祥源文旅: 中联评报字[2024]第208号碧峰峡合并对价分摊资产评估报告

????????《房地产估价规范》(GB/T50291-2015);????????《成本途径评估方法规范(CMVS12200-2008)》;????????《企业会计准则-基本准则》(财政部令??33??号,财政部于??2006年??2??月??15??日颁布,2014??年??7??月修订版);中联资产评估集团有限公司??????????...

上海汇通能源股份有限公司关于回复上海证券交易所《关于对上海...

根据《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)第4.5.11条“静态分析法中后续开发的投资利息的计算基数,应包括估价对象价值或价格和后续开发的建设成本、管理费用、销售费用。当估价前提为自愿转让开发和被迫转让开发时,计算基数还应包括估价对象取得税费。各项计算基数的计息期,应分别自其发生时起至建设期结束时止”。2...

住房城乡建设部关于发布国家标准《城市停车规划规范》的公告

现批准《城市停车规划规范》为国家标准,编号为GB/T51149-2016,自2017年2月1日起实施。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部2016年6月20日

【房估论坛微笔记】《案例与分析》房地产估价规范

1.所有的估价报告在估价依据中必须要有《房地产估价规范》,若没有,在案例考试中可以作为一处错误予以指出。2.抵押目的的估价在估价依据中应有《房地产抵押估价指导意见》,若没有,在案例考试中可以作为一处错误予以指出。3.房屋征收估价在中在估价依据中应有《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋...

周某不服常州市住房和城乡建设局告知函申请行政复议确认程序违法...

2023年2月28日,被申请人作出常住建举复〔2023〕1号《告知函》,告知申请人:“根据你们提供和我局依法调取的相关证据,我局未发现某公司有迎合低估要求、违反房地产估价规范和标准、出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏估价报告等违法行为。”该函于2023年3月3日邮寄送达申请人。

证券时报电子报实时通过手机APP、网站免费阅读重大财经新闻资讯及...

3号楼9套房地产市场价值资产评估报告京坤评报字[2023]0306号豪尔赛科技集团股份有限公司:北京坤元至诚资产评估有限公司(以下简称“本公司”或“本资产评估机构”)接受贵公司(以下简称“委托人”或“豪尔赛”)的委托,根据有关法律法规和资产评估准则,坚持独立、客观、公正原则,采用市场法,按照必要的评估程序,对...

执业雪莱特存四大问题 国众联资产评估土地房地产估价有限公司及...

上述情形不符合《资产评估执业准则——不动产》第十七条、第十九条、第二十一条、第二十二条,《资产评估执业准则——无形资产》第二十三条,《资产评估执业准则——资产评估程序》第十九条、第二十一条,《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)第4.2.2条、第4.2.5条和第4.2.12条的规定。

上海北特科技股份有限公司关于有关关联交易事项的问询函回函的公告

综上所述,纳入评估范围的固定资产为自建或外购的方式取得、土地使用权为出让方式获取,截至评估基准日均能正常使用,账面未计提减值。评估主要参数选择过程符合房地产估价规范、资产评估准则的要求,主要参数确定依据充分,具有较好的合理性。因此,本次固定资产评估增值情况较为合理。

案例:帮助做高房屋评估价格,以提高银行抵押贷款额度构成犯罪

按照建设部房地产估价规范,是应该对需估价房产进行现场勘查的。但是因为一般这种房地产抵押估价都是要的很急,多数时候都是当天出报告,房产中介拿到报告立即就去银行办理贷款,我们也没时间去现场进行勘查。另外出具这种房地产抵押估价报告的收费很低,派人去下面县城现场勘查公司就没有利润了。

...93号非住宅房地产(权证号:杭房权证上更字第10071025号、杭上国...

本次评估拍卖范围为杭州市上城区解放路91、93号非住宅房地产,估价对象范围包含建筑面积39303.58平方米,国有土地使用权面积4105平方米,无证建筑面积663.12平方米,地下层,固定装修以及设施设备,不包含债权债务、特许经营权、无形资产、承租人自行装修及自用设备设施、室内可移动物品等其他财产和权益。