“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

今年改选之际,居民区党总支充分发挥党建引领三驾马车的重要作用,动用社区党员积极参与业委会改选。大家利用业余时间,沟通交流业委会改选的相关事宜,并由党员带头成立小区业委会改选小组,力求解决业委会改选堵点、难点,推动改选工作顺利进行。在多方努力下,小区业委会改选小组按照规定程序开展选举,严格把控人选关,选举...

上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...

然而，此前的业委会换届并不顺利。其中，中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任，2018年3月，尚未任满的第二届业委会被罢免，小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力，2019年12月，艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉，或可探究：一个这样的...

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

如今，在楼组党小组的引领下，物业管家、楼组长、业主代表，形成楼组里的“三驾马车”。每一个楼组“三驾马车”运转得好，小区“三驾马车”居委会、物业、业委会才能运转得好，从而提升小区生活质量。业委会换届期间，“三驾马车”协同配合，确保了小区各项工作平稳过渡。宜川路街道党工委书记卢礼卿表示，只有提...

太牛!上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功...

《业委会履职承诺书》不断修改,在大家的建议下,将“业委会接受街道、居民区党总支的领导”放在了第一条。要知道,在中远两湾城第一、二届业委会时期,在很多居民的理念中:“业委会就是要实行居民自治,不要居委会干预。”这样的思想转变,究竟是怎样发生的?张蕾告诉记者:“背后的逻辑很简单,干实事就是王道。

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

业委会委员的产生要经历自荐、楼组评议、居民投票、回票、唱票等过程。中远两湾城第一居民区党总支书记朱忠海和第四居民区党总支书记袁贵勇介绍,从发布公告、上门发选票到沟通解释,4个居民区都步调一致、有商有量。“由楼组长、居委干部、街道社工、小区业主组成一个小组,一人拿票箱、一人拿业主底册、一人拿表决...

居委会“代班”业委会 释放社区“治理红利”!党建引领精准赋能...

河畔明珠小区被纳入“三个一批”计划内,目前,其小区业委会换届改选正在进行中(www.e993.com)2024年11月28日。下一步,街道将在房管局的指导下,以党建为引领,不断提升基层社区党组织对居委会、物业企业、业委会“三驾马车”建设的领导力和统筹力,构建共建共治共享的物业治理格局。想炒股,先开户!选东方财富证券,行情交易一个APP搞定>>...

居委会兼任业委会,推动上海长宁这个小区高龄电梯全部换新

经历过的人都知道,老公房加装电梯是件难事,而同样不容易的,是老式高层商品房小区更换电梯。今年,虹桥街道长顺居民区中山广场在业委会缺失的情况下,居委会主动担责,发挥党建引领作用,协同居民齐心协力,克服种种困难,成功完成了小区9部电梯的更换。“电梯惊魂”屡屡上演,换梯成居民心声...

12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会

(四)因其他原因导致业主委员会无法正常运作的。业主大会决定对业主委员会提前换届改选的,乡、镇人民政府或者街道办事处应当依法组建换届改选小组,由换届改选小组组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。Q:小区本届业委会任期即将期满了,需要怎么做?

居委会“兼任”业委会,推动商品房小区“高龄”电梯全部换新!

业委会缺失,居委会主动挑大梁可问题来了,电梯更换原属业委会的职责范围,由业委会发起业主大会,业主投票通过后,再使用维修资金对电梯进行更换。然而,小区原业委会过半数已辞职,无法正常履职,新一届业委会正处于换届改选过程中仍未产生,而电梯更换迫在眉睫,这样的大事该由谁来牵头呢?

关于“撤销小区业委会换届小组”事件,后续来了

2024年1月23日，江夏经济开发区大桥现代产业园发布了《关于撤销<菩提苑小区业委会换届小组成立公告>的通知》：通知称，根据《民法典》、《武汉市物业管理条例》等规定，你们业委会在进行换届选举中，存在流程不规范，同时，近期接到大量业主投诉业委会对换届成员名单的选拔存在质疑。鉴于以上情况，经过调查核实，为了...