贷款买房,房产证何时能真正到手?还清贷款本息就可以!

还清贷款本息就可以!贷款买房确实能拿到房产证,但房产证会被银行暂时扣押作为抵押。这是很多购房者关心的问题,我来详细解释一下。贷款买房后,你是可以拿到房产证的,房子的所有权是属于你的。但由于你用房子作为抵押向银行借钱,所以银行会暂时保管你的房产证,直到你还清贷款。这就像你借钱给朋友,也会要求朋友先把...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

贷款买房后多久能拿到房产证?

整个过程的时间长度因地区而异,一般在提交申请后的1到3个月内可以拿到房产证。在一些行政效率较高的地区,这个时间可能会更短。为了更直观地展示这一过程的时间线,以下是一个简单的表格:需要注意的是,上述时间仅供参考,实际时间可能会因各种因素(如地区政策、行政效率、材料准备情况等)而有所不同。购房者在购房...

全款买房多久拿房产证

一般来说,合同中会规定开发商在房屋交付后的一定期限内(如一年或更短)完成房产证的办理工作,并将房产证交付给购房者。###二、开发商的办理效率开发商的办理效率是影响房产证获取时间的关键因素之一。开发商需要完成一系列的手续,包括土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等证件的办理,以及房屋竣工验收...

我和女友合伙买房,按份共有,房产证已办,能否公积金贷款?_六安市...

我和女友合伙买房,售楼部让我先办房产证,然后在办理公积金贷款,房产证已经办下来了,然而市公积金大厅工作人员告知,按份共有买的商品房无法办理个人公积金贷款。我和女友都是刚毕业就业与六安,根据六安市近期发布的吸引人才政策,我俩都是本科生,都想为了建设美好六安贡献微薄力量,也是想着在六安安家,但刚参加工作没有...

单位房咋都不办房产证 买房如何申请贷款

4、个人住房贷款需提供的资料、结婚证原件及复印件：贷款批准后(www.e993.com)2024年11月28日。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续。上述的内容介绍了关于单位房咋都不办房产证这个问题，一般分为两种不同的情况，一种是集体的产权，另一种是卖房买有参加房改的是没有产权...

婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?

如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。

房产证怎么贷款 贷款买房的流程是什么

1、办理房产证贷款的时候,首先需要先联系银行信贷部填贷款申请表,这个表格的填写很简单,也可以直接咨询银行客服人员,另外如果缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。2、在办理了上面的单子之后,就需要大家开始做房地产抵押评估,这方面会有专业的部门进行评估,一般房产的价值不会超过百分之八十,所以贷款的额度也就是这个...

海口一小区土地被开发商抵押贷款 市民买房办不了房产证

开发商拿土地抵押贷款全款买房办不了房产证男子告住建局遇到这样的事怎么办?律师说:应与开发商一起申请过户提醒市民,买房前要查清开发商“底细”,避免纠纷南国都市报4月26日讯(记者何慧蓉)花37万元全款买了房子,入住了,开发商也同意办理过户手续,但住建局就是不给办房产证。为啥呢?

买房滞纳金什么情况下产生 房产证晚几年办有滞纳金吗

1、几年后是否需要支付房产证滞纳金??如交付使用之日起或合同订立之日起90日内未办理产权证，按约定支付违约金，没有约定或约定不清，可以依照已付购房款总额，参照人民银行规定的计收逾期贷款利息的标准计算。2.《民法通则》第153条：本法中的“不可抗力”一词是指无法预见，不可避免，无法克服的客观情况。不...