【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...

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各种债券要经过银行鉴定,证明真实有效,方可用于质押,人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明,借款人在与银行签订贷款质押合同的同时,要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并由贷款银行承担保管责任,如果借款人要求进行公证,双方可以到公证机关办理公证手续,公证费用由借款人承担。选择质押贷款担保...

购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?

那么,这种情况下,交了定金还可以退吗?律师观点刘亚峰律师观点:原则上购房者若因自身原因(例如不想购买、资金不足等原因),除非认购协议中另行约定,购房者应当承担认购协议中约定的违约责任。其法理依据在于认购协议是正式的商品房合同的预约合同,违反该订购协议不在规定的时限内签订商品房合同本约,应当承担预约合同...

“抑郁症”女子买房后悔,起诉退还定金,法院怎么判?

被告置业公司认为双方签订的《认购协议书》系双方真实意思表示合法有效,故拒绝退还定金。2021年9月1日,原告余某某前往医院就诊,经诊断为抑郁发作,2022年7月18日,原告再次前往医院就诊,医院开具了抑郁症发作疾病诊断证明书。原告持该证明书向法院起诉。新建法院经审理查明,原告余某某在交付定金2个月后及1年后经医院...

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5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。

涉嫌指导“假流水”?招商一项目被投诉,市监部门介入调查

三种情况下购房者可以主张退还定金湾财社记者在采访中注意到,周生作为首次买房的“新手小白”,在整个购房过程中表现出过于信任销售人员说辞、未自行提前确认贷款资质和首付金额、没有认真阅读《认购协议书》内容等问题(www.e993.com)2024年11月28日。值得一提的是,周生签订的《认购书》中有条款明确提到,买方需自行确认贷款资格。

3·15市场监管在行动 | 内蒙古2023年度消费维权典型案例

按照《中华人民共和国消费者权益保护法》相关条款约谈了经营者,调解消费诉求,最终经营者与消费者协商达成调解协议,为该消费者退回购买3D眼镜的费用20元,并为同种原因已购买眼镜的消费者退款累计达200元,影院承诺今后将为所有观看3D电影的消费者提供免费眼镜。

为消费者挽回经济损失1.63亿元

养老院答复,合同条款约定“用户不能因个人原因提出解除合同而要求退款”“购买床位费,尚未使用申请退款的,可扣除缴纳总费用的50%作为违约金”“合同有效期内,乙方因个人原因或不可抗力因素无法履约时,可以办理转让……”因此,须按合同约定,扣除50%费用作为违约金,或将合同转让给老人的亲属。

亳州一女子称房屋认购协议付款日期错误,想退定金 开发商回应

那么哪些情况可以退定金哪些情况不予退定金呢？对此，汪溪源表示，认购协议解除后，定金如何处理，一般分三种情况：若因购房者反悔等自身原因拒不订立本约，则定金不退；若因开发商违约，致使无法订立本约的，则双倍返还定金；若双方均无过错，出现了不可归责双方的事宜致使本约未能订立，则此时购房者可以与开发商协商...

签了认购书后不想买了怎么办?能退定金吗?

如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,开发商在法律上没有权利出售该房产,这个时候可以和开发商协商退定金,协商不了可以投诉举报。但是需要注意的是,虽然开发商没有取得《商品房预售许可证》,但是双方签订的认购书还是是合法有效的。这就要进一步看协议中,是否有约定购房人需在签订认购书多少日内,到开发商处签订...