探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
通过大会选举产生业主委员会,以代表全体业主行使权利和监督物业管理;在业主大会未成立前,物业公司可以代为收取和保管公共收益,但必须待业主大会成立后交付业主大会;若物业公司不履行其职责,业主可以通过法律途径要求物业公司公开共有部分的使用和收益情况,或对公共区域的收益进行分配。
【以案释法】业主有权要求物业公司公开小区公共收益信息
在被告某物业公司提供物业服务的过程中,原告葛某认为被告某物业公司管理不够规范,从未公开小区公共区域财务收益情况,损害业主知情权,遂将物业公司起诉至法院,要求物业公司公示小区公共区域收益情况。法院审理认为,根据《民法典》第943条的规定,物业服务人应当定期将服务的事项、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方...
【物业专栏】?业主能要求物业公司公开小区的经营收益的相关情况吗?
关注并回复法律文书,获取69套文书范本~“不少小区业主可能并不知道小区也会有一定的经营收益,因为种种原因,很多业主可能居住多年,也从未见过相关的收益情况,那么,作为小区的业主,能要求物业公
拒绝糊涂账,杭州要求这笔收入百分百对业主公开!有年轻人称发现...
前几天,杭州城东某楼盘业主小吴看到一则新闻:杭州正在全市住宅小区推动开展公共收益管理不规范问题专项治理行动,要求所有小区全面摸排小区公共资产、资金底数等,并将信息明细详细录入智慧物业管理服务平台,实现公共收益公示公开制度覆盖率100%。于是,这个过去对小区事务不太关心的年轻人打开了浙里办的“杭州业主卡”,...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
《滁州市住宅小区物业管理条例》已予以批准公布条例将自2024年10月1日起施行条例对业主组织、物业管理提出明确要求对小区修缮、停车位规划、电动车停放、公共收益收支等行为进行规范具体详情如下滁州市住宅小区物业管理条例(2024年4月29日滁州市第七届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过2024年5月31日...
“我们小区一年赚上百万!”杭州要求这笔收入公开,不少业主发现……
不过实际操作过程中,也有部分小区公示公开内容不够详细,收入或支出一栏显示为0;还有不少小区尚未在市智慧物业服务平台开户或进行公示公开,让公共收益管理成了一笔“糊涂账”(www.e993.com)2024年7月31日。因此,今年杭州加大力度,按照小区“应上尽上”、资产“应核尽核”的要求,住宅小区业委会(物管委)、物业全面清产核资,清点广告位、停车位...
柳州一物业已公示公共收益收支情况,业主仍要求查账,是找茬,还是...
某物业公司只在小区公示栏公布公共收益总的收支情况,业主仍有权对公共收益收支明细进一步了解。所以,石某要求查阅小区公共收益财务收支账目、收支凭证、专用账户明细等资料的请求并未超出业主知情权范围,也不属于知情权行使不当,某物业公司应当配合查阅。
不公开小区公共收益等行为将成物业企业信用污点
9.不按法律法规规定公开物业服务情况、小区公共收益,或不按物业服务合同约定定期公示相关物业服务费用收支。10.采取停止供电、供水、供热、供燃气和不让业主乘坐电梯、车辆进小区等方式催交物业费。11.物业服务企业受委托代收水电等有关费用的,向业主或者非业主使用人违规收取手续费、电损水耗等额外费用。12.不按物业...
物业服务费及公共收益情况的公示
物业服务费及公共收益情况的公示物业服务费信息公开一览表(包干制)编制单位:保利物业服务股份有限公司广州分公司保利星满花园物业服务中心编制时间:2024年3月30日金额单位:元备注:纸质表格应当用A3以上规格的纸张打印、张贴。业主共有资金信息公开一览表...
整治公共收益 维护业主利益 提升物业公共收益“点题整治”工作...
9月20日,由市城市管理局主办、湄洲日报社承办的“整治公共收益维护业主利益”暨提升物业公共收益“点题整治”工作实效主题沙龙,在湄洲日报社融媒体中心举行。图为新闻沙龙现场。广宣传动真格抓典型见成效建机制——市城市管理局局长郭国成谈精准发力抓实抓细“点题整治”...