??上海楼市重磅,公积金也"认房不认贷"!"首套房""二套房"认定优化
其中提出,缴存职工家庭名下在上海市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为首套住房。缴存职工家庭名下在上海市已有一套住房、符合改善型认定条件,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。通知同时提...
上海公积金新政施行,什么情况下可以提取?怎么办理?
一、对借款人购买6(含)至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中,所购存量住房房龄为6(含)至20年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年;所购存量住房房龄为20(含)至35年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减...
上海调整公积金个人住房贷款政策
1、对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例为50%;2、对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例为40%。本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024...
...阶段性变常规 新年伊始上海、菏泽等多地调整公积金贷款政策
其中,公积金贷款首付款比例方面,阶段性政策规定为符合菏泽市公积金贷款条件的缴存人员,购买首套住房,首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整为20%,购买第二套住房或再交易住房,首付款比例由不低于房屋总价款的40%调整为30%。有效期至2023年12月31日。财联社记者了解到,此次调整将阶段性政策调整为常规政策,即20...
好消息!北京公积金贷款,将最高可多贷40万,满足条件
如果借款人意向购买的住宅同时满足多个适用条件,最高贷款额度上浮金额还可累加,最高可上浮40万元,即最高贷款额度不超过160万元。在办理流程方面,借款人需要在申请贷款时,在申请材料中补充提供购房合同中所购房屋有关于上述条件的相关信息页或照片等信息。随后,由北京住房公积金管理中心进行审核,或委托有关机构进行...
四川泸州:公积金贷款“认贷不认房”,首套房、二套房同等最高贷款...
泸州市计划调整公积金贷款政策(www.e993.com)2024年7月15日。优化公积金贷款住房套数认定标准,实行“认贷不认房”;实行首套房二套房同等最高贷款额度,夫妻双方均连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套普通自住房,最高贷款额度为60万元;单方连续足额缴存住房公积金,最高贷款额度为50万元。开发项目取得商品房预售许可证且相应楼栋现场施工形象进度达到...
@所有人,商转公贷款看这一篇就够了→
3、提前全部结清原商业银行贷款;4、借款申请人开户连续缴存公积金满10年及以上;5、借款申请人有稳定的收入,信用良好。5.商转公贷款期限怎么确定?答:按我市现行公积金贷款政策执行。即购买商品住房的,最长贷款期限30年;购买二手房的,房龄不得超过30年,贷款年限加房龄不得超过50年。借款人的年龄与申请贷款...
安居早报4.23:最新一期LPR出炉与前值持平
在优化住房公积金贷款中住房套数认定标准及执行政策方面,一是不再将商业性个人住房贷款记录纳入贷款住房套数认定范围,新政设置了最低可贷额度,加大对低收入群体的保障力度。夫妻合计月均缴存余额不足1万元的,按1万元计算,最低可贷25万元,在原贷款计算公式最低可贷额21万元的基础上提高4万元。
成都市存量房交易贷款资金监管系统正式上线
交易双方当事人可以自愿选择是否将存量房交易贷款资金纳入监管,同时,对交易当事人实行无偿服务。三是“带押过户”还首次纳入了公积金业务,实现省市公积金业务全覆盖,更为方便。四是为了实现“闭环式线上化全流程存量房交易资金监管”,买卖双方可以通过“蓉易住”平台在线签订“存量房买卖合同”及“存量房交易资金...
上海市公积金新政发布 如何贷满50万元公积金
根据上海公积金网“在线咨询”以及答复,下列4种典型案例供欲贷50万元的市民参考。不过,市公积金管理中心提醒市民,要确切了解自己能够贷到多少公积金,应该在9月1日后登陆上海公积金网“网上贷款”栏目申请贷款,以联网中心系统查询到的结果为准。案例一:小沈和女友小芸很快要结婚了。两人婚前一起买了房,产证上是双...