西海岸新区回应碧桂园珠山郡业委会选举质疑
最终确定通过候选人资格审查7人。经公示和公告后社区组织业主于6月7日至6月9日进行了线下投票,6月7日至6月12日进行了线上投票,本次投票共计收到有效票200票,其中线下投票179票,通过青岛市智慧物业管理服务平台投票21票。
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
居委的解释是,由房办领导一人、居委领导一人,加上五位小区业主代表,成立的一个七人换届改选小组,有“合法合规“的对业委会候选人的择优权,由这个小组再对被推荐人通过这个小组的投票结果,来决定最终候选人名单,而不是根据小区5月业主大会集体民主选举的结果进行择优。至此,由居委领导的换届改选小组的各种...
业委会几人落选算选举失败
如果补选委员,对于补选次数有没有规定?张先生张先生:我国相关法律法规对于业主委员会选举失败的情况没有明确规定,参照住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条关于业主委员会人员低于半数就应进行重新选举的规定,在业主委员会选举中,只要落选人数不超过业主委员会应有委员半数(不含)的,选举就不...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
今年1月28日,康城社区业主大会正式召开,依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“等额选举”,选票发放覆盖全部住户,最终回收8000多户投票,达到三分之二以上户数参与,未反馈视作同意大多数人意见,新一届业委会13名委员名单就此出炉。新局“目前对接的几家...
武汉世纪彩城“业委会”选举被多方质疑涉嫌“造假”
8月24日,投票刚过去一天,一些业主就向街道及社区进行投诉,业主刘烦槟介绍,业委会候选人共12人,按照法定程序,公示名单上的两位李姓候选人原本不在候选人名单之列(已过申请业委会成员公示时间),为了挤进候选人之列,采取打市长热线、向武昌区纪委投诉、到水果湖街道办事处上访等方式,对街道、社区主要领导进行恶意举...
违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散
6月19日,记者就此事咨询了赛湖街道办事处,据相关工作人员介绍,该小区业委会成员5人中已有3人请辞,原则上现有人数已不满足最低要求,可视为自动解散,加上剩余成员长期不履行职责,存在违规使用公章、委托家属行使职责等行为,已经引发诸多业主不满,不适宜再继续担任(www.e993.com)2024年8月13日。因此,在瑞昌市住建局的指导下,赛湖街道办事处作出了...
违建业主加入业委会遭质疑 都市果岭居民要求重新选举
信网8月30日讯(记者赵宝辉)3月23日,青岛崂山区都市果岭小区终于成立了业主委员会,这对于业主来说,原本是一件好事,但不少业主却质疑业委会前期筹备、选举等过程存在“暗箱操作”、弄虚作假现象。“参与竞选的业主,他自己的房子本身就违建,在这种情况下还当选为业委会成员,这合理吗?”如今,针对种种问题,小区业...
居委会代签物业合同,有效吗?
因客观原因未能选举产生业委会的,物业所在地的居委会在新一届业委会产生之前,可在当地政府的指导和监督下代行业委会的职责,所签订的物业管理合同对小区业主均具有约束力。争议焦点居委会与物业公司签订的物业管理合同对业主是否具有约束力?2017年1月,案涉小区的前期物业公司撤场后,因未成立业委会而陷入无人...
组建难、运行难、换届难?业委会建设的“尴尬难题”黄浦这样破解!
它们又是如何选举产生的?业主委员会是否运作规范?业主委员会是小区综合治理的重要一环,也是“三驾马车”中维护业主权益的自治力量。今年以来,区房管局以加强业委会规范化运作为目标,不断强化制度建设,加强对各街道及居委的业务指导和培训,并出台《黄浦区业主委员会工作规范指引》等一系列工具书,给街道、居委、业...
委员辞职过半 业委会能否继续履职
我所住小区的议事规则中明确约定,业主委员会全体辞职的,在新一届业主委员会选举产生前,原业主委员会应继续履行职责。现在,业主委员会5名委员中有3人提出辞职。请问,还有2名委员,业委会能否继续履职?张先生张先生:住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条规定,业主委员会任期内,委员出现空缺...