楼市风云!香港楼市太燃了,二手房成交量3351宗,环比增长29.3%

所以这些年呢,香港的房价也是非常贵的,别看那些明星很风光,其实在香港能够买上一套100平米的房子已经很不错了。但不管怎么样,我觉得香港楼市还是非常不错的,因为今天我们发现香港楼市的表现也是非常棒的。因为,在刚刚过去的10月份,香港楼市的二手房市场也迎来了主升浪。如上图所示,我们可以清楚地看到,香港楼市...

香港新房和二手房销量均大幅增长 一些分析师预测房价已触底

过去几周，香港新房和二手房销量均大幅增长，促使一些分析师预测房价已触底。该市最大的开发商新鸿基地产仅上周末一天就销售出200多套住宅，并立即调高了下一批住宅的售价。据美联数据，10月首周的二手房销量环比激增60%，达到六个月高位。JefferiesLLC股票分析师SamWong称，如果继续降息且股市持续反弹，“房地产...

香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

香港房价高点时期,均价差不多是17万元人民币/平方米。香港的薪资虽然比内地高得多,但面对如此高的房价,普通民众依然难以承受。另一方面,多个利空叠加,扭转了楼市上涨的势头。2022年受疫情影响叠加加息影响,香港遭遇了资金撤离、经济疲软、人口转向、利率狂飙,共同迫使香港房价大转向。2022上半年,香港成为黑天鹅的漩涡。...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

当下的香港楼市，正显现“房价跌、租金涨”的迹象。8月28日，香港差饷物业估价署（以下简称差估署）数据显示，2024年7月私人住宅售价指数报296.8点，环比再跌约1.88%，创去年11月后最大单月跌幅，该指数已连续3个月下挫，创2016年9月后的近8年最低。今年前7个月，该指数累跌约4.66%。与此相反，私人住宅...

“撤辣”效果减弱?香港楼市一手减价促销,二手严重受压!房价创近8...

不过，从目前的数据面上来看，香港楼市全面“撤辣”带来的效果只维持了两个月。香港私人住宅售价指数今年5月和6月分别报305.6和301.8。分析最新的6月数据来看，撤辣后3月和4月累积的2.41%升幅已经蒸发，并创下2016年10月以来（93个月，将近8年）新低。同时，5月香港住宅楼宇买卖合约数量下滑至5546套，6月...

香港房价跌至8年最低,租金市场却逆势高涨

3月一手房市场录得约4170宗成交,为11年来单月新高(www.e993.com)2024年11月11日。进入4月,长实集团与港铁集团合作开发的BlueCoast首次开盘,约413个单位被抢购一空,销售金额近75亿港元,创下香港《一手住宅物业销售条例》实施以来新盘单日销售金额的最高纪录。然而,随着市场情绪冷静和经济复苏缓慢,楼市迅速陷入低潮,6月份房价下降。

2024香港各区域房价盘点,均价全10万以上,前两名接近15万每平米

2024香港各区域房价盘点,均价全10万以上,前两名接近15万每平米位于香港的屯门区,2024年房子均价11.89万人民币每平米位于香港的元朗区,2024年房子均价12.03...

香港房价为什么那么贵

政策因素与市场机制:香港的房地产市场受到一系列政策和市场机制的影响。例如,政府对土地供应的控制较为严格,土地拍卖制度使得开发商在竞拍中不惜高价拿地。此外,香港的低税率和自由市场经济体制,使得房地产市场更容易受到投机行为的影响,进一步加剧了房价的上涨。

香港二手房价指数创8年新低 “撤辣”后楼价升幅已蒸发

今年2月底香港特区政府全面取消楼市管控措施,香港楼市曾经迎来“小阳春”,3月、4月的二手私人住宅的售价指数分别环比上升1.06%和0.29%,累计升幅为2.41%。然而5月的楼价指数已转头向下,5、6月的累计跌幅已经达到2.55%,综合来看,今年前6个月楼价指数累计下跌1.7%。

对标深圳,香港房价要跌50%才合理

上一期,局座说,如果参考深圳,香港房价要跌50%,也就腰斩,从现在的21万一平米,跌到11万一平米才合理。至于原因,局座今天还是用最客观、最冷静的数据,不带个人感情地为大家深入拆解分析。在城市房价上,有一个鲜为人知的2倍定律。那就是在同一个区域内,大哥城市的房价,是二哥城市房价的2倍。