如何进行房屋预告登记并确保权益?预告登记有哪些法律意义和流程?

房屋预告登记的流程通常包括以下几个步骤:1.申请:买受人需向房屋所在地的房地产登记机构提交预告登记申请,同时提供相关的身份证明、买卖合同等文件。2.审核:登记机构会对提交的材料进行审核,确保所有文件齐全且符合法律规定。3.登记:审核通过后,登记机构会在房地产登记簿上进行预告登记,并出具预告登记证明。4....

最高院:办理预告登记的房产“让与担保”的,可否排除强制执行?

但补充协议第六条明确约定,“在同时满足以下全部条件时,集洲房产公司有权单方解除主合同及本补充协议:1.在盛鸿投资公司取得所预售房屋预告登记证,且《债务承担协议》生效之日起2个月内;2.集洲房产公司将盛鸿投资公司支付的购房款全部返还;3.集洲房产公司无异议地支付了本协议约定的全部违约金;4.集洲房产公司已...

买房办理预告登记有什么用?

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。律师补充:预告登记与一般的不动产登记区别表现在:一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或...

每套房都有“电子身份证”

市房产局昨日发布消息,包括房屋预告登记制度在内的合肥市新房屋登记管理系统将于下月全面启用。房产局产权监理处有关人士介绍,房屋预告登记、房屋楼盘“身份证”和“房屋交易网签”等是该系统的“亮点功能”。据了解,新系统所具有的预告登记功能是指正式房屋交易前,可以先到房地产管理部门进行登记,房地产管理部门的...

不动产登记政策解读

权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民...

不动产登记“一问一答”

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力(www.e993.com)2024年11月22日。

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

为了督促申请人及时补缴土地出让金,堵塞市场套利漏洞,结合联审会议纪要精神规定市区土地和房屋改变用途联审会议通过的项目有效办理期为一年,当事人一年内未补缴土地出让金的,之后需重新申请。天宁工业区因是丽水经济开发区申报国家级工业区的母体,该区块项目管理事关国家级经济开发区的存续问题,一直以来都不予办理改变...

济南市新建商品房“交房即办证”工作情况介绍新闻发布会图文实录

“云柜台”的全称是“云柜台”咨询受理服务平台,提供7*24小时“智能+人工”的“云咨询”服务,并且为申请人提供“一对一”的远程帮办指导和视频见证业务。目前,“云柜台”最通常的业务类型有新建商品房买卖、二手房买卖、抵押登记、预告登记、婚内析产或离婚析产以及变更登记等业务。

房屋预告登记有什么意义?

预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记，则预先登记的优先顺序将对后来...

7月起浙江房屋交易示范合同增加预告登记内容浙江高院司法建议推动...

在此背景下,经过与多部门的相互沟通和深度调研,2021年11月29日,浙江高院发出司法建议,力推预告登记制度全面落地。其中建议第二点特别指出修订完善浙江省商品房买卖合同示范文本,明确约定双方同意办理商品房买卖的预告登记,提示预购人可单方申请预告登记,同时对预告登记的办理时间予以明确等。