【普法课堂】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

近日,北京市昌平区人民法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。一基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在...

父亲离婚承诺送孩子房产 待儿成年后能反悔吗?法院判了

2009年，小金的母亲素素在婚内购买了广东某小区的复式楼房，购房合同的购房人写的是素素和小金。2011年7月，老金和素素两人协议离婚，双方在《离婚协议书》中约定该房屋归老金所有，老金补偿素素15万元，后续房屋贷款由老金清偿。离婚后，小金由素素抚养，母子俩也搬离了该房屋。2013年，在老金将房屋贷款结清后，...

以案普法丨赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

近日,北京市昌平区人民法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。一基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在...

【马大姐普法】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

近日,北京市昌平区人民法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。一基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

父母作为监护人,应当依法履行监护职责,有权利妥善保管未成年子女的财产。那么,父母能够随意处分未成年子女的财产吗?近日,昌平法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方...

杭州婚姻纠纷律师:离婚协议中房产赠与孩子未交付,是否可撤销?

但是,夫妻双方是通过签订离婚协议,共同作出对共有房产赠与子女的意思表示,所以在离婚协议生效后任何一方均无权单方作出撤销该共同的意思表示(www.e993.com)2024年11月19日。而夫妻双方之所以会在离婚协议同意将共有房产赠与子女,更多是为了换取对方同意协议离婚,在双方协议离婚已生效的情况下,一般不允许单方对离婚协议的部分条款进行撤销。

北京房产律师——离婚协议将房屋赠与孩子能否反悔

法院认为,第一、双方在离婚协议中并未写明该房屋的产权情况,亦进行了分配,说明二人均认可该房屋属于夫妻共同财产的范围。第二、该房屋登记在孙某强名下,且登记时间是在双方婚姻关系存续期间,从物权登记主义的角度,应该确认该房屋产权归属于夫妻双方。第三、虽然孙某强陈述案外人已经提起诉讼,但借名买房的事实是否...

婚前协议怎么写才有效?存在哪些“坑”?律师解答

订立协议时建议公证家庭应“讲爱”而非“讲理”范春燕建议，在订立婚前协议时，虽然具有夫妻双方的签名通常足够，但为了增加保障最好再进行公证。“特别是涉及房产等大额财产时，由于对外公示以房产证为准，因此通过公证可以确保赠与行为的有效性，避免日后可能的纠纷。”范春燕介绍，公证处还会协助审查婚前协议中的条款...

离婚协议约定房产赠与子女 暂未过户是否影响强制执行

法院:孩子成年后仍未过户,房产属于夫妻共同财产,不排除债权人申请强制执行父母协议离婚时约定将共有的房产赠与子女,若子女未成年则约定在子女成年后办理过户手续。然而,在未办理过户手续的过程中,父母因负债被强制执行了,被赠与的房子是否会影响债权人申请执行呢?近日,平潭综合实验区人民法院办理了这样一起案件。

女子擅自将离婚时约定赠与子女的房子卖了 法院判返还卖房款

男女双方对于婚姻关系解除、子女抚养安排、共同财产分割、共同债务承担以及离婚损害赔偿等问题达成的具有人身和财产双重性质的合意，只有在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况下，才允许变更或撤销。因此，本案中，双方对离婚协议中约定的赠与未成年子女房产的行为，均应依约履行各自义务。《民法典》第三十四条规定，“监护人...