济南雪山片区整体开发进尾声,片区改善楼盘还得讲究“适配性”

近日，记者在来到中海雪山境临时接待中心，该楼盘是中海首次进驻雪山的改善产品。去年10月30日的土拍中，中海竞得雪山A1地块，面积82.6亩，楼面成交价6915元每平米。“项目定位改善，有135、145、170平米三个户型，以145平米四室为主，全是洋房和小高层，一共800多户。”项目置业顾问介绍到。雪山片区第一个高端改善...

超级房探|济南雪山片区整体开发进尾声,片区改善楼盘还得讲究...

近日，记者在来到中海雪山境临时接待中心，该楼盘是中海首次进驻雪山的改善产品。去年10月30日的土拍中，中海竞得雪山A1地块，面积82.6亩，楼面成交价6915元每平米。“项目定位改善，有135、145、170平米三个户型，以145平米四室为主，全是洋房和小高层，一共800多户。”项目置业顾问介绍到。雪山片区第一个高端改善...

超级房探|济钢片区终迎来开发,或成2024济南东部刚需版块主力

2022年9月30日，济南发布第三批次集中供地公告，第一批次流拍的历城区济钢片区5宗地块再次挂牌，楼面起始价在6000-7450元/㎡之间，相比较楼面价下降了约1000元/㎡。同年10月31日，城投以底价形式拿下5宗地块。2023年7月和10月城投又拿下剩余的6宗流拍地块。这些地块的容积率在1.3-2.7之间，楼面价在5900-...

77轮竞价!华润济南再拿地!2.6亿摘得雪山片区A-4地块

2.6亿摘得雪山片区A-4地块6月16日,济南雪山片区A-4地块迎来成交,吸引了12家企业报名并参与竞拍,最终经过77轮竞价后,被华润以25560万元+全部住宅绿建三星标准的代价拍的,楼面价8250元/㎡,溢价率10%。至此,继唐冶华润润府之后,华润又一个新项目即将落地。因为地块是近年来少见的低容积率地块,又逢济南高端改善...

万科摘得济南雪山片区7宗地块 楼盘集中竞争更激烈

据济南市国有建设用地使用权挂牌出让公告显示,雪山片区7宗打包地块总面积约430亩,含4宗住宅用地和3宗商业商务用地。地块位于凤歧路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南。其中,居住用地总占地面积约270亩,地上最大容积率在2.0-2.2之间;商业用地总占地面积约160亩,地上最大容积率2.5。该组团地块曾在10月...

雪山片区凤鸣路西侧三个租赁用房地块,a2/b3/b11,总体量12

雪山片区凤鸣路西侧三个租赁用房地块,a2/b3/b11,总体量12.5万+15万+4.4万,整体25万+平方(www.e993.com)2024年11月10日。大体位置应该在凤鸣路西侧,凤歧路东侧,安家小区附近。济南近三年要建15万套租赁用房,这才开始。另外唐冶鲁能泰山7号北侧有20+万方,汉峪片区有一批。??

济南年末供地忙,雪山片区、先行区接连出让地块……

11月19日出让的8宗地块将于12月21日开拍,较引人关注的还是雪山片区的组团。据了解,该组团曾在10月19日的土拍中流拍,时隔1个月再次挂牌出让,不过以目前可以看到的规划信息并未发现有变化。居住用地容积率为2.0-2.2,起拍楼面价为6473.38-7207.27元/㎡。小编推测可能已有意向企业准备拿地,毕竟以前流拍地块再出让...

济南取消限价后首次土拍 11宗地块成功出让总成交金额42.7亿元

雪山二期剩余地块A-1,位于历城区雪山片区凤岐路以东,是一宗城镇住宅用地,面积55080平方米,最终以7.9985亿元成交,溢价率6%。竞得人须无偿配建社区服务站等,无偿代建地块X-1内教育设施(15班幼儿园,占地1.09公顷)、地块X-2内教育设施(36班小学,占地3.99公顷),还须自行清运出让宗地内及代建宗地内渣土。

2240亩,济南计划再出让土地!临山低密地块引瞩目!

重头戏来了,历城有8宗土地规划出让,分布区域非常广泛,包含长岭山、东站、唐冶、雪山、彩石等地。长岭山地块在鲍山公园以东,雪山片区地块在中建新悦城以西、菜鸟物流园以东,两个地块距离很近。(长岭山地块、雪山地块位置)这其中,长岭山地块不仅背靠鲍山公园,而且容积率只有1.5,属于低密靠山宅地。

实探雪山万达广场工地!行走2万步,探究雪山片区发展状况

雪山万科城A-8地块。不愧是雪山片区在建的第一大盘,占据了凤鸣路从将山到世纪大道这一段路东侧的绝大部分。回望雪山万科城大盘。走到建大北侧、世纪大道南侧,有一个非常细长的项目,城投凤鸣广场。它的长度有差不多400米,但宽度却只有三十来米,非常奇特,也算是世纪大道沿线一个比较重要的商业项目了。目前已经...