签订房屋买卖合同必知的30个法律要点
购房者应在合同中详细约定保修条款。恶意串通合同无效出卖人与第三人恶意串通签订合同并交付使用,买受人可请求确认该合同无效。房产证办理延迟的违约责任因出卖人原因导致房产证办理延迟,出卖人应承担违约责任。购房者最好在合同中约定明确的办证期限。土地使用权随房屋转移房屋买卖时,所占范围的土地使用权随之...
黄浦露香园售楼处(2024官方网站)露香园别墅售楼处电话-户型配套
7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。8、准现房:指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要...
划拨土地房屋买卖时如何规避风险?
这包括了解土地的规划用途、是否有变更规划的风险、以及是否符合当地的土地使用政策。5.评估财务风险在交易前,买方应评估财务风险,包括交易成本、税费、以及未来可能的财务负担。这需要专业的财务顾问进行详细的财务分析和预测。6.签订详细的买卖合同签订详细的买卖合同是确保交易安全的关键。合同应明确双方的权利...
沈阳市房产局最新通知!城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法...
第十条被征收人或者其直系亲属在房源超市内选定商品房后,持《住宅房屋征收补偿安置协议(货币)》、《住宅房屋征收房票安置协议》、房票等材料与商品房项目房地产开发企业(以下简称“房地产开发企业”)签订《商品房认购书》,订立《商品房买卖合同》,结算购房款。房票使用金额不足购房款部分(购房款-房票票面金额-房票奖...
事关日照商品房!!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
第十条商品房预售资金应当全部直接存入监管账户,用于与预售商品房有关的工程建设,预售人不得直接收存房价款。预售人应及时与预购人签订商品房买卖合同,并向预购人出具《商品房预售资金缴存单》,住建部门按规定办理商品房买卖合同备案。预购人凭《商品房预售资金缴存单》通过预售资金缴存智能POS机、银行转账等方式将...
永泰三里城二期售楼处(官方网站)百度百科-永泰三里城户型配套
首先社区天赋方面,项目双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,整体的居住环境静谧(www.e993.com)2024年9月8日。鸟瞰图,仅供参考永泰三里城二期售楼处电话??400-8123-664??????点击输入图片描述(最多30字)其次,项目南侧临近永泰路的地方,打造了2栋社区配套建筑,将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等,服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
宅基地可以买卖吗?眉山这起宅基地买卖协议,有效!
好像以前听说的都是不允许但是眉山市彭山区法院发布了一个宅基地纠纷案例法院判决:买卖有效!原被告六人系同村村民2014年10月6日原告老袁夫妇与被告小唐夫妇签署了《转让协议》约定原告将其所拥有的位于A村的房屋及宅基地、前后院坝、道路均卖于被告...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
由法人承担。如果法定代表人越权签订合同,只要相对人不知道其实际权限的,该合同对法人仍然有效。所以,选聘法定代表人非常重要,一般由控股股东的自然人担任。11、什么叫做不当得利?没有法律根据而获得的利益,属于不当得利,受损失的人有权请求其返还不当得利。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登...
深市上市公司公告(2月28日)
科源制药发布公告,公司于2024年2月26日召开的第三届董事会第十三次会议审议通过了《关于使用自有资金投资建设“高端特色中间体及原料药智能制造项目(二期项目)”的议案》,同意公司投资建设“高端特色中间体及原料药智能制造项目(二期项目)”,同时董事会授权管理层办理与本次投资建设事项相关的协议及文件签署工作,并负责...