息。2.房产交易平台...

全国房产估值排名来了!第一名竟不是北京、上海、深圳,而是……

我国320个城市房产市盈率中位数30倍左右,即需30年、360个月收回购房成本。考虑到我国GDP仍处于高增长态势,该估值水平似乎尚可接受。当然,不得不承认的是,各个城市房产估值水平差异较大。一般来说,发展潜力较大的城市,其房产估值水平也会较高。从这个角度出发,我们来看看最具发展潜力城市房产的估值水平情况,以此衡...

短评:房价不管怎么估值都是离谱的贵!

国际上,房地产业有一个“六分之一理论”,对于在城市的百姓来说,买房时,所有房价不能超过一生工资的六分之一,否则,就会影响生活质量。如果一个人一生可以工作40年,理论上,六到七年的工资就可以买一套房。但在中国,这明显是不适用的。即使现在房价下跌,六七年的工资,也远远买不起一套房。

李迅雷:房地产下行时间已经过去3年多,其“估值”水平依然偏高

从2024年一季报看我国市值前500家上市公司ROE平均数为10%，中位数为9.6%；美股市值前500家公司的ROE平均数33.7%，中位数为14.7%。说明A股中大市值公司的估值优势并不明显。由此类推，我国房地产市场的房价调整是否也有长期化调整的趋势？从人口的角度看，中国的总人口高点与房地产的高点都出现在2021年，但我国...

如何评估房产过户的费用?

3.查询当地的税费政策不同地区的税费政策可能存在差异,因此在评估过户费用时,需要详细了解当地的相关政策。这包括但不限于税率、免税额度、优惠政策等。可以通过当地房产交易中心或税务局获取这些信息。4.计算各项费用在了解了房产估值和当地税费政策后,可以开始计算具体的过户费用。以下是一个简单的费用计算示例...