房屋赠与怎么办?房屋赠与的办理流程和所需材料有哪些?
首先,赠与双方需要明确赠与的意愿,并签订《赠与合同》。合同中应详细列明赠与人和受赠人的基本信息、赠与房产的具体情况(如地址、面积、产权证号等)、赠与的条件和双方的权利义务。合同签订后,双方需在合同上签字并加盖手印,以确保合同的法律效力。接下来,赠与双方需携带相关材料前往房产所在地的房产交易中心办理赠与...
离婚房屋分割协议书
1、夫妻双方离婚,如商议将房产给孩子,则应当写在离婚协议书上,其实很简单,在协议书对共同财产处理内容上加入该房产赠与孩子即可。当然,夫妻双方也可以额外签订一个赠与协议。在孩子未成年的情况下,需要由孩子父母代理办理房产过户。2、离婚房子给小孩协议首先是需要写清楚甲乙双方的一些基本信息,包括由身份证件号码,还...
惊!子女借名买房,父母却赠与他人,有效吗
-法院判决生效起七日内,赵某丽、赵某杰、赵某欢、赵某凡协助赵某鹏办理房屋所有权过户手续;房屋所有权登记到赵某鹏名下起七日内,赵某丽将房屋交付给赵某鹏。案件心得这一案件中法院判决合理合法。首先,生效判决已认定赵某贤与赵某鹏借名买房的《协议书》有效。其次,赵某丽虽主张吴某霞工龄影响赵某贤处置...
如何进行财产公证?这些公证流程有哪些实际应用?
5.领取公证书:当事人可在规定时间内领取公证书,公证书具有法律效力。在房地产交易中,财产公证的实际应用非常广泛。以下是几个常见的应用场景:通过财产公证,可以有效避免因信息不对称或法律知识不足而导致的交易风险。例如,在房屋买卖过程中,公证可以确保买卖双方对房屋的权属、面积、价格等信息有清晰的认识,从而...
房产律师:父母赠与房屋后因子女违反约定,老人起诉撤销合同案例
四、赵某鑫和赵某涛二人均对父母有赡养的义务,如其中任何一人不能尽责赡养,父母有权追讨之前赠与其的房产或现金。以上内容经甲乙丙丁四方认可,且甲乙方的身体状况及精神状况均不影响此协议书的订立。四方共同签字后,此协议书正式生效。同时,对签字现场录像录音为证。
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税(www.e993.com)2024年10月18日。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
房屋赠与公证的手续有哪些?
公证员会对赠与人和受赠人进行询问,确认双方的真实意愿和赠与行为的合法性。在此过程中,公证员还会对房屋的权属进行核实,确保赠与的房屋没有任何法律纠纷。五、领取公证书公证完成后,赠与人和受赠人可以在约定的时间内领取房屋赠与公证书。这份公证书是证明赠与行为合法有效的法律文件,对于后续的房屋过户等手续至关...
婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
立遗嘱是要式法律行为。不存在计算机中以“身后安排”等形式出现的所谓“网络遗嘱”,因不具备自书遗嘱“由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日”的形式要件,不能被认定是我国继承法中规定的遗嘱人的自书遗嘱。19、夫妻一方父母以子女名义购置房屋,是认定赠与的是房产还是购房款?(第44辑)...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???二、买卖1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。