武汉一学区房50米外是坟地,主卧能看到碑文,业主:孩子不敢来

法院判决称,原告刘某作为购房人,对涉及自身重大利益的房屋买卖事项应当持谨慎注意义务,应当对超出开发规划范围以外的周边环境进行查勘,以确定是否购买涉案房屋。根据法院查明的事实,西山坡在双方签订商品房买卖合同之前就已存在多处墓地,刘某在签订商品房买卖合同时应当充分评估,以确定是否购买涉案房屋,对此,被告公司并无...

两份“秘密协议”引发悬疑 碧桂园被指“零地价拿地”

其中第五章第十四条约定,“该地块公开出让时的出让起始价由甲方征求乙方意见后确定,该确定的出让起始价及出让价款的具体返还事宜由双方订立补充协议。乙方对该地块供水、电力、排污、燃气市政管网等公用设施用道路的投资费用由竞得者返还给乙方。”两个月后,高骏公司和永定区政府再次细化了返还条款。在那份2006年12...

房子买一年还是坟地 律师称业主可要求退房

律师解答这种情况就要看买卖双方之间的约定了,商品房买卖合同通常约定的是据实结算房款。如果合同没有详细约定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积...

签了认购书能退定吗?未收楼要付物业费吗?看完醍醐灌顶

答:可以,但需要支付违约金;若因银行、政策等其他非购房者个人原因无法放贷,建议请律师拟补充协议,双方约定违约金可不由购房者承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同...

河北廊坊现“坟景房”,有业主收房2年不敢入住

▲开发商与业主签订的合同《补充协议》市场监管局开出“虚假宣传”处罚律师:开发商涉嫌欺诈,业主可索赔针对小区“坟景房”的问题,业委会多次向当地住建、社会事务局等部门反映,要求开发商按照销售沙盘展示内容,将项目西侧区域平整坟地建设成休闲设施。

“山景房”变“坟景房”,贵阳一楼盘业主维权难:每平米降价两三千...

出于对山景房的偏爱,以及考虑到周边的设施情况,黄女士最终以120余万元买下中天未来方舟F10(盛棠)组团中一套面朝山林的高层住房,均价1.16万元/㎡左右,并在2018年3月3日与开发商中天城投集团贵阳房地产开发有限公司签署《商品房买卖合同》补充协议,“合同和补充协议上,都没有明确说会有坟地这类的不利因素,因此我也...

中央环境保护督察组“回头看”交办案件办理结果公示(第15批)

七、安阳市林州市X410000201806130009反映情况:群众来信反映:安阳市林州市合涧镇马军池村村支书李文军等人破坏耕地,非法买卖、低保换地及违章建房等违法犯罪行为。调查核实情况:经调查,反映问题部分属实。群众反映地块位于林州市合涧镇马军池村村东,总面积约280平方米,属基本农田。该地块原为该村村民路万江耕种,2013年5月...

中华人民共和国司法部

B.如惊奇公司与乙国书面协议将其争端提交给ICSID解决,ICSID即对该争端有管辖权C.提交ICSID解决的争端可以是任何与投资有关的争端D.乙国如对ICSID裁决不服的,可寻求向乙国的最高法院上诉82.中国甲公司在承担中东某建筑工程时涉及一系列分包合同和买卖合同,并使用了载明适用《见索即付保函统一规则》的保函。后...

河南法院2014年度案例分析报告

????????3.购买农村宅基地联建房屋所签订合同的效力问题。本年度收到的张留继诉张金亮房屋买卖合同纠纷等3篇此类案例均认为,联建房本质上属于“小产权房”,房屋买卖合同虽然是当事人双方的真实意思表示,但由于双方买卖的是农村房屋,农村房屋占用的是宅基地,宅基地是集体组织内部拥有所有权,对农村房屋的买卖,...