北京离婚律师解析:夫妻一方共同财产赠与他人合同的法律效力
林悦向法院提起诉讼,请求:1.判定张昊赠与其父张父房屋的赠与行为无效;2.判令张父、张昊连带向林悦支付因房屋不能变更登记至林悦、张昊名下的房屋折价款320万元及房屋租金收益损失。林悦与张昊于2001年6月12日登记结婚。2002年6月22日,两人共同按揭购买涉案房屋,房屋登记在张昊一人名下,婚姻...
北京离婚案例:房屋分割纠纷引起夫妻起诉
在北京市一中院《终审判决第8页第六行中明确写到:“赵先生与苏女士均认可在离婚协议签后,双方再无任何经济往来,故在离婚协议签订之后各自购买的其他财产应归购买者本人所有,与对方无关。”二、装修:如果说《购房合同》是我父亲代签的,房屋装饰、装修从签合同到付款,都是我父母做的,与我无关。收款收条上写...
房子过户给配偶的流程是什么?有哪些法律手续需要办理?
这一过程中,需提交所有准备好的文件,并填写相关表格。5.领取新的房产证过户手续完成后,新的房产证将在一定工作日内发放。夫妻双方需携带有效身份证件前往领取。除了上述流程,房产过户给配偶还涉及一些法律手续,主要包括:1.签订赠与协议或买卖合同在房产过户过程中,夫妻双方可以选择签订赠与协议或买卖合同。这...
房子赠与协议 有必要吗?
1、购买房子的时候,就要和孩子签订《赠与协议》,协议中写清楚,只赠与孩子一个人和配偶无关。这个协议只需要父母和孩子签字就行。另外,在转款的时候,最好备注上“XXX房屋购买款,仅赠与XXX(孩子)一人”。2、如果是父母把自己名下的一套房子,过户给子女的,那么,在办理过户登记手续的时候,同样需要签订一份...
婚内财产协议是否有效?
因此在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下,应当充分尊重夫妻之间的真实意思表示,按照双方达成婚内财产协议履行。因此书面形式的夫妻财产约定是有效的,但仅对夫妻双方具有约束力,第三人知道该协议的,才可以对抗第三人。法条链接《中华人民共和国民法典》...
双语普法栏目①??④丨夫妻在离婚协议中约定房子归子女所有,离婚...
第658条第1款:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与(www.e993.com)2024年10月20日。普法讲堂:陈某和裴某在婚姻关系存续期间均知悉该房屋系夫妻共同财产,对于诉争房屋的处理,双方在离婚时达成协议,将房屋赠与子女,而且该意思表示是建立在双方夫妻身份关系解除的基础之上。在双方离婚后,裴某不同意履行对诉争房屋的处理约定,并要求分割诉争...
夫妻离婚分财产时,一方以购买房屋款是父母出钱要求多分,合法吗
1、新法更尊重了父母的意思表示。父母出资为子女购房,如果双方有约定就按照约定处理。当然,该约定可能是:父母也是房屋的真实权利人;借贷;赠与自己子女一方所有;赠与夫妻双方共同所有;2、没有约定或约定不明才推定为赠与。新法既然强调了父母出资时双方约定的重要性。那么约定也是有不同形式的,就存在白纸黑字的书面...
首场《律师来了》直播,教你守护婚姻里的财产:婚姻弱势方可向法院...
因此,刘律师建议夫妻双方应树立提前预防而非事后解决的思想价值观,通过加强沟通、增进理解,激发夫妻之间的善意。高净值人群面临离婚分财产时,更重要的是通过善意协商沟通的方式去达成协议。建议父母给孩子买房时书面表达赠与或借款“我公婆给200万元买房,房子写了我和老公的名字。现在离婚,结果我婆婆拿出一张200...
最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)
第六条违反公序良俗的赠与夫妻一方因重婚、与他人同居等违背公序良俗情形,将夫妻共同财产赠与或者以明显不合理低价转让他人,另一方主张合同无效请求返还的,人民法院应依法予以支持。第七条父母在子女婚后为其购房出资的认定婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分...
“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例
人民法院经审理认为,第一,本案属于确认物权归属纠纷,协助办证请求具有物权属性,不适用诉讼时效期间的限制;第二,离婚协议书兼具身份、财产属性,以双方达成离婚为目的,具有整体性,并非单纯的单方赠与,不能任意撤销;第三,小赵所立遗嘱合法有效。考虑到遗嘱与房屋的关联性,人民法院将所有权确认与遗嘱继承一并处理,判决...