老房子又吃香了?官方定调:2024年起三类人或将受益

从这些信息中，我们可以得出两个关键结论：一是无论是机构还是官方数据，都证实了2023年住房成交量确实表现不俗；二是尽管新房市场表现不佳，但二手房成交量却异军突起，实现了三至四成的增长，这出乎了许多人的预料，也解释了为何房产中介在2023年依然能够赚得盆满钵满，这也是不少高学历人才涌入房产中介行业的原因...

房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

是对改善型住房需求的实实在在提振;二是利好一线城市住房交易,过去一线城市认购中大户型房子,契税要求高于全国水平,目前总体看齐,也进一步降低一线城市的购房成本和助力市场进一步向好;三是利好房企和房东的项目去库存。房企的中大户型的住房交易明显会拉升,利好11月中下旬及以后的营销工作。房东的中大户型房子,其市场...

2024年卖掉房子的人,注定会后悔,再过两个月,房价或将暴涨

根据住建部最新数据显示,2024年9月中旬以来,全国多个城市的二手房成交量出现了大幅上涨。尤其是深圳的二手房最为突出,10月份就成交了2.1万套。再看新房市场,深圳的新房成交同比大涨569%,认购的有1.3万套,各种迹象表明房地产市场会爆燃。不仅是深圳,北京、上海、杭州等一线城市的房产成交数据也在逐步回暖。有房产...

楼市新政满月,谁在一线城市抢房子?

即便一二线回暖,也不能反映全国的情况。一个普遍的共识是:三四线城市很难重现2015年的大涨行情。经济学家任泽平说过,房地产市场短期看金融,中期看土地,长期看人口。从这个角度看,大部分中小城市的青壮年人群持续减少,买房潜在需求必将随之萎缩,而商品房供应量还在增加,供求关系越来越失衡,房价也就很难抬起来。刘...

4万亿!去库存、降税费,楼市春天来了

据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。▌五项政策支持货币化安置房允许地方发行专项债主要支持...

住建部宣布,已查清全国住房数量,楼市或将迎来一场全新的变革?

首先，对于我国存量房的问题，毫无疑问肯定是过剩的，根据国家统计局数据显示，我国商品房待售面积达73894万平方米，同比增长15.2%，其中住宅待售面积增长23.5%(www.e993.com)2024年11月20日。还有中指研究院监测数据显示，截至今年9月末，50个具有代表性城市的商品住宅可售面积，按近12个月月均销售面积计算，短期库存出清周期为21.3个月，较去年...

花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?

全国最便宜的房子出现了,2000元全款可以买一套!这个地方,就是玉门,没错,就是“春风不度玉门关”的那个玉门,作为能源型城市,随着矿产资源枯竭,产业和工人都已搬离,导致玉门老城区的房子,没人要。现在,你去玉门老城区,买一套70平米的房子,人家2000元就愿意卖给你。

楼市话题 | 楼市进入新一轮“去库存”阶段?全国各地积极探索破题...

当前,全国多地商品房去化压力明显。根据中指研究院数据,截至2024年3月,重点50城商品住宅可售面积出清周期超20个月,其中仅一线城市平均库存出清周期低于18个月,个别二线城市出清周期处于合理水平。陈文静表示,说明当下市场环境下,多数城市新增住宅用地出让计划均需要结合存量盘活来执行。

“买大房子”应成为去库存的新动力

1、百城库存:开始走出“房子多”的艰难期2024年2月,全国百城新建商品住宅库存规模为49989万平方米,环比增长-0.5%,同比增长-2.3%。观察本轮楼市降温周期中库存指标走势,其在2021年9月份库存陡然攀升,和销售市场降温有直接关系。此后29个月中库存规模持续位于50000万平方米的规模线以上,当前首次回落至该规模线以下...

房地产再次去库存,到底意味着什么?

时隔近10年,中央再度提出房地产去库存,这意味着我国的房地产救市上升到一个新的层面,无论对于房地产本身,还是中国经济,都会带来全方位的影响。房地产再次去库存,到底意味着什么?25.4MB00:0027:442022年8月28日,两名建筑工人在江苏淮安某保障房建筑工地施工(视觉中国供图)...