办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?
七、如果没办理过经营贷,想要办理抵押类贷款其实很简单要求:房产证、征信和个人情况得过关。进件:提交资料、授权征信查询、业务上报。等个两三天,纸质批复就下来了。然后签合同、办抵押、放款。最近,也有不少朋友对着即将就要到期的经营贷发着愁,担心续贷成个大难题。有的额度不够得补钱,有的干脆就续不上了...
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
在裁判文书网上,我们也检索到两起支持商品房消费者涂销抵押登记的判例:1、广州市中级人民法院(2023)粤01民终14472号:裁判要旨在查明卢某某已付清全部购房款,属于消费者型购房者,其权益应优先于渤海银行前海分行的抵押权予以保护的情况下,渤海银行前海分行以可以“带押网签”为由,上诉主张不同意配合办理涂销...
民间抵押:从房产到汽车,哪些人适合做?
估价:先找评估公司给你的抵押物估个价。谈条件:根据估价和你的情况,商量好借多久,利息多少。看房:贷款方会来看看你的抵押物是不是真的,有没有争议,有没有剩余空间,值不值那个价。签合同,办手续:双方达成一致,签合同,然后去房管局办抵押登记。拿钱:手续办完,钱就能按约定时间到账。六、别忘了这些注意...
怎么查房子是否抵押
1.不动产登记信息查询不动产登记信息是查询房屋抵押状态的最直接途径。购房者可以前往当地的不动产登记中心,通过提供房屋的具体地址或产权证号,查询该房产的抵押登记情况。此外,一些地区已经实现了在线查询服务,购房者可以通过官方网站或指定的服务平台进行查询。2.银行查询如果卖家曾经通过该房产进行过贷款,那么相...
在广州如何轻松办理房屋抵押贷款?
审核期间银行可能会下户到你家里去看房子情况,也可能到你公司去看经营情况,以及电话审核。审核通过后银行会出具批复函,显示具体金额,贷款期限和利率。接下来就是办理一个房产抵押登记,现在大多数银行都可以线上办理在银行内就可以操作不用跑房管局,后面就是和银行签一个抵押借款合同,签完合同等待放款就可以了。
借名买房,劝你慎重!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
房屋代持合同是指当事人约定一方以另一方名义购买房屋,并将房屋登记在另一方名下,借名人实际享有房屋权益的合同关系(www.e993.com)2024年9月22日。借名人要求出名人协助办理房屋权属转移登记的,如查明借名人买房事实成立,只要不存在违反房屋限购政策或被查封、抵押等不能转移登记的情况,法院对当事人的诉讼请求予以支持。本案中,由于马某、凌某与...
房屋抵押贷款怎么办理,到期还不上怎么办?
3.法律程序:如果借款人持续不还款,银行可能会启动法律程序,通过法院拍卖抵押房产来收回贷款。为了避免贷款到期还不上的情况,借款人在申请贷款时应充分评估自己的还款能力,并制定合理的财务计划。以下是一个简单的表格,帮助借款人评估自己的还款能力:通过这个表格,借款人可以清晰地看到自己的财务状况,从而做出更为明...
房价下跌,真的只有好处吗?我未必!房子房贷楼市贷款房地产开发
说到房贷,许多购房者在贷款前往往没有仔细考虑自身的还款能力。当市场环境变化、房价下跌时,一些购房者可能会面临失业或收入减少的风险,进而导致无法按时还款。这样一来,不仅自身信用受损,还可能通过拍卖等方式被迫出售房产,甚至影响到整个家庭的经济状况。此外,对于房地产开发商来说,房价的下跌意味着销售变得更加...
抵押贷款逾期:如何处理、影响及可能的房屋拍卖风险
根据《人民担保法》和《人民合同法》的朋友相关规定,抵押贷款逾期后,银行有权将待处理的房产抵押物转为抵押资产,但并没有明确规定逾期多久后可以进行此操作。这一时间的用户确定需要综合考虑多方面因素,并由各银行根据自身情况制定相应的提交规定。首先,银行通常会在借款合同中对逾期还款的审核处理进行规定,包括逾期天...
280万元投资APP打水漂,还想抵押自住房,老年人“恋爱脑”怎么防?
近日,S女士接到母亲电话,称自己正在一家小贷公司,想要抵押唯一住房进行贷款,并需要女儿立刻赶回合肥老家签字。根据相关规定,年满65岁以上的老人如果没有子女签字,银行将不同意抵押房产。逼问之下,她才知道了母亲的这段“黄昏恋”。老人表示,这名自称赵某华的“上校”向自己介绍了在夸克APP上进行投资的渠道,...