【以案释法】未成年人签订的抵押合同是否有效

判决认为,判断案涉抵押行为是否有效,关键在于判断监护人的行为是否符合“为被监护人利益”。抵押权人主张抵押合同有效,应举证证明监护人处分被监护人财产没有损害被监护人的利益,虽然法律、行政法规不禁止用未成年人的房产进行抵押,但非为被监护人的利益不得处分被监护人的财产是一项基本原则,除非交易相对方主观善意。

未成年人签订的抵押合同是否有效

判决认为,判断案涉抵押行为是否有效,关键在于判断监护人的行为是否符合“为被监护人利益”。抵押权人主张抵押合同有效,应举证证明监护人处分被监护人财产没有损害被监护人的利益,虽然法律、行政法规不禁止用未成年人的房产进行抵押,但非为被监护人的利益不得处分被监护人的财产是一项基本原则,除非交易相对方主观善意。

向“花呗”借款再转借他人,借款合同有效吗?法院判了

合同无效后,因该合同取得的财产应当予以返还,其主张的利息实际上是将其支付给“花呗”平台的利息附加在借款本金中,因其对借款合同无效存在过错,其偿还给“花呗”平台借款总额与被告需返还款项之间的差额损失应自行承担。最终,法院判决被告陈某返还原告顾某借款本金16000元,对于利息部分2000元不予支持。《最高人民法...

当民间借贷的出借人涉嫌犯罪时,借款合同是否有效?

借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。网友咨询:当民间借贷的出借人涉嫌犯罪时,借款合同是否有效?钟恒律师解答:借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪,或者已经生效的判决认定构成犯罪,当事人提起民事诉讼的,民间借贷合同并不当然...

罗马诺:麦肯尼即将与尤文完成续约,合同有效期至2026年6月

根据知名记者罗马诺的消息，麦肯尼即将与尤文完成续约，合同有效期至2026年6月。罗马诺表示：“麦肯尼与尤文即将达成协议，合同将很快签署，有效期至2026年6月，比他目前的合同多增加了一个赛季。”麦肯尼现年25岁，来自美国，司职中场，截至目前球员共为尤文出场134次，打进13球助攻15次。目前麦肯尼在德转上的身价为...

CGI深度 | 新能源全面入市的挑战与选择

??针对痛点一,亟需重新稳定新能源的收益锚,按照项目类别推进新能源有序全面入市:延续增量项目的入市节奏,重点鼓励新增项目签订中长期购电协议(PPA)或参与政府授权差价合约(CfD)竞标,并加强PPA/CfD与现有中长期市场及现货市场的衔接;逐步引导存量项目进入市场,重点探索政府授权CfD等方式与市场化定价模式有效衔接;随着负...

农村互助资金逾期了怎么办,解决农村互助资金逾期问题的有效方法

5.寻求其他金融机构的参加贷款:如果您有稳定的农民收入来源,并且信用记录良好,可以考虑向其他金融机构贷款来偿还逾期款。请务必计算好贷款金额及还款能力,避免进一步陷入负债。6.积极寻找增加收入的不还机会:无论是找一份兼职工作,还是利用自己的技能来创业,都可以帮助您增加收入,更好地偿还逾期款。

有效项目管理的底层逻辑:道、势、术

那怎样才是有效项目管理的底层逻辑?笔者先抛出观点:其实有效项目管理可以在法家中可以找到灵感。三者:道、势、术。其中,道为组织的相关制度、规则、流程;势为公司授予的范围权力;术为个人的项目管理能力与艺术。如果三个中不能至少满足两个,那这个项目管理往往也无法很好地推进及产出成效。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共同理解,一方主张按照词句的通常含义理解合同条款的,人民法院不予支持。对合同条款有两种以上解释,可能影响该条款效力的,人民法院应当选择有利于该条款有效的解释;属于无偿合同的,应当选择对债务人负担较轻的解释。

7月装修必看:49条装修后悔才明白的经历 悔不当初

9、都是我家房子的问题10、统一格式文件解决方案:其实关于合同,在相关机构网站上是有范本的,但是范本不能把所有细节定义清楚,而对于细节定义方面,每家又略有区别,这样就造成了选择装修服务,需要对装修有一定的了解,才能对格式文件做好有效的补充。这也是陈科建立10年装修交流群,业主越来越多的原因之一,这是一个刚...