北海房价跌跌不休,被高估了?网友:会成为第二个鹤岗吗?

北海房价用了三年时间,一路飙升到8500元/㎡,同时期三亚的房价飙升30000元/平的均价,相比之下,北海的购房性价比更高,2019年后北海的楼市一路下跌,目前已经跌到了5000元/平米,而三亚这几年房价仍然处于微涨状态。北海的人口基数难以形成对房价的有力支撑北海全市户籍人口只有182万,在全广西14个地级市中排名倒数...

最新70城房价公布!南宁、桂林、北海的情况→

新房方面,南宁环比下降0.8%,同比下降4.6%;桂林环比上涨0.1%,同比下降3.5%;北海环比上涨0.4%,同比下降0.2%。二手房方面,南宁环比下降0.5%,同比下降6.8%;桂林环比下降0.5%,同比下降5.6%;北海环比下降0.2%,同比下降4.2%。各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,...

北海房价大跌了吗?现在还没有,但弹性已经变大

甚至有消息称最便宜卖到了2800元/平方(按规定,3000元/平方的备案价格,最低可卖到2700元/平方)。北海现行规定:低于备案价格的90%不允许网签,开发商必须间隔半年才能申请调整一次备案价格。再看上面这个表格:从2月14日到8月7日,它的备案价格没有变动过。由此可知,这栋楼的所有可售房源,现在随时都可以申请调...

2024年3月北海房价报告-1:海城区楼盘的备案价格

广鸿金山里已经取得预售许可证,但它的房源基本上处于被限制状态,暂时也不提它。南洋国际广场情况有些复杂,有许多房源没有备案价格,难以整理。另外,金地山海领誉二期2#8#楼今年1月24日取得了预售许可证,但交易中心网站现在好像还查不到它俩的数据。碧桂园北海阳光现在谈论它的备案价格没有意义,所以表中没有它...

官方发布房价数据,桂林、北海二手房全线下跌

新房销售价格方面,2023年12月份,南宁市环比上涨0.3%,同比下降1.3%;桂林市环比下降0.4%,同比下降2.1%;北海市环比下降0.6%,同比上涨1.4%。根据此前数据,南宁新房销售价格从6月起持续环比下跌,直至12月有小幅上涨,同比仍呈下降趋势。桂林新房销售价格从5月起持续环比下跌,北海市则销售价格环比有涨有降。

北海房价现状:市场动态与前景展望

一、北海房价概览根据最新数据，北海市的整体房价在每平方米6000元至7000元之间，但不同区域和楼盘的价格存在一定差异(www.e993.com)2024年11月17日。例如，银海区的房价平均为每平方米5800元，而海城区的房价则略低，平均为每平方米5260元。相比之下，合浦县的房价更为亲民，平均为每平方米3687元。二、影响因素分析地理位置：北海位于广西...

北海今年买房为什么比卖房还难?如何变得容易一些?

今年北海卖房难,但买房更难。因为合适的房子太难找了。估计有人会立即反驳,这不可能。北海是一个高库存的楼市,可售房源到处都是,户型大的小的都不缺、房价贵的便宜的一大堆——怎么可能找不到合适自己的房子?但事实就是如此。房子有新房和二手房之分。想买房的人,通常是首选新房,找不到合适的新房才考虑...

别错过!盘点2024年10月北海海城区4000-6000元/㎡优质网红楼盘

现如今在北海海城区买房,高房价楼盘让不少购房者望而止步,而低价的楼盘大家又会因为地理位置、周边、小区治安等各种问题而烦恼,毕竟一分价钱一分品质。因此,4000-6000元/㎡的楼盘在北海海城区颇受大家喜欢。经济压力不大且品质有保障,现在,小编就为你推荐一些4000-6000元/㎡的品质楼盘,供大家挑选!打开房天下APP...

广西14市商品房最新销售情况,房价最低的来宾唯一实现销量增长

来宾市的房价一直是广西14市中最低的一个城市,按照一季度来宾商品房销售面积和销售金额计算,一季度来宾市的商品房销售均价只有3766元/平方米(这里包括来宾市区和来宾管辖的县的商品房销售数据),是广西14个市中,销售均价最低的,比崇左和贺州还低。一季度,广西沿边三个市,百色、崇左和防城港在GDP增速方面领跑全广...

北海楼市要进入发懵和混战时期,议价能力决定捡漏成色

意味我们从此将难以知道北海新建商品住宅的大致成交价格、意味我们从此将很难知道北海房价到底是涨还是跌。以上图为例:2403房的备案价格是5535元/平方米,按规定不得高于、也不得低于90%签订购房合同。但开发商可以申请调低(比如降至2800元/平方米)、或者申请调高(比如涨至7000元/平方米)。如果在夜间进行:一调整...