寸土寸金的东京,贫富住房差距有多大,东京哪个区域更幸福?

在东京，中央区的房价虽高，但居住舒适度却极佳，其次是港区和文京区。日本人普遍认为，居住在这些区域能带来更高的幸福感，这主要得益于这些地区完善的配套设施和服务，也是许多日本人一生的追求目标。随着日元汇率的持续下跌，已跌至数十年来的最低水平，日本经济再次面临严峻挑战。未来，这很可能引发日本房地产价格...

给房子养老,日本人是怎么做的?

日本人熟知的伍尔沃斯大楼建于1913年,帝国大厦建于1931年。前者已经建了超过百年,后者也建了八十年以上。两者现在都在使用。民用的则有1931年建的世纪公寓住宅。这些都是钢框架建筑。日本的楼房基本都是钢筋混凝土结构的。跟钢框架相比,混凝土的劣化程度尚难判明,但也应该把使用寿命设定为一百年来考虑未来。日本...

世界各国都是如何解决住房问题的

其实日本住房自有率并不低。租房与买房在日本基本呈四六开。日本住房自有率通常保持在60%左右。虽说比起我国确实有大量日本年轻人选择租房,但其实选择买房的人还是相对更多一些。日本租购并举的住房制度事实上兼顾了不同消费阶层的人群:高收入人群可以买到更好的房子,低收入人群则可以选择租房。毕竟购房不管在哪个国家对...

寸土寸金的东京,穷人和富人住房差距有多大,东京住哪比较幸福?

当然在东京,更多的普通人要想留在大城市打拼,住的大部分还是小型平民公寓或是单元式住宅,且在日本,空间利用几乎发挥到极致,十八平米、九平米、甚至存在5.5平米的迷你公寓,这些公寓一般基本都是木质或是轻钢结构的低层集体住宅,一梯多户,一栋楼规格统一,麻雀虽小,五脏俱全,小巧而精致,就是空间非常狭窄,总给人满满...

现在的日本人生活水平已经达到什么程度了?30个你预想不到的事

21、日本全国的平均房价约为每平方米1.5万元，大阪市区约为3.5万元，京都市区约为3万元，对于日本人来说，购买住房并不算难。22、日本的独立住宅即“一户建”，相较于公寓的建造成本较低，但需要支付“固定资产税”和“都市计划税”。23、在日本，女性通常掌管家庭财务，而且对于丈夫下班后去喝酒表示支持，认为...

日本老房子贬值快 “鬼城”越来越多

近年来日本房屋的长期空置率大幅攀升,大概有800万套住房无人居住,多地出现“鬼屋”、“鬼村”甚至“鬼城”(www.e993.com)2024年11月15日。全国空房800万李明波:日本有研究数据显示,目前日本国内的空置房屋数量已经达到了800万所。到2033年,这一数字或将扩大到2150万所,这也意味着不到20年内,日本全国三分之一的房屋都将处于“无人居住”的...

曾经历过房价“硬着陆”的日本人,会怎么看待今天的日本楼市?

在1990年前后的泡沫高峰期,日本住房金融机构的利率(固定利率)超过了7%,如果以7%的房贷利息借入8000万日元,那么30年的总还款额为1亿9161万日元,即每年639万日元,即每月还款53万日元。一般来说,合理的贷款还款额应该是在个人收入的30%左右,所以在这种情况下,除非年收入超过2000万日元,否则很难偿还贷款。

日本住宅寿命200年的另一面:逃不开的房屋养老金,总数惊人

日本人爱买老房子,不容易贬值是一方面,另一方面则是因为日本的老房子,保养得非常好。早在1980年,日本就提出了百年建筑的目标。所谓百年建筑是指,一是建筑结构寿命100年,二是100年内可以让家庭几代人安居。2007年,日本自民党提出“200年住宅”的概念,要求将原本目标为100年的建筑寿命延长至200年。

日本面积虽小,如何还能容下1.24亿人,且每家都是独栋建筑?

然而，值得注意的是，尽管日本地域狭小且人口密集，但其高层建筑却相对较少，大多数家庭都居住在独栋住宅中，这与许多其他国家高楼林立的情况截然不同。在日本，这种独栋住宅被称为“一户建”，而非中国所称的独栋。谈及日本早期的“一户建”，不得不提的是日本人对隐私和独处的重视。在日本，有一群被称为“...

日本买房?真相不如你想得那么美

针对日本人购房意愿寥寥的情况,日本政府长期实行宽松政策。在房贷利率方面,无论是固定型还是浮动型,日本各大主要银行的住房贷款利率都不超过0.5%;在首付款方面,只要购房者信用状况良好,基本可以申请到零首付;此外,还有房贷余额抵税制度,对固定资产税、不动产取得税进行优惠的等相关政策。各地方自治体为了吸引移民,也出台...