房产证上减名字手续及税费计算

父母和子女之间加名字或减名字都被视为销售,需要缴纳契税,契税的税率为1%、1.5%或3%。二、房产证上减名字四种情况根据业内人士介绍,房产证上减名字的契税征收标准根据不同情况而定。如果是家庭购买首套房,且面积在90平方米以下,契税按1%征收;如果是家庭购买首套房,面积在90平方米以上,契税按2%征收;如果是家庭...

中金2025年展望 | 房地产开发商:迈向止跌回稳

政策端的不同发力强度,将首先直观反映在一、二手房总销售量上,我们预计2025年强、中、弱三种情景下总销量分别环比持平、下跌6%和14%;但由于供给、定价和“保交楼”原因,2025年二手房销售占比或还将进一步提升至50%-52%;房价可能仍具备一定下行惯性,但政策的不同力度也可能带来2025年房价走势斜率上的差异。落实到...

中报现场|中国建筑上半年地产销售额降超两成,管理层称房开投资...

今年上半年，中国建筑地产业务合约销售额1915亿元，同比下降20.6%；合约销售面积655万平方米，同比下降33.2%；实现营业收入1164亿元，同比下降8.7%；实现毛利226亿元，同比下降2.1%；毛利率为19.4%，同比增长1.3个百分点。报告期内，中国建筑新购置土地28宗，期末土地储备8631万平方米，新增土地储备341万平方米，总...

公募REITs 常态化发行,能否为企业拓宽融资渠道?

新城控股:2024年1-6月公司商业运营总收入为62.12亿元(即含税租金收入),包含:商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入;2023年同期公司商业运营总收入为52.01亿元。龙湖集团1:截至2024年6月末,龙湖集团实现经营性收入约131.0亿元(含税金额约139.4亿元)。

一文梳理需要预缴增值税的四种情形

四、房地产开发企业销售自行开发的房地产项目房地产开发企业中的一般纳税人、小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时预缴增值税。房地产开发企业中的一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款;小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管税务机关核定的...

最高检发布“护企”典型案例,指引民营企业“经营好”

二是前往武汉某会计师事务有限责任公司调查乙建设公司财务审计状况,核实乙建设公司营业收入和资产情况(www.e993.com)2024年11月26日。三是前往银行调查乙建设公司银行流水明细。查明乙建设公司武汉农村商业银行账户于2020年10月30日资金余额2094588.33元,当日黄陂区法院从该账户扣划128万元,并作出执行裁定,解除了对该账户的冻结,此时账户余额尚有...

公募REITs常态化发行,能否为企业拓宽融资渠道? | 商业地产月报

1.企业动态华润置地等企业发布2024上半年经营性物业板块业绩新城控股:2024年1-6月公司商业运营总收入为62.12亿元(即含税租金收入),包含:商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入;2023年同期公司商业运营总收入为52.01亿元。

财政“赶进度”下的逆周期政策空间

对于今年而言,增加调入资金可以有四种方式:一是央行和特定金融企业上缴利润;二是增加使用结转结余资金调入;三是从预算稳定调节基金增加调入;四是增加二三本账调出资金。财政收入“赶进度”预计来自于两部分,一是不规范的税收优惠带来的财政减收情况会减少,减少漏损从而增加税收收入;二是进一步盘活非税收入,特别是国有...

厦门钨业2024年半年度董事会经营评述

钨下游主要消费领域情况:机械工业领域,受房地产建设低迷以及行业周期性影响,工程机械行业仍在探底,根据中国工程机械工业协会对挖掘机和装载机主要制造企业统计数据,2024年1-6月,共销售挖掘机103,213台,同比下降5.15%;共销售各类装载机57,018台,同比增长0.74%。汽车行业方面,据中国汽车工业协会统计,2024年1-6月,国内...

二十届三中全会权威解读来了,释放10大信号(附实录)

5.建立与房地产发展新模式相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度近期,房地产市场正在出现积极变化。我们要坚持消化存量和优化增量相结合,进一步落实和完善房地产新政策,切实做好保交房工作,盘活存量商品房和土地资源。下一步,要贯彻落实好党的二十届三中全会精神,加快构建房地产发展新模式,消除过去“高负债、...