泡沫破裂后的十年,日本人是怎么过来的?我们该如何应对经济转折

中国的房地产泡沫大于日本，之所以没出现日本那样的东京等大城市房价腰斩再腰斩的现象，要感谢政府积极出手硬生生的拉住搞软着陆。日本的硬着陆也罢还是我们的软着陆也罢，归根结底都是要着陆的。说白了就是泡沫已经破灭，丢掉幻想，正视现实，开水烫死青蛙还是温水煮青蛙，结果都是一样的。正因为此，回顾日本泡沫破裂...

以日本为鉴,经济下行期间普通人如何就业和择业?如何规划好生活

从大规模的财政刺激,再到接二连三的降息,甚至是最终零利率,包括对金融行业的干预和救治等等,日本把一个经济体能够做的救市措施,它几乎都做完了,但依然没能够抵挡住日本经济的衰退。如果参照日本的经验,在经济衰退这个大周期,日本人最好从事的是信息与通信行业、电器行业、精密仪器行业、医药行业、服务行业、零售行...

日本房价30年,三轮下跌后紧跟三轮反弹,每轮下跌时间均不超过60个...

在内外双重影响下,日本爆发全面金融危机,导致社会购买力严重萎缩,房价重回下跌通道。紧缩的财政政策以及不良债问题爆发后,日本连续两年投资额大幅下降,1997年同比下降19.5%,1998年同比下降12.1%。1997年至1998年,日本住房价格受社会购买力萎缩的影响,新建公寓平均价格从3756万日元跌至3582万日元,跌幅为4.63%。随后,为了...

1991年日本房价暴跌,上万人自尽后,他们悟出一套沿用至今的道理

当时东京的房价飙升到了令人惊叹的地步,东京皇宫所在地的1平方米土地,价格甚至超过了1亿日元。有很多企业甚至不惜举债,也要购买地产,而普通民众则纷纷贷款买房,希望能够搭上这趟快车,一夜暴富。但是,就在疯狂追逐房地产利润的同时,日本的实体经济却日渐衰退,制造业大量外移,出口竞争力下降,但在房地产和股票市场的...

日本房价暴跌30年后遗症!没有赢家只有输家,国内是否会步后尘?

这些政策的效果是显而易见的。炒房客纷纷退场,市场上的房源增加,房价涨幅也逐渐放缓。普通老百姓终于不再为买不起房子而发愁,购房压力有所缓解。调控措施不仅稳定了房价,也让房地产市场回归理性,避免了一场可能的金融危机。通过具体的案例和数据,可以看到中国的房地产市场从疯狂到冷静,经历了一场大变革。政策出台前...

日本房价周期的启示

房价下跌,不是一个周期就能完成的,中间会有稳定期、波动期(www.e993.com)2024年11月16日。稳定甚至上涨一段时间后继续下跌。以日本房价下跌为例。日本房价第一轮下跌发生在1991年,这是日本房地产泡沫首次破灭,此后经历了48个月的下跌。1997年,亚洲金融危机爆发,东亚各国相继遭到国际资本的“围剿”,日本房价再次下跌,这一次长达60个月。日本房价...

国海证券:回顾日本房价调整历程 寻找房价的周期之锚

日本经济从1995年开始实现了复苏，房价随之缓慢恢复。1995年-1997年，新建公寓平均价格从3,546万日元低点涨至3,756万日元，涨幅为5.92%。第二轮下跌经历60个月第二轮下跌的起点是1997年，亚洲金融危机的冲击开启了60个月的房地产市场下行。由于泡沫时期遗留的企业债务问题、银行不良债权问题尚未解决，日本信贷紧缩。...

从负利率到加息,日本房价是否会迎来转折?

市场预计,加息后日本短期利率将回升至0.3%左右,处于2008年国际金融危机以来的高水平。02日本房价是否会迎来转折?日元加息升值的背景下,日本房价是否会迎来转折,成为各界关注的焦点。1????日本央行加息,贷款利率上升从加息对房价的直接影响来看,加息通常会导致贷款利率上升,进而增加购房者的负担,对房价构成一定...

日本房价三轮暴跌,带来哪些启示

受经济恢复的带动,以及房地产需求侧政策支持,房价得到短暂修复,1995年-1997年,新建公寓平均价格从3,546万日元低点涨至3,756万日元,涨幅为5.92%。2、第二轮下跌经历60个月受到阪神大地震、亚洲金融危机的冲击,1997年日本房地产市场开启第二轮为期60个月的下跌周期,2002年首都圈房价企稳,房地产市场进入60个月的平...

日本房价三度暴跌,给我们什么启示?

从1991年起,日本房价经历了三次大的调整,每轮下跌时间均不超过60个月。第一次下跌始于1991年,持续了48个月,当时日本政府通过一系列紧缩政策主动挤泡沫,导致股市和房市双双暴跌。第二次下跌始于1997年亚洲金融危机,同样经历了约60个月。第三次下跌是在2008年次贷危机的冲击下,房价再次下滑,并在2013年因安倍经济学...