民间抵押:从房产到汽车,哪些人适合做?
估价:先找评估公司给你的抵押物估个价。谈条件:根据估价和你的情况,商量好借多久,利息多少。看房:贷款方会来看看你的抵押物是不是真的,有没有争议,有没有剩余空间,值不值那个价。签合同,办手续:双方达成一致,签合同,然后去房管局办抵押登记。拿钱:手续办完,钱就能按约定时间到账。六、别忘了这些注意...
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
在裁判文书网上,我们也检索到两起支持商品房消费者涂销抵押登记的判例:1、广州市中级人民法院(2023)粤01民终14472号:裁判要旨在查明卢某某已付清全部购房款,属于消费者型购房者,其权益应优先于渤海银行前海分行的抵押权予以保护的情况下,渤海银行前海分行以可以“带押网签”为由,上诉主张不同意配合办理涂销...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
-2014年10月28日,郭美珍与刘菲菲就涉案房屋办理了抵押权登记,且办理抵押权登记时该房屋上已有M银行的抵押登记,郭美珍有理由相信房屋登记在刘菲菲名下,所以刘菲菲与郭美珍签订的合同合法有效。郭美珍于2016年申请强制执行,对涉案房屋进行了轮候查封。2.被告赵琪琪辩称-被告成为本案被告仅是因为是刘菲菲的继承人...
房子有抵押贷款怎么卖
首先,卖家需要与贷款机构联系,确认当前抵押贷款的余额、利率以及还款期限等详细信息。这些信息对于潜在买家来说是非常重要的,因为它直接影响到他们购买房产的成本和风险。2.制定出售策略根据抵押贷款的实际情况,卖家需要制定一个合理的出售策略。这可能包括设定一个符合市场行情的售价,同时确保售价能够覆盖剩余的贷款余额。
怎么查房子是否抵押
不动产登记信息是查询房屋抵押状态的最直接途径。购房者可以前往当地的不动产登记中心,通过提供房屋的具体地址或产权证号,查询该房产的抵押登记情况。此外,一些地区已经实现了在线查询服务,购房者可以通过官方网站或指定的服务平台进行查询。2.银行查询如果卖家曾经通过该房产进行过贷款,那么相关的银行会有抵押记录。购...
法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办 检察院出手 帮房主讨...
接手此案后,项勇第一时间带领专案组前往李大爷家了解情况,又前往不动产登记部门调查(www.e993.com)2024年9月22日。该部门工作人员表示,不动产权登记通常只进行形式审查,方某办理产权在先,其在涉案房屋上办理抵押登记时产权证是合法有效的,抵押权设立符合条件,无法由行政机关主动撤销。按照法定程序,只有经过抵押权人申请撤销或法院出具生效法律文书对...
长沙房屋抵押贷款:找对银行,轻松解决资金难题
在确定了目标银行后,下一步是精准评估您的房产价值。这一环节建议通过具有相关资质的房产抵押评估机构进行,以确保评估结果的客观公正。了解房产的可贷金额,有助于您合理规划贷款额度,避免过度借贷带来的财务压力。三、明确需求,提出贷款申请在准备好房产评估报告后,您需要向选定的银行或金融机构提出贷款申请。此时,清...
抵押贷款逾期:如何处理、影响及可能的房屋拍卖风险
抵押贷款逾期多久银行可将待处理抵押物转为抵押资产根据《人民担保法》和《人民合同法》的朋友相关规定,抵押贷款逾期后,银行有权将待处理的房产抵押物转为抵押资产,但并没有明确规定逾期多久后可以进行此操作。这一时间的用户确定需要综合考虑多方面因素,并由各银行根据自身情况制定相应的提交规定。
280万元投资APP打水漂,还想抵押自住房,老年人“恋爱脑”怎么防?
为了尽可能避免此类状况的发生,陈律师提醒,老人再婚前应当要求进行婚前或婚后的财产公证。目前看来,这是规避日后产生财产纠纷的最佳方式。陈律师建议,老年男女追求爱情本身没错,但还是应该保持必要的警惕性。他们可以通对以下方式预防在感情中被骗:1、仔细核查对方身份,一般情况下“杀猪盘”的对方多会虚构各种身份。
华微电子:吉林华微电子股份有限公司关于将部分房屋抵押贷款的公告
4、贷款抵押物:公司名下位于吉林市高新区深圳街99号的部分房产吉林市不动产登记中心颁发的不动产权证书为“吉(2017)吉林市不动产权第0060835号”,共有宗地面积22,520.73平方米,房屋建筑面积14,893.43平方米。5、贷款情况:截止到2024年1月31日,公司抵押借款809,946,000.00元,抵押财产净值805,829,847.93元。